Menu Filter
    • Hoeveel kunnen wij vragen voor een stuk grond waar fruitteelt kan op gedaan worden? Ons stuk is 1 haL. Wouters

      Beste mevrouw Wouters, De juiste waarde/prijs is afhankelijk van de ligging, regio, wat er op de grond momenteel staat, toepasselijke…

      Meer lezen

      Beste mevrouw Wouters,

      De juiste waarde/prijs is afhankelijk van de ligging, regio, wat er op de grond momenteel staat, toepasselijke landbouwrestricties, pachtsituatie, …

      Indien u een waardebepaling wenst voor deze grond, zodat u zeker bent van de juiste prijs, gelieve ons uw gegevens en de kadastrale gegevens

      van de grond via email door te geven: contact@landbouwgrondtekoop.be.  Een taxatie heb je al voor 250 euro + btw.  Deze kan dan voor de verkoop gebruikt worden.

      Mocht u nog vragen hebben, geef ons gerust een seintje!

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Graag had ik een stuk weide aangekocht aanpalend aan mijn tuin, nu is mijn vraag hoeveel de prijs is de vierkante meter. Ik ben woonachtig te Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw) Mvg, Steven V.Steven V

      Geachte mijnheer, Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Vlezenbeek. Zo’n verslag houdt een gedetailleerde…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer,

      Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Vlezenbeek.

      Zo’n verslag houdt een gedetailleerde analyse in van het perceel met daaraan gekoppeld een waardering op basis van interne referenties.

      Zo’n verslag kost 250 euro + btw.   Indien akkoord, bezorgt u me de kadastrale gegevens.  Ik zou ook graag weten of het perceel vrij is van gebruik of niet.

      Indien verpacht: type overeenkomst en aanvangsdatum (indien beschikbaar). Alvast bedankt voor uw vraag.

      Mvg, Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • wat is de prijs van landbouwgrond in Herzele ( Sint-Lievens Esse ) per hectare dank bij voorbaatPatrick S.

      Geachte mijnheer Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Herzele. Zo’n verslag houdt een gedetailleerde…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer

      Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Herzele.

      Zo’n verslag houdt een gedetailleerde analyse in van het perceel met daaraan gekoppeld een waardering op basis van interne referenties.  Zo’n verslag kost 250 euro + btw.   Indien akkoord, bezorgt u me de kadastrale gegevens.  Ik zou ook graag weten of het perceel vrij is van gebruik of niet.   Indien verpacht: type overeenkomst en aanvangsdatum (indien beschikbaar).

      Alvast bedankt voor uw vraag.

      Mvg, Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoe kan ik aan mijn advertentie wijzigingen , correcties aanbrengen?Jacques

      Beste Jacques, Indien u inlogt met uw gebruikersgegevens, kan u de advertenties wijzigen, bijplaatsen of verwijderen. Ingeval u het wachtwoord…

      Meer lezen

      Beste Jacques,

      Indien u inlogt met uw gebruikersgegevens, kan u de advertenties wijzigen, bijplaatsen of verwijderen.

      Ingeval u het wachtwoord kwijt bent, kan u een nieuw wachtwoord opvragen of via contact@landbouwgrondtekoop.be uw gebruikersnaam opvragen.

      Wij helpen u graag verder!

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek een bos te kopen in Belgie of N-FrankrijkGino Delmotte

      Aanbod?  Contacteer: Gino@brandspecies.com

      Meer lezen

      Aanbod?  Contacteer: Gino@brandspecies.com

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste landbouwgrondtekoopIk zoek naar een simpel stukje grond te kopen of te huren (max 3 are) al veel op het net gezocht maar nog niets gevonden! regio Tervuren.Sam Vandenplas

      Beste Sam, Er zijn weinig percelen landbouwgrond van die grootte, omdat dit niet rendabel is voor een landbouwer.  Vandaar dat…

      Meer lezen

      Beste Sam,

      Er zijn weinig percelen landbouwgrond van die grootte, omdat dit niet rendabel is voor een landbouwer.  Vandaar dat het niet makkelijk te vinden is.

      We kunnen echter wel een zoekertje plaatsen op onze facebookpagina.  Hoe mogen de mensen reageren?  Via mail of telefoon?

      Graag uw antwoord, via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,is er bij aankoop landbouwgrond een bodemattest nodig,en hoeveel zijn de registratiekosten bij aankoop.JefJennes Jef

      Beste Jef, Voor de aan- en verkoop van landbouwgrond is steeds een bodemattest nodig.  Dergelijk kan via OVAM aangevraagd worden…

      Meer lezen

      Beste Jef,

      Voor de aan- en verkoop van landbouwgrond is steeds een bodemattest nodig.  Dergelijk kan via OVAM aangevraagd worden a rato van 52 euro per perceel.  Deze kosten zijn normaliter voor de verkoper.

      Ook dienen er gemeentelijke inlichtingen aangevraagd te worden, deze kosten variëren van gemeente tot gemeente.  De registratiekosten zijn normaliter 10% + notariskosten van ongeveer 2%.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Hebben jullie een idee hoeveel de landbouwgrond per vierkante meter kost in de gemeente Waregem ? Ik zou ook graag de prijs van de bouwgrond weten . Mvg PatriciaDeolet Patricia

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,.. Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • We hebben 6Hect landbouwgrond liggen in de kuiperscheeweg in Blankenberge. Kunt U mij een richtprijs geven hoeveel dit momenteel zou waard zijn per hectare. En of dit iets is die snel zou verkocht wordenSarah vandecappelle

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,.. Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij bezitten een stuk landbouwgrond dat verpacht wordt. Nu wij deze grond wensen te verkopen blijkt het in een natuurgebied te liggen (gemeentelijk natuurontwikkelingsplan). De gemeente zou hierdoor een voorkooprecht hebben (klopt dit?) en wenst het aan te kopen met als voorwaarde dat het niet meer gebruikt of verpacht wordt. De gemeente heeft ook de verkoopprijs vastgelegd. Wat zijn mijn rechten en plichten? Wat moet ik doen met de pachter? Ben ik verplicht om mijn grond aan de gemeente te verkopen en aan hun verkoopprijs vastgelegd door een (neutrale?) schatter? Bedankt voor uw antwoorden?LDV

      Beste mevrouw, Het klopt dat voor bepaalde liggingen een voorkooprecht van toepassing is.  Dit wil zeggen dat de betreffende persoon/dienst…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Het klopt dat voor bepaalde liggingen een voorkooprecht van toepassing is.  Dit wil zeggen dat de betreffende persoon/dienst het recht heeft om bij verkoop aan dezelfde prijs en voorwaarden te kopen.

      Indien de grond verpacht is conform de landpachtwetgeving, dan gaat de pacht over op de volgende eigenaar.  De koper dient dan zelf een einde te maken aan de lopende pacht.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik meld u dat de landbouwgronden die u voor me te koop gesteld hebt , verkocht zijn .Anne V

      Normaliter is uw zoekertje inmiddels verwijderd. Mocht dit niet het geval zijn, vragen wij u beleefd de titel van uw…

      Meer lezen

      Normaliter is uw zoekertje inmiddels verwijderd.

      Mocht dit niet het geval zijn, vragen wij u beleefd de titel van uw zoekertje te melden, dan kunnen we dit snel terugvinden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste ik ben geïnteresseerd in een stukje weiland hier in Proven +/- 2000m, wat zou dit normaal waard moeten zijn? Dank u Mvg DominiekCracco Dominiek

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,..

      Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • wat is de huidige prijs van landbouwgrond in Doische, prov. Namen, aub?van eynde lieve

      Geachte, Helaas kunnen wij u niet helpen met gemiddelde prijzen volgens regio. U kan altijd terecht bij onze taxatiedienst voor…

      Meer lezen

      Geachte,

      Helaas kunnen wij u niet helpen met gemiddelde prijzen volgens regio.

      U kan altijd terecht bij onze taxatiedienst voor een waardebepaling.

      Mvg,

      Team LBGTK

      051 500 500

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn ouders bezitten een stuk landbouwgrond te Loonbeek – Huldenberg (Vl.Brabant) van 33a.Mijn vader is inmiddels overleden. Ik wil graag dit stuk grond afkopen van de erven (moeder, broers en zussen). Heb reeds wat opzoekingen gedaan ivm verkopen in zelfde regio. Hoe worden de notariskosten berekend, en wie dient deze te betalen (ikzelf ben dus ook verkoper)? Kan ik mijn aandeel vaLambeets Lieve

      Beste mevrouw, Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief van 2,5% ipv 10% registratierecht.

      Hierboven komen dan uiteraard nog de kosten van de notaris.  Deze kunt u berekenen via de rekenmodule op de website www.notaris.be

      Deze kosten worden normaliter door de koper gedragen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik verpacht een stuk landbouwgrond. De pachter is akkoord om het land vrij te laten ofwel vanaf februari ofwel vanaf september 2018. Kunnen wij dit oplossen met minimale kosten en wat zijn de oplossingen en de prijzen? De pachter zou eventueel wel zelf zijn opzeg willen doen om de kosten te drukken ?gerdalefevre

      Beste mevrouw, Indien de landbouwer zelf opzeg wil doen, dan lijkt dit inderdaad de beste manier. Ongeacht de duur van…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Indien de landbouwer zelf opzeg wil doen, dan lijkt dit inderdaad de beste manier. Ongeacht de duur van de pacht en ondanks elke andersluidende overeenkomst, kan de pachter te allen tijde een einde aan de pacht maken ingevolge een opzegging met een minimumtermijn van 1 jaar. Let wel: dit moet steeds gebeuren via gerechtsdeurwaardersexploot of aangetekend schrijven.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij hebben een stuk land gekocht dat bewerkt wert door een landbouwer.Nu willen wij daar graag weide van maken om twee ezels op te zetten.Nu zijn we door de politie verwittigd dat we zomaar geen grond kunnen afspannen als weide.Ook moeten we een zekere afstand van de meerpalen weg blijven volgens hem.Ik heb gezegd dat volgens de landmeter het middelpunt van de steen waar een diagonaal kruis is ingeslepen de grens is.Dat klopt toch?We hebben er ook samen met de landmeter al een paal tegen de grenspaal gezet om duidelijk te maken aan de omliggende landbouwers dat ze deze niet uit rijden.Ook hebben we er al grote hoeveelheid boomstammetjes van 2 m lang gestapeld ongeveer 2 meter hoog.Nu zegt de politie ook dat we zo maar geen hout mogen stapenen en daarmee moeten oppassen? Mogen wij geen hout stapelen op ons perceel?Mvg,ChrisChris

      Beste Chris, Best neemt u contact op met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente waar de grond gelegen is….

      Meer lezen

      Beste Chris,

      Best neemt u contact op met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente waar de grond gelegen is.

      Zo kan u te weten komen wat toegelaten is in uw streek.  Deze reglementering verschilt namelijk van regio tot regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Een vennootschap pacht jaarlijks percelen grond voor teelt van seizoensgroenten. De vennootschap betaalt hiervoor een vergoeding aan de eigenaar van de grond. vraag : moet de vennootschap een fiche(s) opmaken voor de betaalde vergoedingen. zo ja, welke 281.50?Leen De Ruysscher

      Beste,   U kan een seizoencontract laten opmaken tussen beide partijen. Indien u een voorbeeld wenst van een contract kan…

      Meer lezen

      Beste,

       

      U kan een seizoencontract laten opmaken tussen beide partijen.
      Indien u een voorbeeld wenst van een contract kan u dat verkrijgen via
      www.pachtloket.be .

       

      Met vriendelijke groeten,

      Team LBGTK 

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • BesteIk heb een stuk bouwgrond dat ik wens te verkopen. Het stuk wordt al jarenlang (minstens 40 jaar) verpacht aan een boerin die zelf ondertussen 89 jaar is. Al jaren verhuurt zij dit stuk verder aangezien zij niet meer bekwaam is gezien haar hoge leeftijd om de boerenstiel verder uit te oefenen. Heeft deze boerin nog voorkooprecht? Het stuk is 85 m diep. Het achterste gedeelte grenst wel langs 2 kanten aan haar eigendom, die op zijn beurt weer aan de straat grenst zodat het stuk zeer interessant kan zijn voor haar. Zij vraagt 500 euro prijzij voor dit stuk en eist haar voorkooprecht op. Is dit wettelijk?De brandt Ludo

      Geachte, Voor dergelijke vragen kunt u terecht bij het ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be) Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Geachte,

      Voor dergelijke vragen kunt u terecht bij het ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan de openbare verkoop van een landbouwgrond via uw website aangekondigd worden?DE VOS Paul

      Beste, Een openbare verkoop kan zeker via onze website aangekondigd worden. Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      Een openbare verkoop kan zeker via onze website aangekondigd worden.

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij huren al jaren van het OCMW een stuk landbouwgrond. Nu kregen wij laatst een brief dat wij de grond moeten verlaten omdat wij geen landbouwers zijn. Kan dit zomaar na tientallen jaren dit te gebruiken?

      Beste, Het klopt dat indien u de grond niet zelf exploiteert of kan exploiteren als landbouwer, de Pachtwet niet meer…

      Meer lezen

      Beste,

      Het klopt dat indien u de grond niet zelf exploiteert of kan exploiteren als landbouwer, de Pachtwet niet meer zal van toepassing zijn op het gebruik.  Al hangt veel af van uw specifieke situatie.

      Voor advies hieromtrent kunt u beroep doen op onze gespecialiseerde juristen van het Pachtloket (www.pachtloket.be).

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Een klant van mij wil graag de waarde kennen van hun perceel landbouwgrond te Boechout, 1ste Afdeling , Sectie A, nr. 366 “toffelhoek” (omgeving) groenstraat. Kan u me hierbij helpen de juiste waarde te bepalen. Verder verneem ik graag hoe we hiervoor kunnen samenwerken voor de verkoop ervan.kijk alvast op www.grondenplatform.com voor mijn villagronden site.mvgLudovicLudovic De Witte

      Geachte, wij kunnen een taxatie uitvoeren, daarvoor kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor…

      Meer lezen

      Geachte,

      wij kunnen een taxatie uitvoeren, daarvoor kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst.
      Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste. Kan u mij informeren welke mogelijkheden bestaan om een mondelinge pacht op te zeggen? Mvg. HansHans

      Geachte mijnheer Krikilion, Uiteraard zijn er mogelijkheden om een mondelinge pacht op te zeggen.  Deze hangen uiteraard af van uw…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Krikilion,

      Uiteraard zijn er mogelijkheden om een mondelinge pacht op te zeggen.  Deze hangen uiteraard af van uw persoonlijke situatie.

      Voor advies terzake kunt u terecht bij ons pachtloket, waar onze juristen u met advies op maat kunnen verder helpen.

      (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Heb een weide waar mijn dieren opstaan. Een landbouwer kwam die jaarlijks bemesten. Dit jaar is hij echter niet geweest. Kan ik mijn weide volgend jaar door een ander boer laten bemesten?Mvg GertyGerty Leemans

      Beste, De grond kan zeker door een andere boer bemest worden . Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      De grond kan zeker door een andere boer bemest worden .

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij zijn op zoek naar een stuk agrarisch grond min 3ha waar ook mag op gebouwd worden.Dit als doel onze paardenfokkerij op te starten.Een hofstede met grond is ook ideaal.MvgEricVan Hoof Eric

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij zoeken een stuk grond om een moestuin, fruittuin te beginnen. Jabbeke of omgeving. MvgBob

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste wij hebben interesse in het kopen van een stuk landbouwgrond naast onze bouwgrond. Volgens de pachtwet zou je voor een landbouwgrond van max 20 are gelegen naast je woning, de pachtovereenkomst kunnen verbreken wanneer je deze gebruik voor gezinsdoelstellingen. Nu de landbouwgrond is groter dan 20 are, maar mogen wij als eigenaar de keuze maken om het perceel op te splitsen zodat wij onze 20 are hebben en de pachter het ander deel mag houden. Er is ook geen schriftelijke pachtovereenkomst waarin precies omschreven staat hoeveel landbouwgrond hij mag pachten.Ase

      Beste, Pachtovereenkomsten zijn in de praktijk eerder mondeling dan schriftelijk aangegaan.  Om van een pacht te kunnen spreken dient er…

      Meer lezen

      Beste,

      Pachtovereenkomsten zijn in de praktijk eerder mondeling dan schriftelijk aangegaan.  Om van een pacht te kunnen spreken dient er wel een pachtprijs aan de verpachter betaald te worden.  Het klopt dat de Pachtwet een mogelijkheid voorziet om als eigenaar de pachtgrond die aansluit aan zijn huis voor een maximale grootte van 20 are op te zeggen voor gezinsdoeleinden.  Het is echter wel steeds af te wachten hoe de pachter en de rechter hierover zullen oordelen.  Het kan bijvoorbeeld zijn dat de grond gescheiden wordt door een gracht of veel hoger/lager ligt, waardoor er onvoldoende eenheid kan bewezen worden.  Daarnaast moet u ook rekening houden dat de pachter recht heeft op een bijkomende vergoeding vanwege de stopzetting van de pacht.   Voor verder advies verwijs ik u graag verder naar het Pachtloket (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij hebben aansluitend aan onze bouwgrond een stuk landbouwgrond aangekocht. De vraag: mogen wij hier bv een zwemvijver aanleggen (landbouwgrond)? Een zwembad lijkt me onmogelijk, maar een zwemvijver misschien wel?Janssens Geert

      Beste, Dit kan je best vragen bij de gemeente waar de grond gelegen is. Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      Dit kan je best vragen bij de gemeente waar de grond gelegen is.

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Te koop gevraagd landbouwgrond, weiland, bosgrond, heide in het Belgisch grensgebied van Stabroek, Kalmthout ,Brecht, Turnhout. Grootte variërend tussen 0,5 tot 10 Hectare. Neem vrijblijvend contact met mij op. Met vriendelijke groet, Jan MoerkensMoerkens Jan

      Beste, We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in…

      Meer lezen

      Beste,

      We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in uw buurt.

      Via de kaart op de website kunt u ook makkelijk gronden in uw buurt opzoeken.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Interesse om een opp van ong 1,5 tot 3 ha landbouwgrond te kopen in regio kortemark, hooglede, zarren en korte omstrekenR. LUC

      Beste Luc, We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in uw buurt.

      Via de kaart op de website kunt u ook makkelijk gronden in uw buurt opzoeken.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoeveel schrijfkosten voor landbouwgrond voor particulier enige aankoop?DR marleen

      Beste Marleen, De notariskosten bij de aankoop van uw landbouwgrond kunt u berekenen via een tool op de website www.notaris.be: https://www.notaris.be/rekenmodules…

      Meer lezen

      Beste Marleen,

      De notariskosten bij de aankoop van uw landbouwgrond kunt u berekenen via een tool op de website www.notaris.be:

      https://www.notaris.be/rekenmodules

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan je een loopbaanpacht op een boerderij hebben, dus op de gebouwen en de woning?Mark P.

      Beste mijnheer Plasman, Een (loopbaan)pachtovereenkomst is een overeenkomst waarbij een partij namelijk de verpachter, de verbintenis aangaat het tijdelijk genot…

      Meer lezen

      Beste mijnheer Plasman,

      Een (loopbaan)pachtovereenkomst is een overeenkomst waarbij een partij namelijk de verpachter, de verbintenis aangaat het tijdelijk genot van een onroerend goed te verschaffen aan een andere partij, namelijk de pachter, die dit hoofdzakelijk dient te gebruiken voor zijn landbouwbedrijf en er een bepaalde prijs, namelijk de pachtprijs, voor moet betalen.  De pacht moet dus gaan om een onroerend goed, dit kan zowel grond als een gebouw zijn.  De pachtwet is niet van toepassing op verhuur van ‘roerende goederen’ (bv landbouwmaterieel).  Het criterium is evenwel dat het onroerend goed gepacht wordt om aan de noden van het landbouwbedrijf te voldoen.  Het is zelfs niet vereist dat de voortgebrachte vruchten in de bodem geteeld worden Bv champignon-, witloofteelt op water  Zo zal de verhuring van een loods eronder vallen als die aangewend wordt voor het stallen van landbouwmaterieel.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, op zoek naar Bosgrond omgeving Londerzeel. Mvg StevenSteven

      Beste Steven, U kunt uw emailadres invullen voor onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op onze website. Op die manier blijft u…

      Meer lezen

      Beste Steven,

      U kunt uw emailadres invullen voor onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op onze website.

      Op die manier blijft u maandelijks op de hoogte van nieuwe gronden in uw buurt.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou mij graag inschrijven voor de nieuwsbrief. Mvg MarijkeMarijke J.

      Beste, U kan dit onderaan op de website doen door uw emailadres in te vullen en de gewenste regio aan…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan dit onderaan op de website doen door uw emailadres in te vullen en de gewenste regio aan te duiden

      Ondertussen bent u ingeschreven.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek landbouwgrond of weide in de buurt van Herent , Wijchmaal , Wezemaal , Nieuwrode Gelrod of St Pieters Rode . Liefst minstens 70 A tot 1?5 of 2 HectareDirk Michiels

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik heb een weide geëerfd, wat is de procedure om ze te verkopen?Met dan en beste groeten,MDBMimi DB

      Beste, Indien u landbouwgrond te koop heeft kunt u dit via een makelaar of zelf verkopen in verpachtte toestand of voor…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u landbouwgrond te koop heeft kunt u dit via een makelaar of zelf verkopen in verpachtte toestand of voor vrij.

      U kan de grond via onze website gratis aanbieden.  U kan een prijs bepalen of opgeven ‘prijs overeen te komen’.

      Indien u geen idee heeft van de juiste prijs kunt u bijv. contact opnemen met ’t Boerenhuys (www.boerenhuys.be),

      zij kunnen de grond voor u taxeren en volgens de overeengekomen prijs verkopen alsook alle nodige overeenkomsten en inlichtingen voor u in orde brengen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, vorig jaar kochten wij als particulier een stuk landbouwgrond aan. Bij ondertekening van de akte blijkt dat het perceel verpacht is aan twee verschillende pachters (elk de helft van het perceel). Er is echter geen pachtovereenkomst. Zijn wij verplicht om beide pachters over te nemen? Hoe zit het met het voorkooprecht op het moment dat wij het stuk terug zouden verkopen?V. Wouter

      Beste, Indien u landbouwgrond koopt die verpacht is, dan neemt u deze pacht als koper over.  Er is geen schriftelijke…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u landbouwgrond koopt die verpacht is, dan neemt u deze pacht als koper over.  Er is geen schriftelijke overeenkomst nodig om van een pacht te spreken.

      Bij wederverkoop zal de pachter inderdaad het voorkooprecht krijgen of het recht om dit voorkooprecht over te dragen, evenwel aan dezelfde voorwaarden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • hoe lang duurt het vooraleer een aanbod op uw website “goedgekeurd” wordt voor publicatie? ELs MEls M.

      Beste mevrouw, De advertenties worden goedgekeurd op de eerstvolgende werkdag rond 9u.  Indien de advertentie op een werkdag geplaatst wordt, gebeurt de…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      De advertenties worden goedgekeurd op de eerstvolgende werkdag rond 9u.  Indien de advertentie op een werkdag geplaatst wordt, gebeurt de goedkeuring de dag zelf nog.

       

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij bezitten door erfenis een landbouwgrond in Kampenhout. Gingen laatst eens een kijkje nemen en stelden vast dat deze grond door een landbouwer bewerkt wordt. Wij weten echter niet door wie en zouden dit graag te weten komen. Ondertussen weten we wel al dat dit gebeurt zonder een pachtovereenkomst. Wij zouden echter graag hebben dat deze landbouwer onze grond niet meer bewerkt, maar vragen ons af bij wie we terecht kunnen om te weten wie deze persoon is en tevens vragen wij ons af welke onze rechten zijn: aangezien er geen pacht is, mogen wij dan onmiddellijk vragen om zijn werken te stoppen of dienen wij bepaalde regels en termijnen te respecteren. Ik dank u vriendelijk, NadiaM Nadia

      Beste Nadia, Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte…

      Meer lezen

      Beste Nadia,

      Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte of er vermelding is van enige pacht.

      Opdat er sprake is van een pachtovereenkomst, hoeft er geen schriftelijke overeenkomst te bestaan.  De pachter dient evenwel steeds de pacht te betalen.

      Misschien kunt u nagaan of dat eerder gebeurd is aan de vroegere eigenaar.  Om te weten te komen wie het perceel bewerkt kunt u best even navraag doen bij de landbouwers in de buurt van het perceel.

      Meestal zijn deze best op de hoogte van de pachtsituatie.  Mogelijks wordt het perceel zelfs via onderpacht of seizoenspacht verhuurd aan een andere landbouwer door de ‘pachter’.

      Als particulier ik het bijna onmogelijk om een pacht op te zeggen.  Voor juridische ondersteuning hieromtrent kunt u terecht bij het juridisch advieskantoor ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat is de prijs om landbouwgrond op de site te koop aan te bieden.M. Louis

      Beste, U kan gratis zoekertjes plaatsen op onze website.  U hoeft enkel een login aan te maken en dan kunt…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan gratis zoekertjes plaatsen op onze website.  U hoeft enkel een login aan te maken en dan kunt u zelf aan de slag om de zoekertjes toe te voegen, te wijzigen of verwijderen.

      Enkel juridisch advies of taxaties op aanvraag zijn betalende diensten die wij aanbieden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag gronden omgeving Tildonk,Wijgmaal,en omgeving alsook BerlaarVT Dirk

      Beste Dirk, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s….

      Meer lezen

      Beste Dirk,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte, Ik niet landbouwer ben eigenaar van een landelijke woning. Naast de woning komt een stuk weiland te koop het gaat hier om een openbare verkooper staat vermeld…..NIET VERPACHTE LANDBOUW GROND….Mijn vraag is nuIs die grond vrij en hoe lang heeft de gebruikende landbouwer nog recht op het perceel? Het gaat hier om en verkoop door derden. De gebruikende landbouwer is wel de eigenaar van het perceel maar niet de verkoperhopend op een antwoord groet ik u, Marc.marc

      Beste Marc, Indien de grond openbaar verkocht wordt door een notaris, kunt u daar meer inlichtingen bekomen omtrent de pachtsituatie….

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Indien de grond openbaar verkocht wordt door een notaris, kunt u daar meer inlichtingen bekomen omtrent de pachtsituatie.

      Indien de eigenaar de grond zelf gebruikt, dan is hij niet verpacht en zal deze vrij zijn bij notariële verkoopakte tenzij anders overeengekomen wordt.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ben op zoek naar weiland in tremelo of grootlo voor paardenvan eycken petra

      Beste, U kan u inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op de website. Zo krijgt u maandelijks een update van…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan u inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op de website.

      Zo krijgt u maandelijks een update van het nieuwe aanbod in uw regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik heb een stuk landbouwgrond gekocht waarop gejaagd wordt. Bij welke instantie kan ik te weten komen wie de jachtrechthouder is ?Hoe moet het jachtrecht opgezegd worden ?Van P Jan

      Beste Jan, Voor meer info kunt u alvast volgende website raadplegen: https://www.natuurenbos.be/wildbeheer Voor vragen kan je terecht bij: Provincie Antwerpen…

      Meer lezen

      Beste Jan,

      Voor meer info kunt u alvast volgende website raadplegen:

      https://www.natuurenbos.be/wildbeheer

      Voor vragen kan je terecht bij:

      Provincie Antwerpen
      jacht.oost.anb@vlaanderen.be
      Gebouw Anna Bijns
      Lange Kievitstraat 111/113 bus 63
      2018 Antwerpen
      Tel: 03 224 62 62

      Provincie Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen
      jacht.west.anb@vlaanderen.be 
      Virginie Lovelinggebouw
      Koningin Maria Hendrikaplein 70/73
      9000 Gent
      Tel: 09 276 20 00

      Provincie Limburg en Vlaams-Brabant
      jacht.oost.anb@vlaanderen.be  
      Vlaams Administratief Centrum
      Koningin Astridlaan 50 bus 5
      3500 Hasselt
      Tel: 011 74 24 50

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik ben op zoek naar een ruime weide die gelegen is aan of in bosrijk gebied.Liefst gelegen ergens tussen Oud-Turnhout en Geel Bel.Nijsmans Ellen

      Beste Ellen, U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website. Zo blijft u maandelijks op…

      Meer lezen

      Beste Ellen,

      U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website.

      Zo blijft u maandelijks op de hoogte van de nieuwste gronden in uw regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik heb landbouwgrond die ik graag wil verkopen , maar de landbouwer die dit nu huurt wil dit niet aankopen . Maar hij wil ook niet laten liggen. Bestaat hier een oplossing voor.JacobsJ. Benny

      Beste Benny, U kan de landbouwgrond steeds verkopen in verpachtte toestand.  Indien de grond wordt gekocht door een andere landbouwer,…

      Meer lezen

      Beste Benny,

      U kan de landbouwgrond steeds verkopen in verpachtte toestand.  Indien de grond wordt gekocht door een andere landbouwer, dan kan hij de pacht zelf opzeggen voor eigen gebruik.

      De opzegperiode zal afhangen van hoelang de grond precies al verpacht is.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • BesteIk wil een stuk weiland kopen. Ben ik hier ook verplicht om een bodemattest aan te vragen?Met vriendelijke groetenOoghe

      Beste, Bij een compromis of vast bod op grond(en) dienen volgende stukken aanwezig te zijn ter info van de koper:…

      Meer lezen

      Beste,

      Bij een compromis of vast bod op grond(en) dienen volgende stukken aanwezig te zijn ter info van de koper:

      – watertoets

      – vermelding eventuele voorkooprechten

      bodemattest

      – stedenbouwkundige inlichtingen aangeleverd door de gemeente

      Deze vastgoedinfo en de betaling ervan valt ten laste van de verkoper.   Het is dus niet uw taak om deze op te vragen.

      Over het algemeen is het de makelaar/notaris die deze stukken opvraagt voor de verkoper.

      Mvg,

      Team LBTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik, landbouwer in hoofdberoep, pacht een stuk grond naast mijn boerderij van mijn ouders. Nu zouden die dat willen schenken aan m’n broer of die z’n dochter. Kunnen zij dat zonder dat wij voorkooprecht hebben en hoe zit dat dan met de opzeg. Ook mijn broer is landbouwer in hoofdberoep, maar z’n dochter zou er op willen bouwen, ook al is het landbouwgrond.Dirkx R.

      Beste, Indien u pachter bent en dus jaarlijks een pachtprijs betaalt voor deze grond, dan heeft u inderdaad een voorkooprecht…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u pachter bent en dus jaarlijks een pachtprijs betaalt voor deze grond, dan heeft u inderdaad een voorkooprecht aan dezelfde prijs en voorwaarden.

      De notaris zal dit voorkooprecht aan u moeten voorleggen.  Indien u het voorkooprecht niet uitoefent, kan uw broer de pacht opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van de wettelijke opzegtermijn.

      U heeft tevens recht op een prijzijvergoeding.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wens een woning aan te kopen Eksaardedam 10 te 9180 Moerbeke Waas.Het huis is gebouwd op lot 2, lot 1 is gras en agrarisch 1500 vierkante meter. Hoeveel is dit lot 1 waard ?ARENS F.

      Geachte mijnheer Arens, Voor de berekening van de juiste waarde kunt u terecht bij onze taxatiedienst.  Onze taxateur kan u…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Arens,

      Voor de berekening van de juiste waarde kunt u terecht bij onze taxatiedienst.  Onze taxateur kan u hiervoor een taxatieverslag bezorgen.  Dit duurt ongeveer een weekje.

      We werken hiervoor met een vast tarief van 250 euro + btw.  Indien u de taxatie wenst uit te voeren ontvangen wij graag de kadastrale gegevens van de grond, alsook uw contact/facturatiegegevens via contact@landbouwgrondtekoop.be

      Heeft u nog vragen, aarzel niet contact op te nemen via 051/500 500.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag een stuk landbouwgrond kopen voor mijn paarden. Ik ben dus geen landbouwer. Een deel van dit stuk is echter verpacht. Kan ik deze pacht eindigen? Zoja, hoe en wanneer? Dankjewel. Groetjes, Syl.Syl

      Beste Syl, Als niet-landbouwer kunt u de pachtbeëindiging niet afdwingen.  Tenzij de pachter uit vrije wil afstand doet van zijn pachtrechten…

      Meer lezen

      Beste Syl,

      Als niet-landbouwer kunt u de pachtbeëindiging niet afdwingen.  Tenzij de pachter uit vrije wil afstand doet van zijn pachtrechten via een notariële pachtverzaking en na betaling van een prijzijvergoeding die toekomt aan de pachter.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,ik ben op zoek naar een naaldbos. Mijn voorkeur gaat uit om het bos aan te kopen, maar huren/pachten is ook een mogelijkheid. Het bos dient enkel als schaduw/koelte voor het kweken van paddenstoelen.u kan me bereiken via ikzoekeenbos@gmail.comAlvast bedankt,BartBart Vinck

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben op zoek naar een voorbeeldcontract voor de aankoop vaan landbouwgrond.hillen willy

      Beste Willy, U kunt dergelijk contract via het Pachtloket opvragen.  (www.pachtloket.be of email: info@pachtloket.be) Voor standaard documenten zoals deze wordt dan…

      Meer lezen

      Beste Willy,

      U kunt dergelijk contract via het Pachtloket opvragen.  (www.pachtloket.be of email: info@pachtloket.be)

      Voor standaard documenten zoals deze wordt dan een kleine som (25 euro + btw) aangerekend op factuur.

      Aan uurtarief kan u ook vragen om de overeenkomst voor u op te maken op basis van de vastgoedinfo.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik zal graag een stukje landbouw grond kopen in sint niklaastimmy poppe

      Beste Timmy, We hebben u ingeschreven voor de maandelijkse nieuwsbrief.  Zo krijgt u automatisch het nieuwste aanbod in uw mailbox. Van…

      Meer lezen

      Beste Timmy,

      We hebben u ingeschreven voor de maandelijkse nieuwsbrief.  Zo krijgt u automatisch het nieuwste aanbod in uw mailbox.

      Van zodra u niet meer zoekt, kunt u zich onderaan de nieuwsbrief uitschrijven.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Ik ben op zoek naar een stuk weiland in de omgeving van kruibeke.Jana Maes

      Beste, U kan u best inschrijven op onze nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan u best inschrijven op onze nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod in uw streek.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Gezocht – perceel bos in omgeving van Gentkurt schmitt

      Beste, Wij zijn op zoek naar een mooi perceel bos en dit in de omgeving rond het gentse. Liefst een…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij zijn op zoek naar een mooi perceel bos en dit in de omgeving rond het gentse.

      Liefst een bos met verscheidenheid van bomen, dreven, eventueel een vijver ed.

      Mag gerust 5ha of meer zijn.

      mvg

      Kurt Schmitt

      info@essentimmo.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou graag een stukje landbouwgrond van 50 are kopen te Londerzeel om mijn paarden daar te zetten. Kan dat of mag dat niet op landbouwgrond?En waar kan ik de richtprijs vinden?Alvast bedanktLebrun cinthia

      Beste,   Dit kan/mag inderdaad, het best gaat u op zoek naar weide aangezien akkerland een stuk duurder is. Voor…

      Meer lezen

      Beste,

       

      Dit kan/mag inderdaad, het best gaat u op zoek naar weide aangezien akkerland een stuk duurder is.
      Voor de gemiddelde prijzen regio Londerzeel kunt u navraag doen bij een lokale notaris, aangezien de prijs van landbouwgrond afhankelijk is van heel wat factoren zoals akker/weide, type grond, kwaliteit, pachtsituatie,…

      Met vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Moet de beëindiging loopbaanpacht in der minnesteeds beschreven worden in een notariële akte?Met dankGermaine DV

      Beste Germaine, Dit contract geldt voor een vaste duur die gelijk is aan het verschil tussen het ogenblik dat de…

      Meer lezen

      Beste Germaine,

      Dit contract geldt voor een vaste duur die gelijk is aan het verschil tussen het ogenblik dat de pachter 65 jaar zal zijn en zijn huidige leeftijd.  Deze vaste periode, die minstens 27 jaar moet omvatten, garandeert de volledige loopbaan van de gebruiker.  De boer mag dus maximaal 38 jaar oud zijn bij afsluiting van de loopbaanpacht.

      Op het einde kan de verpachter van rechtswege vrij over zijn goed beschikken zonder dat de pachter zich hiertegen kan verzetten.  De verpachter kan dus vrij beslissen als hij de grond verkoopt, verpacht aan een andere boer, enz.

      Wanneer de pachter in het bezit van het goed wordt gelaten na het einde van de loopbaanpacht, dan wordt het contract stilzwijgend verlengd van jaar tot jaar. Deze stilzwijgende verlenging kan zonder enige formaliteit worden stopgezet zowel door de pachter als door de verpachter.

      Indien de verpachter een pachtprijs wil vragen die 50% hoger ligt dan de normale maximum pachtprijs voor gronden, dan moet deze overeenkomst wel bij authentieke akte vastgelegd worden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Zoek stuk weiland (landbouwgrond) van 50 à 70 a te kopen in omgeving Poperinge-IeperRobijn Hilde

      Beste, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond…

      Meer lezen

      Beste,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • wij zijn dringend op zoek naar landbouwgrond in de provincie Limburg.de plekker marleen

      Beste, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond…

      Meer lezen

      Beste,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste , Kan u mij op de hoogte houden wanneer u iets te koop heeft van weiland of landbouwgrond in de omgeving van Asse ( 1730°jacobs marijke

      Beste Marijke, U kunt u best inschrijven voor onze nieuwsbrief.  Zo wordt  u maandelijks op de hoogte gebracht van het nieuwste aanbod. Mvg,…

      Meer lezen

      Beste Marijke,

      U kunt u best inschrijven voor onze nieuwsbrief.  Zo wordt  u maandelijks op de hoogte gebracht van het nieuwste aanbod.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil een huis kopen met een stuk landbouwgrond erbij dat gebruikt werd door landbouwers. Ze laten het land nu onbewerkt omdat ze weten dat het verkocht word. Maar hoe weet ik zeker dat ze na de eventuele aankoop geen claim kunnen opleggen met eventuele pachtrecht. Alvast bedankt voor de informatieSanne V.

      Beste Sanne, Om zeker te zijn dient de pachter een pachtverzakingsakte te ondertekenen bij de notaris. Voor meer info kunt u gerust…

      Meer lezen

      Beste Sanne,

      Om zeker te zijn dient de pachter een pachtverzakingsakte te ondertekenen bij de notaris.

      Voor meer info kunt u gerust contact opnemen met uw notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Op een aanslagbiljet inzake onroerende goederen worden 2 soorten KI vermeld, eentje gewoon genaamd ” KI “, en een tweede ” geindexeerd KI “.Pierre W.

      Beste Pierre, Het is het ‘niet geïndexeerd KI’ die gebruikt wordt voor de berekening van de pachtprijs. Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Pierre,

      Het is het ‘niet geïndexeerd KI’ die gebruikt wordt voor de berekening van de pachtprijs.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij zouden graag onze vijver verkopen. Deze is gelegen in landbouwgebied. Onze vraagprijs is 18.000 euro. Volgens de notaris is er voor dit bedrag 3500 euro extra aan notarïele kosten verbonden voor de koper. Dit lijkt ons veel. Kan dit kloppen ? Alvast van harte dank. Mvg JanJan Van de Weyer

      Beste Jan, De notariskosten kan je gemakkelijk berekenen via de link: http://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Jan,

      De notariskosten kan je gemakkelijk berekenen via de link:

      http://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Wat is de prijs per m2 in Wallonie (Erezee)?VDW

      Beste, Voor de gangbare prijzen in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris. De prijs zal ook…

      Meer lezen

      Beste,

      Voor de gangbare prijzen in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de pachttoestand, ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Onze buurvrouw is overleden en we overwegen een deel weide te kopen welke ingesloten ligt door onze gronden. Wij zouden deze gebruiken voor onze paarden. Deze is echter verpacht maar wordt niet onderhouden en koeien lopen dikwijls op onze weides.Kunnen we pachter opzeggen bij verkoop??MvgTomSchautteet Tom

      Beste Tom, Indien deze grond verpacht is zal de pacht naar aanleiding van de verkoop niet automatisch een einde nemen.  U zult…

      Meer lezen

      Beste Tom,

      Indien deze grond verpacht is zal de pacht naar aanleiding van de verkoop niet automatisch een einde nemen.  U zult de pacht zelf moeten opzeggen als landbouwer voor eigen gebruik met de wettelijke termijn die van toepassing is.  Indien u dus zelf geen landbouwer bent, zal dit niet mogelijk zijn, tenzij de pachter bereid is om zelf afstand te doen van zijn pacht.  Weliswaar kan hij hiervoor een (prijzij)vergoeding vragen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, We zouden een weiland ( vroeger landbouwgrond geweest ) willen verkopen gelegen in 2800 Mechelen , het is vrij van pacht en 96 ha groot, er staat een stal op en er is water aanwezig ik zoek eigenlijk de richtprijs , is wel moeilijk te vinden , alvast bedankt , mvg ErnaDE MULDER ERNA

      Beste mevrouw, Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris….

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Betreft : 24050 KORTENAKEN 4 AFD/KERSB-MISKOM KALSTERWEIDESECTIE EN PERCEELNR : C77N BOUWLAND OPP: 65A71CA GELEGEN SCHOTSEBOSWEG 3472 KERSBEEKIK BEN NOG VOOR 1/4 EIGENAAR VAN DIT PERCEEL EN ZOU MIJN GEDEELTE WILLEN VERKOPEN AAN DE EIGENAAR VAN DE REST VAN DIT PERCEEL. WAAR KAN IK INFORMATIE INWINNEN OVER DE PRIJS DIE IK HIERVOOR KAN VRAGEN AAN DE KOPER OF KUNNEN JULLIE MIJ ENIG IDEE GEVEN VAN DE VERKOOPWAARDE VAN DIT STUK LAND? (= 16A4275CA)DANK BIJ VOORBAAT VOOR UW REACTIE.MET VRIENDELIJKE GROETEN,STROOBANTS MARIESTROOBANTS MARIE

      Beste mevrouw, Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris….

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de pachttoestand, ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • beste,wij zijn geïnteresseerd om een stuk landbouwgrond aan te kopen van onze achterbuur… Kan hij ons “een stuk” van zijn grond verkopen of moet hij het ganse stuk ineens van de hand doen?Geudens Elke

      Beste Elke, Je kan perfect een deel van een perceel kopen, deze grond wordt dan opgemeten door een landmeter en…

      Meer lezen

      Beste Elke,

      Je kan perfect een deel van een perceel kopen, deze grond wordt dan opgemeten door een landmeter en kadastraal opgesplitst.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • kan ik als particulier weidegrond pachten , wat is de gemiddelde prijs/ha en voor welke termijn?Verbeek Guido

      Beste Guido, Als particulier kunt u grond ‘pachten’, al zal dit niet onder de Pachtwet vallen, maar onder de gewone huurwetgeving….

      Meer lezen

      Beste Guido,

      Als particulier kunt u grond ‘pachten’, al zal dit niet onder de Pachtwet vallen, maar onder de gewone huurwetgeving.

      Dit wil zeggen dat er ook geen maximale pachtprijs zal zijn, geen voorkooprecht en de prijs en termijn dus vrij bepaalbaar zijn.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag had ik vernomen wat de gemiddelde koop/verkoopprijs is van een stuk landbouwgrond te Kontich/Waarloos in de Gasthuisstraat. De landbouwgrond is 6816 m².Bij voorbaat dank voor uw antwoord.Donné Ann

      Beste, Dit is afhankelijk van verschillende factoren zoals aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,… Indien u deze grond wilt…

      Meer lezen

      Beste,

      Dit is afhankelijk van verschillende factoren zoals aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,…
      Indien u deze grond wilt laten schatten, dan betaalt u hiervoor via landbouwgrondtekoop 250 euro excl. Btw.

      Indien interesse, laat ons gerust iets weten via contact@landbouwgrondtekoop.be.

       

      Mvg,
      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zou graag een stuk weiland kopen die aan mijn grond (tuin) paalt. Hoeveel bedraagt de prijs van het land M2?Lamote Mieke

      Beste, Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag, daar dit afhangt van vele factoren zoals locatie, aard…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag, daar dit afhangt van vele factoren zoals locatie, aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,…

      Best is om eerst de eigenaar te contacteren om te polsen of deze wel verkoper is.

       

      Mvg,

      Team lbgtk

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Moeten wij als gehuwden samen aanwezig zijn op een openbare verkoop?

      Het antwoord hangt af van uw type huwelijkscontract. Bent u gehuwd zonder huwelijkscontract (dan valt u onder toepassing van het ‘wettelijk huwelijkscontract’)…

      Meer lezen

      Het antwoord hangt af van uw type huwelijkscontract.

      Bent u gehuwd zonder huwelijkscontract (dan valt u onder toepassing van het ‘wettelijk huwelijkscontract’) of heeft u gekozen voor een huwelijkscontract met een algehele gemeenschap van goederen of koos u voor een specifiek wettelijk huwelijkscontract, dan moeten jullie inderdaad beiden aanwezig zijn op de openbare verkoop.  Jullie beiden zullen immers toestemming moeten geven om het onroerend goed te kopen met het gemeenschappelijk vermogen waartoe jullie inkomsten behoren.

      Het is wel mogelijk dat één van jullie alleen optreedt, maar dan moet deze persoon een duidelijk geschreven en ondertekende volmacht van de andere afwezige echtgenoot kunnen voorleggen.

      Bij een huwelijk met scheiding van goederen is het anders.  Hier is geen gemeenschappelijk vermogen en kunnen de echtgenoten dus alleen een onroerend goed kopen.

      Net daarom vraagt de notaris altijd om bij een openbare verkoop het trouwboekje mee te brengen.
      Zo kan hij nagaan welk huwelijkscontract de echtgenoten hebben en dus weten of zij gezamenlijk of alleen kunnen kopen.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn moeder is in her bezit van een stuk landbouwgrond van ong 15 are. Hierop staan perenbomen welke al Jaren onderhouden werden door een fruitteler. Deze persoon stopt hier mee. Er is echter iemand die dit wil overnemem. Wat kan hiervoor gevraagd worden als huurprijs? En wat als we dit later willen verkopen of willen opbouwen als het moest bouwgrond worden.François ann

      Beste Ann, Indien het gaat om laagstammige fruitteelt dan is de huurprijs beperkt tot de maximale wettelijke pachtprijs.  Deze prijzen vind…

      Meer lezen

      Beste Ann,

      Indien het gaat om laagstammige fruitteelt dan is de huurprijs beperkt tot de maximale wettelijke pachtprijs.  Deze prijzen vind je terug in ons laatste nieuwsbericht.  Mocht het ooit bouwgrond worden dan is dit een wettelijke reden voor de opzeg van de pacht als particulier.   Verkopen kan altijd, maar indien het stuk verpacht is, dan neemt de nieuwe eigenaar de pacht wel over.   Een lopende pacht opzeggen als particulier omwille van een verkoop, is niet mogelijk.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • als ik landbouwgrond die aangehecht wordt aan bouwgrond wil kopen is de prijs van de grond dan nog steeds dezelfde als de prijs van landbouwgrond in agrarisch gebied?Sterckx Hans

      Beste, Dan zult u voor het gedeelte bouwgrond de prijs van bouwgrond betalen en voor het deel agrarisch gebied de…

      Meer lezen

      Beste,

      Dan zult u voor het gedeelte bouwgrond de prijs van bouwgrond betalen en voor het deel agrarisch gebied de prijs van landbouwgrond.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik heb een stuk landbouwgrond verkocht (augustus 2015) aan de persoon die deze reeds jaren pacht. Hij betaalde jaarlijks zijn pacht in november. Mag ik nog een pacht vragen van januari tot augustus 2015.Van Bever Patrick

      Beste Patrick, Je mag inderdaad nog de pacht pro rata aanrekenen voor de periode die u nog eigenaar en verpachter…

      Meer lezen

      Beste Patrick,

      Je mag inderdaad nog de pacht pro rata aanrekenen voor de periode die u nog eigenaar en verpachter was van deze grond.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat zijn de notariskosten bij aankoop van landbouwgrond in agrarisch gebied, 2743 vierkante meter groot. GroetenLongueville Marijke

      Beste Marijke, Deze kosten kan je berekenen via de link: https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Marijke,

      Deze kosten kan je berekenen via de link: https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • HoiIk had via kapaza contact opgenomen met een eigenaar van een stuk grond van 36a , hij heeft een contractje doorgestuurd en wij hebben dat stuk grond gehuurd voor een jaar ( allemaal via mail en telefoon Nu is het probleem die boer de vorige huurder wilt er ni van af ,want er moeten vetten betaald worden , isdat voor ons of de eigenaar dat het verhuurde en over hoeveel geld gaat dat ? Er stond mais op maar die is afgereden grtzMichael vandebergen

      Beste, indien de vorige gebruiker dit stuk gepacht heeft, dan heeft hij inderdaad recht op een prijzijvergoeding. Wat wordt er…

      Meer lezen

      Beste, indien de vorige gebruiker dit stuk gepacht heeft, dan heeft hij inderdaad recht op een prijzijvergoeding.

      Wat wordt er verstaan onder een prijzijvergoeding?

      Naast de vergoedingen die aan de pachter toekomen om reden van gebouwen, werken en aanplantingen, is de verpachter verplicht aan de uittredende pachter een vergoeding te betalen voor het stro, de mest en de navette die hij bij zijn vertrek achterlaat. Deze vergoeding wordt de ‘prijzijvergoeding’ genoemd. In de praktijk wordt zeer vaak een regeling getroffen tussen de afgaande en opkomende pachter. De prijzij dient overeen te stemmen met de waarde van het stro, de mest en de navette bij het einde van de pacht, met als maximum de door de pachter werkelijk gemaakte kosten.

      Stro

      Onder stro moet worden verstaan het stro, dat de pachter op het bedrijf achterlaat bij zijn vertrek.

      Meststoffen

      Meststoffen zijn alle vruchtbaarmakende stoffen die zich in de grond bevinden vooraleer de vruchten geoogst worden.
      Als zodanig kunnen worden beschouwd: stalmest, gier, scheikundige meststoffen, kalk en groenbemesting.

      Navette

      De navette omvat alle vuchtbaarmakende stoffen, die niet opgenomen werden door het laatst verbouwde gewas, in de grond achterblijven en ten goede komen aan het volgende gewas.

      Deze vergoeding wordt traditioneel forfaitair begroot, het bedrag van de vergoeding is afhankelijk van de plaatselijke gebruiken. De vergoeding mag echter het bedrag van de kosten die de pachter gemaakt heeft niet overschrijden. Indien de partijen niet overeenkomen beslist de vrederechter via de aanstelling van een deskundige over de omvang van de vergoeding.

      In dit geval klopt het dat deze vergoeding door de nieuwe pachter dient betaald te worden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Hoe kan ik op een makkelijke manier zien op een website of er landbouwgrond te koop is in de gemeente Wijgmaal en/of Wakkerzeel ?Dank voor uw antwoordLeon Nelissen

      Beste Leon, Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er…

      Meer lezen

      Beste Leon,

      Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er te koop is.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander. Klein stukje kopen of huren zeer welkom! Graag in de buurt van Zoersel-Halle-Schilde. Kan iemand ons helpen? Alvast bedankt,ClaraPS omheining ect kunnen we zelf voorzien.Van Belleghem Clara

      Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander. Klein stukje kopen of huren zeer welkom! Graag…

      Meer lezen

      Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander.

      Klein stukje kopen of huren zeer welkom!

      Graag in de buurt van Zoersel-Halle-Schilde. Kan iemand ons helpen?

      Alvast bedankt,

      Clara

      clara.van.belleghem@gmail.com

      PS omheining ect kunnen we zelf voorzien.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ter info: graag lijstje met oppervlakte en verkoopprijs van in 2015 verkochte landbouwgronden in het Waasland (Oost-Vlaanderen. Met dank en groetenDe Vliegher - Temmerman

      Beste, Dergelijke lijsten zijn op vandaag onbestaande.  Voor referenties kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris. Mvg, Team…

      Meer lezen

      Beste,

      Dergelijke lijsten zijn op vandaag onbestaande.  Voor referenties kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hallo,kan men landbouwgrond wegschenken?ook aan minderjarigen?Als er dan iemand pacht heeft op dit land, moet die periode dan verder gerespecteerd worden of kan dat huurcontract veranderd worden?Mvg,CindyDesaele Cindy

      Beste Cindy, Dit is zeker mogelijk maar schenken aan kinderen, minderjarig of meerderjarig is een sowieso een delicate aangelegenheid. Het…

      Meer lezen

      Beste Cindy,

      Dit is zeker mogelijk maar schenken aan kinderen, minderjarig of meerderjarig is een sowieso een delicate aangelegenheid.

      Het is belangrijk om u goed in te lichten bij de notaris vooraleer stappen te zetten zodat u optimaal geïnformeerd bent over de verschillende mogelijkheden en consequenties verbonden aan de schenking.

      Op het bestaan of de modaliteiten van de pacht zal dit weinig invloed hebben.  De pachtgelden zullen wel toekomen aan de minderjarige, maar deze zullen dan beheerd worden door de ouders of een voogd.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, we hebben een huis gekocht op een stuk grond van 44 are.blijkt nu dat er een landbouwer een stukje hiervan (6are) hiervan gebruikt. Deze wil dit verder blijven bewerken (pachten) alhoewel wij deze grond zouden gebruiken voor gezinsdoeleinden. Kunnen wij daar zomaar aanspraak op maken of heeft de landbouwer dan voorkooprecht op deze +- 6 are ? Mvg, Luc BlendemanB. Luc

      Beste Luc, Bij jullie aankoop zou de notaris het voorkooprecht op dit stuk moeten aangeboden hebben aan de landbouwer die…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      Bij jullie aankoop zou de notaris het voorkooprecht op dit stuk moeten aangeboden hebben aan de landbouwer die het pacht.

      Indien hij zijn voorkooprecht niet heeft uitgeoefend, dan moeten jullie de lopende pacht overnemen.

      Het is inderdaad wel mogelijk om een stuk tot 20 are op te zeggen voor gezinsdoeleinden.

      Hieraan zijn wel voorwaarden verbonden en de juiste procedure moet gevolgd worden.  Ook moet een prijzijvergoeding betaald te worden aan de zittende pachter.

      Voor meer info in deze materie kunt u terecht bij het Pachtloket, daar kunt u ook opzegbrieven opvragen.

      (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou zeer graag een stuk landbouwgrond aankopen, maar kan u mij misschien vertellen wat voor soort lening ik voor landbouwgrond zou moeten aan gaan? En kan je op landbouwgrond gewoon paarden houden of zijn hier bepaalde regels en wetten voor?Alvast bedankt voor de informatie.Met vriendelijke groeten,Tasjanatasja michels

      Beste Tasja, Voor de aankoop van landbouwgrond kan je een lening aangaan, net zoals bij de aankoop van een huis….

      Meer lezen

      Beste Tasja,

      Voor de aankoop van landbouwgrond kan je een lening aangaan, net zoals bij de aankoop van een huis.

      Als de grond vrij is van gebruik, dan kunt u hier inderdaad paarden of andere dieren op houden.  Voor het bouwen van stallen, het verharden van de grond in beton,..

      moet je wel een vergunning aanvragen.  Schuilstallen die voldoen aan de wettelijke criteria zijn wel toegelaten zonder vergunning of meldingsplicht.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • kan een particuliere eigenaar van landbouwgrond die vrij van pacht is verplicht worden zijn grond te verpachten in geval van een ruilverkaveling ?F. De Block-Burij

      Ruilverkaveling, ook wel kavelruil genoemd, is een proces waarin eigenaren van een perceel grond, kavels met elkaar ruilen. Indien u ruilt met…

      Meer lezen

      Ruilverkaveling, ook wel kavelruil genoemd, is een proces waarin eigenaren van een perceel grond, kavels met elkaar ruilen.

      Indien u ruilt met stuk landbouwgrond die verpacht is, dan neemt u inderdaad de verpachting over.
      De andere eigenaar krijgt dan een stuk van u, die wel vrij is van pacht.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoe krijg ik een boer van mijn landbouwgrond ? Het brengt bijna niks op terwijl cultuurpacht (jaarlijks) veel meer opbrengt Tevens ik heb over mijn eigendom momenteel niks te zeggenV. Douglas

      Beste Douglas, We kennen uw situatie niet, maar het klopt dat een reguliere pacht niet veel opbrengt voor de verpachter….

      Meer lezen

      Beste Douglas,

      We kennen uw situatie niet, maar het klopt dat een reguliere pacht niet veel opbrengt voor de verpachter.

      Afhankelijk van wie de opzeg doet en hoelang de pacht al loopt, zijn er wel opzegmogelijkheden.

      Voor meer advies kunt u terecht bij het Pachtloket: www.pachtloket.be

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik (particulier) overweeg om een landbouwgrond te ruilen met een landbouwer. Ligging is voor beide veel intressanter. Moet hierop dan 1 keer kosten betaald worden bij de notaris ?mvg,Ludwig.V. M. Ludwig

      Beste Ludwig, Eerst moet je een landmeter contacteren. Hij zal de percelen afbakenen en in kaart brengen die je wilt uitwisselen. De uitwisseling moet…

      Meer lezen

      Beste Ludwig,

      Eerst moet je een landmeter contacteren. Hij zal de percelen afbakenen en in kaart brengen die je wilt uitwisselen.
      De uitwisseling moet van dezelfde waarde zijn om te worden beschouwd als ruilakte.
      Dan moet je naar een notaris om het document (zoals een verkoopsakte) te authentificeren.

      Alhoewel bij een ruil 2 overdrachten plaatsvinden is men maar 1 keer registratierechten verschuldigd.
      De kosten (5% of 10% in Vlaanderen) zijn afhankelijk van het KI van de grond (registratierechten worden berekend op het perceel met het hoogste KI)

      Deze kosten kunnen dus gedeeld worden door beide partijen.

      Ook de notariskosten komen er nog bij.

      Tenslotte moet deze wijziging aangekondigd worden bij het kadaster.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik(als particulier) zou met een boer( als bijberoep) huurlandbouwgrond willen omruilen.moet er tussen ons beide een overeenkomst opgesteld worden? kan ik zo’n document dan hier bekomen? en moeten eigenaars van deze gronden eerst hiervan op de hoogte gesteld worden?de coene gert

      Beste Gert, Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet…

      Meer lezen

      Beste Gert,

      Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet en kunt u dit in géén geval doen.

      Voor advies in deze materie kunt u terecht bij het pachtloket. (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek een perceel landbouwgrond in Assebroek / OostkampR. Baert

      Beste Rudy, Momenteel zijn er geen zoekertjes in deze regio.  Ik zal u toevoegen aan onze nieuwsbrief, zo blijft u…

      Meer lezen

      Beste Rudy,

      Momenteel zijn er geen zoekertjes in deze regio.  Ik zal u toevoegen aan onze nieuwsbrief, zo blijft u automatisch op de hoogte wanneer er grond in uw streek te koop komt.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte,Wat zijn uw voorwaarden en prijzen om een aankondiging te plaatsen op uw website ?Dank bij voorbaat voor uw reactie.Liefsoens R.

      Beste Richard, De advertenties op onze website zijn volledig gratis. Mvg, Charlotte Team LBGTK    

      Meer lezen

      Beste Richard,

      De advertenties op onze website zijn volledig gratis.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat is de prijs van landbouwgrond in Asse?Vdb Marc

      Beste Marc, Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag.  De juiste prijs hangt af van heel wat…

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag.  De juiste prijs hangt af van heel wat factoren, zoals bodemkwaliteit,ligging,oppervlakte,pachtsituatie,..

      Indien u een schatting van een specifiek perceel wilt laten doen, kunt u dit aanvragen via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zoek een stuk weide of grond om mijn hobby als paramotor te kunnen uitoefenen alsook om hier les op te geven. hiervoor wil ik gerust grond kopen maar huren lijkt mij iets beter dan? kan ik hier ook advertenties vinden voor gronden die te huur zijn omgeving vlaams brabant?MvgKrisBosmans Kris

      Beste Kris, Onze website biedt enkel landbouwgrond aan die ‘te koop’ wordt aangeboden, indien u interesse heeft om te huren,…

      Meer lezen

      Beste Kris,

      Onze website biedt enkel landbouwgrond aan die ‘te koop’ wordt aangeboden, indien u interesse heeft om te huren, kunt u echter steeds contact opnemen met de adverteerder en polsen of deze mogelijkheid tot de opties behoort.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste ,kan u mij vertellen wat de prijs is van 12 are landbouwgrond in Vlaams Brabant mvg.Momenteel worden en groenten op gekweekt , het zou dus bouwgrond kunnen worden in de toekomst. MvgEtienne

      Beste Etienne, Het is moeilijk om een prijs te bepalen voor een stuk landbouwgrond die we niet kennen.  Veel hangt…

      Meer lezen

      Beste Etienne,

      Het is moeilijk om een prijs te bepalen voor een stuk landbouwgrond die we niet kennen.  Veel hangt af van de bodemkwaliteit, ligging, pachttoestand, potentiële toekomstige meerwaarde en nog tal van andere factoren spelen een rol in de prijs.  Indien u het perceel wenst te laten taxeren, kunt u ons bellen op 051/500 500.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou graag landbouwgrond willen aankopen. Ik zou hier dieren (geiten, schapen,..) op willen zetten. Mag ik hiervoor een gebouw metsen?Mvg AnnickV. Annick

      Beste Annick, Het is zo dat zowel voor de bouw van een stal als voor het bouwen van een schuilhok…

      Meer lezen

      Beste Annick,

      Het is zo dat zowel voor de bouw van een stal als voor het bouwen van een schuilhok een vergunning nodig is. Voor het bouwen van een stal zijn er echter meer voorwaarden en criteria waaraan moet voldaan worden. Een schuilhok wordt vlotter en gemakkelijker toegestaan.

      Vrijgesteld van vergunning?

      Een besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 voorziet een aantal handelingen waarvoor geen vergunning nodig is, hieronder wordt ook ‘schuilhok’ genoemd. Een schuilhok wordt omschreven als ‘een eenvoudige constructie, waarin één of meer weidedieren tijdelijk kunnen verblijven. Schuilhokken zijn geenszins uitgerust zoals stallen, die bestemd zijn om dieren permanent te huisvesten’.

      Verder wordt bepaald dat een stedenbouwkundige vergunning niet nodig is voor:

      • Het plaatsen van constructies met een maximumhoogte van 3,5 meter, als ze dienen voor de teelt of bescherming van landbouwgewassen en na de oogst worden verwijderd;
      • Open afsluitingen of open afsluitingen met dwarslatten met een maximale hoogte van 2 meter;
      • Een schuilhok voor weidedieren. Er zijn wel specifieke regels bepaald. Het schuilhok moet houten wanden hebben, een oppervlakte van maximum 20 m² hebben, een hoogte van maximaal 3 meter en minstens over één volledige open zijde beschikken.

      Rekening houdende met de oppervlakte van de weide kunnen ook meerdere schuilhokken geplaatst worden. Er is dus noch een vergunning, noch een meldingsplicht voor het plaatsen van schuilhokken voor weidedieren in landbouwgebied; voor zover er rekening gehouden wordt met deze regels. Bouwt u dus groter of is het schuilhok niet gelegen in landbouwzone, dan bent u wel vergunningsplichtig. Het is dus steeds aan te raden om vooraf contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van uw gemeente.

      Opgelet: dit besluit is enkel van toepassing in Vlaanderen! De geldende regels in andere plaatsen kunnen verschillen. Ook hier neemt u best vooraf even contact op met de gemeentelijke diensten.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat kan op een landbouwgrond. Kan een atelier gebouwd worden op landbouwgrond indien men een agrarisch beroep uitoefent?Louis Reynders

      U dient eerst na te gaan in welk gebied de grond gelegen is: in Agrarisch gebied/woongebied met landelijk karakter of natuurgebied. In…

      Meer lezen

      U dient eerst na te gaan in welk gebied de grond gelegen is: in Agrarisch gebied/woongebied met landelijk karakter of natuurgebied.

      In natuurgebied zal dit niet kunnen.  U kunt best eens informeren bij de gemeente aangezien een vergunning sowieso zal moeten aangevraagd worden.

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wanneer kan een verhuurder zijn pachtprijs verhogen en kan dat jaarlijks of om de 3 jaar ?C. Nico

      Beste Nico, Indien het gaat om een gewone landpacht van 9 jaar, dan is de pachtprijs sowieso beperkt tot de…

      Meer lezen

      Beste Nico,

      Indien het gaat om een gewone landpacht van 9 jaar, dan is de pachtprijs sowieso beperkt tot de wettelijke maximumpachtprijs.

      De pachtprijs wordt berekend door het KI te vermenigvuldigen met de landbouw coëfficiënt.
      Deze coëfficiënten worden 3-jaarlijks herzien door de pachtprijzencommissies per landbouwstreek.

      Is de pachtprijs lager dan het maximum, dan kan de verpachter de prijs verhogen, dit moet steeds via aangetekend schrijven gebeuren.

      Indien het gaat om een lange pacht van min. 18 jaar, opgesteld bij authentieke akte, dan kan deze verhoogd worden afhankelijk van de pachttermijn met 36%, 42%, 48% of 50%.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ga een stuk weide ter grootte van 26a verkopen.Het stuk ligt niet aan de straat en is verpacht.Wie betaalt welke kosten. De koper zou nietdezelfde notaris als ik.Willy VH

      Beste Willy, Indien jullie beiden dezelfde of een verschillende notaris kiezen, dat speelt geen rol in de notariskosten.  Die blijven dezelfde….

      Meer lezen

      Beste Willy,

      Indien jullie beiden dezelfde of een verschillende notaris kiezen, dat speelt geen rol in de notariskosten.  Die blijven dezelfde.

      De rechten, kosten, erelonen en belastingen betreffende de verkoopakte vallen ten laste van de koper.

      Komen echter ten laste van de verkoper de kosten van levering van het goed. Het betreft onder meer de kosten en vergoedingen (aan de notaris of vastgoedmakelaar verschuldigd) die uit de volgende formaliteiten voortvloeien voor zover een wettelijke of reglementaire bepaling, of overeenkomst de verwezenlijking ervan aan de verkoper oplegt in het kader van de verkoop:

          • bodemattesten, bodemonderzoek en grondzuivering;
          • attest van controle van de mazouttank;
          • attest van controle van de elektrische installatie;
          • energieprestatiecertificaat;
          • stedenbouwkundige inlichtingen;
          • kadastrale stukken;

      Ook eventuele kosten van een vastgoedmakelaar of publiciteit zijn ten laste van de verkoper.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag een kleine weide kopen (geen pacht) voor eigen gebruik. Mag ik dan op die weide fruitbomen en een moestuin houden ?L. Sigrid

      Beste Sigrid, Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is….

      Meer lezen

      Beste Sigrid,

      Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is.

      Je kan in de notariële akte laten opnemen dat de grond vrij is van gebruik bij notariële akte.

      Anders zal je het gebruik hiervan niet kunnen afdwingen.  Daarna kan je hier inderdaad fruitbomen op planten en een moestuin aanleggen.

      Zolang je er geen tuinhuis, stal, zwembad, terras, .. op bouwt is er geen probleem.

       

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste; Kan U me een idee geven wat een stuk landbouwgrond kan kosten in Hombeek (500 m2)mvg.Van Ruysseveldt Lieven

      Beste Lieven, Dat is moeilijk te bepalen.  Misschien neemt u best contact op met een notaris van de streek en…

      Meer lezen

      Beste Lieven,

      Dat is moeilijk te bepalen.  Misschien neemt u best contact op met een notaris van de streek en vraagt u hoeveel de prijzen zijn van vergelijkbare gronden in de buurt.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Zijn er gronden te koop Hansbeke , weilanden ,bos of landbouwdirk inghels

      Beste Dirk, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen…

      Meer lezen

      Beste Dirk,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat is de grondprijs per hectare voor landbouwgrond in de kempen?Is er een onderscheid tussen weiland en akkerland?Hoeveel waardevermindering wordt er aangenomen voor de aangifte van de sucessierechten wanneer op het perceel een erfdienstbaarheid van gasleidingen ligt.THORnWALL

      Beste, Wij kunnen hier helaas niet zomaar bedragen op kleven.  Indien u een waardebepaling wil laten uitvoeren, kan dat steeds…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij kunnen hier helaas niet zomaar bedragen op kleven.  Indien u een waardebepaling wil laten uitvoeren, kan dat steeds via ons bureau gebeuren.  Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste mevrouw, mijnheer,We hadden graag een stukje landbouwgrond gehuurd maar omdat er veel investeringen in moeten worden gedaan zijn we met de verhuurder overeengekomen dat we de regelingen van de pachtwet zouden willen opnemen. Het probleem is dat zowel wij als de verhuurder geen landbouwer is. Kunnen de voor ons zinvolle artikels van de pachtwet opnemen in onze overeenkomst met de bewoording: “Beide partijen hebben de bedoeling om art 4 en 47-55 van de wet van 4 november 1969 op te nemen in deze overeenkomst”Met vriendelijke groetenTom HendrixHendrix Tom

      Beste Tom, Het klopt dat jullie overeenkomst niet automatisch onder de bescherming van de Pachtwet valt.  Jullie kunnen echter wel…

      Meer lezen

      Beste Tom,

      Het klopt dat jullie overeenkomst niet automatisch onder de bescherming van de Pachtwet valt.  Jullie kunnen echter wel vrij overeenkomen wat jullie willen in de overeenkomst en bijvoorbeeld de gewenste artikels in de overeenkomst opnemen.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Als particulier zou ik willen een stuk Landbouwgrond kopen +- 1 Ha (pensioen gerechtigde leeftijd.)U stelt: Zoals u merkt is een waardebepaling van een landbouwgrond niet eenvoudig.Hebt u ook geen idee wat uw grond waard is of twijfelt u aan de juiste prijs? Vraag uw waardebepaling of taxatierapport aan via het contactformulier op onze website en laat uw grond schatten door onze onafhankelijke specialisten ter zake.wat moet zo een studie kosten?goethals herman

      Beste mijnheer Goethals, Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt…

      Meer lezen

      Beste mijnheer Goethals,

      Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt er ook een brochure bij, zodat u dit later nog kan gebruiken voor eventuele verkoop of andere doeleinden.  Voor een afspraak kan je contact opnemen via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste mevrouw, mijnheer,Wij zijn zinnens om een stuk landbouwgrond te verkopen dat gelegen is in Mechelen. Het perceel is vrij van pacht en heeft een oppervlakte van 25a25ca. Kan u ons een richtlijn geven van de gangbare prijzen in het Mechelse. Ik heb mij inmiddels geregistreerd op jullie website en ben zinnens om binnenkort een advertentie te plaatsen.Vriendelijke groeten,Theo SymonsSymons Theo

      Beste Theo, Wij kunnen daar helaas niet zomaar een prijs op kleven.  Deze hangt af van heel wat factoren.  Een…

      Meer lezen

      Beste Theo,

      Wij kunnen daar helaas niet zomaar een prijs op kleven.  Deze hangt af van heel wat factoren.  Een weide is bijvoorbeeld goedkoper dan akkerland, dan moet je rekening houden met het type omheining, de watervoorziening, hoe droog de weide is, hoe bereikbaar, is de weide vlak of eerder met putten, is hij verpacht,..

      Al deze factoren spelen dus al een rol in de prijsbepaling van het perceel.  Voor de gangbare prijzen kan je je ook steeds informeren bij een lokale notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Ik heb enkele vraagjes :Ik ben Nl.van plan een stukje landbouwgrond te kopen en er mijn eigen stukje natuur /paradijsje te creëren . *Zijn er bepaalde regels betreffende type omheining? Mag je bij wijze van spreke een bAmboemuur aanleggen om privacy te garanderen?**Is het aanleggen van een zwemvijver toegelaten?***Mag er een caravan staan als schuilhok?****Heb je het recht om grond aan te sluiten op electriciteitsnet en waternet?Alvast bedankt voor de antwoorden!Laurens

      Beste Laurens, In agrarisch gebied zal je normaal gezien enkel constructies kunnen plaatsen voor ‘landbouwdoeleinden’.  Belangrijk is om eerst te…

      Meer lezen

      Beste Laurens,

      In agrarisch gebied zal je normaal gezien enkel constructies kunnen plaatsen voor ‘landbouwdoeleinden’.  Belangrijk is om eerst te checken in welk gebied jullie landbouwgrond gelegen is.  Zo heb je ‘parkgebied’, ‘bosgebied’, ‘recreatie’, en verschillende soorten ‘agrarisch gebied’.  Dan kunt u bij de dienst ruimtelijke ordening terecht voor meer info betreffende de mogelijkheden en beperkingen in deze zone.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Landbouw grond kopen in regio : Zelzate,Eeklo,Assenede en of wachtebeke.Rigters Gregory

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke. Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Meer lezen

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke.

      Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil mijn stuk landbouwgrond verkopen er zit een pachter op en hij wil het niet kopen hij heeft het stuk al 25 -30 jaar in pacht hij betaald mij een klein bedrag en ik schrijf een papiertje dat hij dat betaald heeft ondertussen heb ik een koper maar de pachter wil er niet af hoe krijg ik hem er af .Mvg cindyswinnen cindy

      Beste Cindy, Indien de nieuwe koper landbouwer is, kan hij de pacht opzeggen mits het respecteren van de opzegtermijn. Om te…

      Meer lezen

      Beste Cindy,

      Indien de nieuwe koper landbouwer is, kan hij de pacht opzeggen mits het respecteren van de opzegtermijn.

      Om te weten welke opzegtermijn van toepassing is moet je nagaan wanneer de pacht begonnen is, en over welke pacht het gaat bijv. 9-jarige pacht of een lange pacht,..

      Indien de koper geen landbouwer is, zal hij het zelf niet kunnen opzeggen voor eigen gebruik.

      Jullie kunnen evenwel samenzitten met de pachter en kijken of hij  mits betaling van een prijzijvergoeding bereid is om pachtafstand te tekenen.

      Mocht u  nog vragen hebben hieromtrent kunt u ook terecht bij het Pachtloket (www.pachtloket.be)

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Stel: er is een mondelinge pachtovereenkomst tussen eigenaar-verkoper en pachter op het moment van verkoop van de landbouwgrond. 1) Hoe beëindig je als particulier koper deze mondelinge overeenkomst, teneinde het stuk zelf in gebruik te nemen, te bebossen, … ? 2) Hoe weet je om welk soort pachtovereenkomst het gaat? 3) Heeft de pachter mogelijkheden om de grond in pacht te houden? Hoeveel bedraagt de BTW op aankoop van landbouwgrond?Lieve V.

      Beste Lieve, 1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen…

      Meer lezen

      Beste Lieve,

      1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen en zult u als nieuwe verpachter de pachtgelden ontvangen.

      De pachter kan steeds zijn voorkooprecht uitoefenen en de grond alsnog zelf kopen.  U kunt als particulier de pacht niet of toch héél moeilijk opzeggen (tenzij de pachter bereid is om pachtafstand te doen, maar dan bent u hem nog een prijzijvergoeding verschuldigd, een bedrag die nergens bepaald staat en steeds onderhandeld dient te worden)

      2/Om te weten over welke overeenkomst het gaat kunt u bij de huidige verpachter/eigenaar informatie vragen of ook via de notaris, landbouwer,..

      Indien u de grond koopt ‘vrij van pacht’ dan moet dit ook steeds in de aankoopakte vermeld staan.

      3/Indien het stuk verpacht is, dan behoudt de pachter sowieso zijn pachtrecht.

      4/ Voor de aankoop van landbouwgrond moet je rekening houden met registratiekosten en notariskosten.

      Deze kunt u zelf eenvoudig berekenen via deze link: http://www.notaris.be/rekenmodules.php

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Mag ik als particulier landbouwgrond kopen, of is dit enkel mogelijk als je landbouwer van beroep bent?En indien ik landbouwgrond mag aankopen, zijn er dan beperkingen omtrent wat ik met de grond mag doen in vergelijking met een landbouwer of heb ik dezelfde ‘rechten’?Dank bij voorbaat.Mvg,MarcMarc H.

      Beste Marc, Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn. U moet u wel goed informeren of er…

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn.

      U moet u wel goed informeren of er op het perceel een pacht rust, ja dan nee.  Indien u zelf het gebruik wilt, dan is het belangrijk is om het stuk te kopen ‘vrij van pacht’.

      Indien de grond verpacht is via een mondeling/schriftelijk pachtcontract, dan zal u dit moeten respecteren en blijft de landbouwer zijn pachtrecht behouden.

      Heeft u nog vragen omtrent de pacht, dan kunt u ook steeds terecht bij het Pachtloket (www.pachtloket.be).

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik zou graag een stukje agrarische grond kopen.op dit stuk is een vijver die ik graag zou gebruiken om te vissen.dus als ik een stuk landbouwgrond koop mag ik dit dan gebruiken als mijn eigen stukje natuur?of ben ik verplicht dit te verpachten?mag er ook een zitbank en een luifeltje of caravan staan om te schuilen tegen regen? mvg bart rBart R.

      Beste Bart, Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het…

      Meer lezen

      Beste Bart,

      Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het stuk gebruiken.

      Bij de aankoop zou ik me wel goed informeren bij de notaris of het stuk grond niet verpacht is en als het jacht/visrecht verhuurd is aan iemand.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte heer, mevrouw,Ik ga een paar stukken/stukjes landbouw/weidegrond (ongeveer 1,4 ha) kopen in Herzele. Deze zijn aan twee landbouwers verpacht. Welke pachtwijze pas ik best toe ? Ik ga de grond niet zelf bewerken. Maar ik heb niet veel zin om hem voor 30 jaar te verpachten.Alvast veel dank voor uw raad.Met vriendelijke groeten, Anne Marie TorrekensAnne Marie T.

      Geachte mevrouw, Voor dergelijke adviezen kunt u terecht op het Pachtloket. (www.pachtloket.be) U kunt er advies vragen en ook typedocumenten…

      Meer lezen

      Geachte mevrouw,

      Voor dergelijke adviezen kunt u terecht op het Pachtloket. (www.pachtloket.be)

      U kunt er advies vragen en ook typedocumenten aanvragen voor de pachtovereenkomst van uw keuze.

      Zo kunt u onaangename verrassingen in de toekomst inderdaad vermijden.

      Best kunt u met betrekking tot uw vraag zoveel mogelijk informatie geven zoals:

      – Zijn de gronden momenteel nog verpacht?

      – Is er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst?

      – Wanneer is de pacht begonnen?

      U kunt er dagelijks terecht voor advies door experts en dit slechts voor 75 euro excl btw per advies.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • geachteik ben op zoek naar landbouwgrond omgeving duffel dit om op kleinschaligheid melkvee te houdenIndien u grond heeft om te huren ben ik wel geïnteresseerdMichiels Pmichiels pieter

      Geachte mijnheer Michiels, Indien u op zoek bent naar landbouwgrond, raad ik u aan om u in te schrijven op…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Michiels,

      Indien u op zoek bent naar landbouwgrond, raad ik u aan om u in te schrijven op onze nieuwsbrief.

      Zo blijft u maandelijks op de hoogte van de nieuwste landbouwgronden die te koop worden aangeboden in uw buurt.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • beste, kan ik als niet landbouwer een stuk landbouwgrond huren?Lieven De Maré

      Beste Lieven, U kunt dit inderdaad doen, maar aangezien het huren van landbouwgrond door een particulier niet valt onder de…

      Meer lezen

      Beste Lieven,

      U kunt dit inderdaad doen, maar aangezien het huren van landbouwgrond door een particulier niet valt onder de pachtwet, woninghuur of handelshuur, zal het gemene recht van toepassing zijn.

      Schriftelijke huurovereenkomsten van onbepaalde duur en mondelinge huurovereenkomsten worden geacht aangegaan te zijn per maand.  De opzeggingstermijn bedraagt hier 1 maand.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik heb een landbouwgrondstuk in Wallonië dat verwaarloosd is. De rand is gedeeltelijk met bomen. Er staat een oude stacaravan op. Er zijn een waterput, een beerput en een betonnen oppervlak van +/- 6 m2. Kan ik deze grond verkopen via deze website, en welke verplichtingen brengt dit voor mij met zich mee?Lieve V.

      Beste Lieve, Indien de percelen in agrarisch gebied liggen dan is dit geen probleem.   U kunt een gratis advertentie zetten…

      Meer lezen

      Beste Lieve,

      Indien de percelen in agrarisch gebied liggen dan is dit geen probleem.   U kunt een gratis advertentie zetten op onze website.  (zonder bijkomende verplichtingen)

      U dient eerst te registreren en daarna kunt u deze grond toevoegen aan uw account.   U kunt deze dan nadien nog wijzigen of verwijderen.

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben gepensioneerd landbouwer. Een collega landbouwer in hoofdberoep heeft een stuk landbouwgrond dat ik pachtte gekocht voor eigen gebruik (ik heb geen voorkooprecht uitgeoefend) . Vraag 1 : Kan hij onmiddellijk opzeg van pacht geven (o.w.v. hoofdberoep) of geldt hier ook de 3 tot 4 jaar pacht opzeg termijn aub ? Vraag 2 : wat kan ik als prijzij vragen ? Stel dat de opzeg termijn 4 jaar is, en ik vrijwillig de pacht onmiddellijk vrij geef (stop zet), kan ik daar dan een extra vergoeding voor vragen om mijn inkomstenverlies te vergoeden voor die 4 jaar , bovenop de normale prijzij ? De normale prijzij is immers alleen een vergoeding voor waarde verbetering van de grond (meststoffen , gewassen ….)Vraag 3 : wat is een normale prijzij (pachtprijs * jaren opzeg ?)Vraag 4 : wat als we onderling geen minnelijke schikking kunnen treffen ?Bedankt & groetenMaes B.

      1) De landbouwer die de grond kocht kan de pacht inderdaad opzeggen na de notariële akte met een opzegtermijn van…

      Meer lezen

      1) De landbouwer die de grond kocht kan de pacht inderdaad opzeggen na de notariële akte met een opzegtermijn van het lopend jaar + 3 kalenderjaren

      2)Je kan inderdaad een vergoeding vragen per jaar vervroegde opzeg

      bijv. 3 x de wettelijke prijzij x 3/4 jaar

      3) Elke streek heeft echter zijn eigen gebruiken, maar die bedragen kunnen oplopen tot 5.000/ha

      4) Indien jullie niet tot een overeenkomst komen, kan de vrederechter hierover uitspraak doen, hij zal hoogst waarschijnlijk verwijzen naar de wettelijke opzegtermijn van 3/4 jaar.

      Er zijn echter precedenten met gepensioneerde landbouwers die niet akkoord gingen, die door de door de Rechtbank binnen het jaar opgezegd zijn.

      Mocht ik van u zijn, zou ik dus trachten tot een minnelijke schikking te komen.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte,Wij zoeken nog landbouwgrond bij in regio Zemst/Hombeek/Leest om aan te kopen of te huren. Met vriendelijke groeten Hans M.Hans M.

      Beste Hans, Indien u op zoek bent naar grond in uw regio, hou dan nauwlettend onze website in de gaten. …

      Meer lezen

      Beste Hans,

      Indien u op zoek bent naar grond in uw regio, hou dan nauwlettend onze website in de gaten.  Er komen dagelijks nieuwe gronden bij.

      Het is voor u ook interessant om u in te schrijven voor de onze nieuwsbrief, zo krijgt u maandelijks het nieuwste aanbod op mail.

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop!

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij hebben een landbouwgrond met een oppervlakte van 12.000M2 te Dilbeek , Vlaams-Brabant, kan u ons een richtprijs geven?Chantal V.

      Geachte mevrouw, Om u een correct antwoord te kunnen geven, moeten wij over alle info beschikken zoals de perceelnummers, de…

      Meer lezen

      Geachte mevrouw,

      Om u een correct antwoord te kunnen geven, moeten wij over alle info beschikken zoals de perceelnummers, de pachtsituatie, de kwaliteit van de grond, de bereikbaarheid, en nog zoveel meer…

      Wij kunnen wel een taxatie uitvoeren, maar uiteraard kunnen we dat niet gratis aanbieden.  Mocht u onze hulp nodig hebben, laat ons gerust iets weten op 051/500 500!

       

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil een weide kopen die in gebruik is door een niet-landbouwer voor paarden. Geen geschreven overeenkomst. De gebruiker heeft zelf een omheining gezet, houten palen, draad. Moet ik een vergoeding betalen voor die draad? Hoeveel beloopt dat? Mag hij die omheining wegnemen? Vraag 2,; ander perceel: mag ik een pachter opzeggen om het perceel voor eigen rekening te bebossen, of is gans die pachtwet met ellenlange termijnen van toepassing?Christian F

      Beste Christian, Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is…

      Meer lezen

      Beste Christian,

      Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is de landpacht niet van toepassing.  Je zal dus de gebruiker gemakkelijk kunnen opzeggen.  Voor de omheining zal je natuurlijk moeten overeenkomen met de verkoper.  Een weide die omheind is, is natuurlijk wel een meerwaarde voor het perceel.

      Voor het tweede perceel; dat zal afhangen van het feit of de pachter valt onder de landpachtwet en van het type pacht.  Is er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst?  Gaat het om een landpacht van hoeveel jaar? En wanneer is de pacht gestart? Of is het een seizoenspacht/erfpacht/…  ?  Indien je ons antwoord kan geven op deze vragen kunnen we je beter adviseren over de opzegtermijn.  Bent u zelf landbouwer?

      Voor het bebossen zal je ook toestemming moeten vragen bij de gemeente.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop!

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Schatting van landbouwgrond in successie : mag bij de schatting van de landbouwgrond rekening worden gehouden met de resterende duurtijd van het lopend pachtcontract? Zo ja, in welke mate?Stefaan D.

      Beste Stefaan, De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is…

      Meer lezen

      Beste Stefaan,

      De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is of niet.

      Dit zal al snel 20-25% schelen in de prijs.  Het is eerder de looptijd van het contract die belangrijk is voor de koper.   Wanneer is de pacht begonnen en in de hoeveelste pachttermijn zit men nu?  De opzegmogelijkheden voor de koper zullen hiervan namelijk afhangen.  Ook is het belangrijk te weten over welke pacht het gaat, er zijn bijv. ook loopbaanpachten, erfpachten, seizoenspachten, cultuurcontracten,..

      Voor een precieze taxatie van uw grond kunt u terecht bij ’t Boerenhuys in Pittem, zij kunnen naast de pachttoestand ook alle andere factoren in kaart brengen in een rapport en u een objectieve schatting bezorgen.  Voor meer info bel gerust eens: 050/70 80 80 of info@boerenhuys.be

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag wat extra informatie willen verschaffen over de mogelijkheden van landbouwgrond. – Als je een stuk landbouwgrond koopt, moet er dan opnieuw een contract worden opgesteld met de pachter? Of blijft zijn oude contract doorlopen?- Hoeveel % interest kan je hierop verdienen? (regio Limburg)- Kan je na uw aankoop ook zeggen: ik geef een groot deel van de landbouwgrond aan de pachter en een klein stuk gebruik ik zelf om groenten op te kwekken? Alvast bedankt.GroetenRocky G.

      Beste Rocky, Als je een stuk landbouwgrond koopt die dit moment verpacht is, dan loopt de pacht gewoon verder. Het…

      Meer lezen

      Beste Rocky,

      Als je een stuk landbouwgrond koopt die dit moment verpacht is, dan loopt de pacht gewoon verder.

      Het is ook belangrijk om te weten over welke pacht het gaat, hoe lang deze al loopt en of er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst is.  De opzeggingsmogelijkheden hangen vooral daarvan af.

      Je zal dit in elk geval moeten overeenkomen met de zittende pachter en mocht hij afstand doen van zijn pacht/deel, dan zal hij hiervoor ook een prijzijvergoeding kunnen vragen.   Als de pachter afstand doet van zijn pacht, dan moet dit wel bij authentieke akte vastgelegd worden.

      Als eigenaar(verpachter) kan je wel opzeggen voor eigen gebruik met een opzeggingstermijn van 3 maanden als de grond aansluit bij zijn woning, niet groter is dan 20 are en zal gebruikt worden voor het gezin.

      Voor uitgebreid advies kunt u steeds op ons kantoor terecht!

      Mail ons gerust voor een afspraak op contact@landbouwgrondtekoop.be

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou een stuk weiland of landbouwgrond willen kopen om er een bos op aan te planten. Kan dat? Vriendelijke groeten, KoenraadKoenraad V.

      Beste Koenraad, Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen…

      Meer lezen

      Beste Koenraad,

      Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen van landbouwgrond subsidies kunt krijgen bij Natuur en Bos.

      Hiervoor moet je aan 3 voorwaarden voldoen:

      • minstens een halve hectare landbouwgrond bebossen in het Vlaams gewest
      • De grond moet in de laatste 5 jaar minimaal 1 jaar in landbouwgebruik geweest zijn
      • Het terrein moet 25 jaar bebost blijven. (bij populieren 15 jaar)

      De subsidie bestaat uit:

      •  een subsidie bij de aanplanting
      •  een subsidie bij het onderhoud
      •  een inkomenscompensatie

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat is de waarde van de landbouwgrond in de streek van Tienen, Goetsenhoven?Rene

      Beste, De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel…

      Meer lezen

      Beste,

      De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel factoren spelen namelijk een grote rol, denk maar aan de pachttoestand, soort land: weide/akker/bos, de kwaliteit van de bodem, vorm en grootte van het perceel, bereikbaarheid, ligging tov natuurgebied,..  Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren, kunnen we u wel een juiste prijs geven in een gedetailleerd rapport.   Aangezien hier wel veel opzoekingswerk bij komt kijken, kunnen we dit niet gratis aanbieden.   Wenst u meer info hieromtrent, laat ons iets weten!

      contact@landbouwgrondtekoop.be

      051/500 500

       

      Mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over de waarde van uw grond? Contacteer ons!
    • Beste,Ik wens een perceel weiland en bouwland te verkopen. Ik zou graag een plan van het kadaster toevoegen als pdf bestand. Mag dit een pdf bestand zijn of niet? Het lukt echter niet om dat pdf bestand toe te voegen. Met vriendelijke groeten, StefanieStefanie

      Beste Stefanie, Dat klopt, de afbeeldingen moeten in PNG, JPG of GIF formaat staan. Je kan deze omzetten als je…

      Meer lezen

      Beste Stefanie, Dat klopt, de afbeeldingen moeten in PNG, JPG of GIF formaat staan. Je kan deze omzetten als je de afbeelding uitknipt en plakt in Paint.  Dan kan je opslaan als één van deze formaten. Mocht het niet lukken mag je het gerust doorvoeren zonder afbeelding, stuur ons dan het pdf bestand per mail door, dan zorgen wij voor de rest! Mvg, Charlotte Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over het publiceren van een advertentie? Contacteer ons!
    • Hoe wordt de prijzij berekend bij het beëindigen van een pacht? Zijn hier standaarden voor? Mvg IsabelleVandekinderen Isabelle

      Beste Isabelle, In tegenstelling tot het wettelijk bepalen van een pachtprijs is er geen duidelijke regelgeving met betrekking tot het…

      Meer lezen

      Beste Isabelle,

      In tegenstelling tot het wettelijk bepalen van een pachtprijs is er geen duidelijke regelgeving met betrekking tot het bepalen van een prijzijvergoeding.

      Een prijzijvergoeding is per definitie een vergoeding, te betalen door de eigenaar aan de aftredende pachter, ter compensatie van het onderhoud en uitgevoerde werken op deze grond.

      Hoe meer werken de pachter heeft uitgevoerd, hoe complexer de berekening.

      De berekening kan gebeuren op basis van het prijzijbarema (via berekening via de Provinciale Landbouwkamer van de betreffende regio), te verhogen met de compensatie van de uitgevoerde werken (met voorlegging bewijs).

      Los van deze onduidelijke wetgeving, worden in de praktijk wel andere bedragen betaald die sterk afhankelijk zijn van regio tot regio.  Het is altijd wat onderhandelen tussen eigenaar en pachter.

      Heb je nog een vraag over prijzij? Contacteer ons!
    • Graag had ik willen weten wat de vraagprijs is per m2 voor een landbouwgrond om verder te verbouwen in Chievre (bij Ath). Mvg hildeHilde De Voghel

      Beste Hilde, De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm…

      Meer lezen

      Beste Hilde,

      De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel factoren spelen namelijk een grote rol, denk maar aan de pachttoestand, soort land: weide/akker/bos, de kwaliteit van de bodem, vorm en grootte van het perceel, bereikbaarheid, ligging tov natuurgebied,..  Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren, kunnen we u wel een juiste prijs geven in een gedetailleerd rapport.   Aangezien hier wel veel opzoekingswerk bij komt kijken, kunnen we dit niet gratis aanbieden.   Wenst u meer info hieromtrent, laat ons iets weten!

      contact@landbouwgrondtekoop.be

      051/500 500

       

      Mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, mijn onkel is eigenaar van landbouwgrond en is medebestuurder van mijn cvba, dit zonder mandaat. Ikzelf ben landbouwer van beroep en zaakvoerder met mandaat van de cvba. De grond van mijn nonkel is verpacht aan een boer. Als ik als boer aanspraak wil maken op deze grond voor landbouwdoeleinden, wat is dan de termijn die ik moet respecteren naar de andere boer toe?Daems David

      Beste David, Het antwoord hangt af van veel factoren.  Bent u zelf landbouwer in hoofdberoep?  Onder welke vorm is de…

      Meer lezen

      Beste David,

      Het antwoord hangt af van veel factoren.  Bent u zelf landbouwer in hoofdberoep?  Onder welke vorm is de grond momenteel verpacht?

      Landpacht/erfpacht/cultuurcontract/seizenspacht/…

      Indien het een landpacht betreft, is het schriftelijke/mondelinge overeenkomst en hoelang loopt deze?

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

       

       

      Heb je nog een vraag over stopzetting pacht? Contacteer ons!
    • Beste, wij willen een stuk landbouwgrond kopen, aanpalend aan onze bouwgrond. Nu heb ik geen zicht welke extra kosten dit zich nog met zich meebrengt. We weten een m² prijs, maar verder? Waar moeten we nog rekening mee houden?Al bedankt.Sigrid Vanhoutte

      Beste Sigrid, Bij de aankoop van landbouwgrond komen nog 10% registratiekosten plus notariskosten. Je kan deze gemakkelijk zelf berekenen op de…

      Meer lezen

      Beste Sigrid,

      Bij de aankoop van landbouwgrond komen nog 10% registratiekosten plus notariskosten.

      Je kan deze gemakkelijk zelf berekenen op de website www.notaris.be.

      Het is ook belangrijk om in de akte op te nemen ‘Vrij van gebruik’.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn vrouw heeft 1ha 30 landbouwgrond en wij hebben twee kinderen. Wat kan ik belastingstechnisch het beste doen om de kinderen eigenaar te maken?g v d ven

      Beste, Aangezien uw emailadres nederlands lijkt, wil ik wel eerst even vragen of u onder de Belgische of Nederlandse regelgeving…

      Meer lezen

      Beste,

      Aangezien uw emailadres nederlands lijkt, wil ik wel eerst even vragen of u onder de Belgische of Nederlandse regelgeving valt.

      In de Nederlandse wetgeving zijn wij helaas niet thuis.  Mocht u advies willen voor België, maak ik graag een afspraak voor u op ons kantoor in Pittem.

      Mocht het niet mogelijk zijn om tot bij ons te komen, gelieve dan uw adresgegevens en tel. nummer door te geven, dan kijk ik wanneer mijn collega in uw buurt is en plannen we een afspraak in.

       

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben op zoek naar ongeveer 2 hectaren landbouwgrond in Tessenderlo en nabije omgeving. Deze grond gaat dienen voor een biologische zelfpluktuin. Misschien kan er via deze weg iemand mij verder helpen?Daems David

      Beste David, Momenteel hebben we nog geen rubriek op onze website voor zoekers. Mensen die grond verkopen in de streek…

      Meer lezen

      Beste David,

      Momenteel hebben we nog geen rubriek op onze website voor zoekers.

      Mensen die grond verkopen in de streek van Tessenderlo kunnen uiteraard contact opnemen  met David via email: antaboga@hotmail.be

      Alvast veel succes!

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Samen met mijn broer heb ik landbouwgrond geërfd van onze vader, vader 15 jaar geleden overleden. De landbouwgrond is verpacht aan een landbouwer die deze grond al pachtte van mijn grootmoeder. Dus zeker meer dan 20 jaar. Wij hebben nooit een pachtovereenkomst gezien of gevonden, de pachter stort ieder jaar op eigen initiatief het pachtgeld, steeds aangepast aan de geldende pachtwetten. De pachter zelf is in 2013 overleden, wij werden hiervan niet op de hoogte gebracht. Zijn echtgenote en haar zonen zijn landbouwers en hebben de pacht tot op heden blijven betalen. Kan ik onze landbouwgrond pachtvrij krijgen? Wij zouden de grond willen verkopen, heeft de huidige pachter recht op voorkoop? Hoe bepaal ik een verkoopprijs, grond is 1.64 ha groot, gelegen in Gelmen ( Limburg) . Dank voor uw antwoord.Luc Gysens

      Beste Luc, Kunt u mij even uw telefoonnummer bezorgen via mail naar contact@landbouwgrondtekoop.be? Mijn collega is op 30 januari 2015…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      Kunt u mij even uw telefoonnummer bezorgen via mail naar contact@landbouwgrondtekoop.be?

      Mijn collega is op 30 januari 2015 bij u in de buurt.  Indien gewenst komt hij even langs bij u voor uitgebreid advies hieromtrent.

      Vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • graag zou ik een formulier bekomen, om landbouwgronden in seizoenpacht (dus vanaf 1april tot 31 oktober) te verhuren, dus niet verpachten aan een landbouwer in hoofdberoep.ikzelf ben ook landbouwer.vriendelijke groeten,de baets adrienrostraat 359930zomergemtel093727248De Baets Adrien

      Beste Adrien, Wij kunnen u hiervoor wel een wettelijk sluitend document bezorgen. Kostprijs: 70 EUR (excl btw) Hiervoor hebben we volgende…

      Meer lezen

      Beste Adrien,

      Wij kunnen u hiervoor wel een wettelijk sluitend document bezorgen.

      Kostprijs: 70 EUR (excl btw)

      Hiervoor hebben we volgende info nodig:

      -Gegevens eigenaar

      -Gegevens gebruiker

      -Kadastrale percelen

      -Periode pacht (hier dus 1 april-31 oktober)

      Indien gewenst dus bovenstaande gegevens bezorgen via contact@landbouwgrondtekoop.be

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over pachtovereenkomsten? Contacteer ons!
    • Ik zoek iemand die wil investeren in grondbart

      Beste Bart, Bij ‘Agrinvest’ kan je hiervoor terecht.  Zij kunnen jou in contact brengen met de gepaste investeerder aan wie…

      Meer lezen

      Beste Bart,

      Bij ‘Agrinvest’ kan je hiervoor terecht.  Zij kunnen jou in contact brengen met de gepaste investeerder aan wie je de grond dan verder kunt pachten.

      Neem gerust vrijblijvend contact op via:

      051/500 500

      info@agrinvest.be

      Contactpersoon: Piet Brysse of bij afwezigheid Matthijs Bouaert

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan ik ook huren bij jullie?Tyck Steve

      Op dit ogenblik staan enkel landbouwgronden te koop op onze website. Indien u interesse heeft in het huren van een…

      Meer lezen

      Op dit ogenblik staan enkel landbouwgronden te koop op onze website.

      Indien u interesse heeft in het huren van een specifiek stuk landbouwgrond kunt u steeds contact opnemen met de verkoper van de grond.

      Met vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik heb interesse in de grond in kanegem/ruisledemag ik hier een richtprijs van.ik heb interesse in de grond in kanegem/ruisledemag ik hier een richtprijs van.debucke

      Ik heb uw vraag doorgestuurd aan de verkoper van deze landbouwgrond. Vriendelijke groeten, Landbouwgrondtekoop.be

      Meer lezen

      Ik heb uw vraag doorgestuurd aan de verkoper van deze landbouwgrond.

      Vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Goede middag.Ik ben eigenaar van zes percelen weiland, waar mijn moeder vruchtgebruik van heeft.De percelen zijn gelegen in Laarne en worden momenteel allen verpacht aan dezelfde landbouwer.(in totaal ongeveer 193 aren)Mijn vraag is: wat zijn deze gronden waard?En, welke pacht mag daarop gevraagd worden?Kan ik die op een rendabele manier verkopen?Wat, als de landbouwer niet wil kopen?Alvast bedankt voor uw antwoorden.Vervaet Martine

      Helaas is het niet zo eenvoudig om hierop een eenduidig antwoord te formuleren.   Een waardebepaling van landbouwgrond is onderhevig…

      Meer lezen

      Helaas is het niet zo eenvoudig om hierop een eenduidig antwoord te formuleren.

       

      Een waardebepaling van landbouwgrond is onderhevig aan enorm veel factoren welke een invloed hebben op de prijs, dit in tegenstelling tot gewoon bouwgrond welke een stuk eenvoudiger te bepalen is.

      Een groot deel van deze factoren kunnen we perfect in kaart brengen in een taxatierapport, dit er wel van uit gaande dat de exacte perceelnummers van het kadaster aan ons worden gecommuniceerd en dat we weten hoelang de pacht al loopt.

      Gezien dit voorafgaat aan verschillende voorbereidingsuren, rekenen we hier een standaard bedrag van 250 EUR (excl. Btw) aan. In ruil daarvoor krijgt u een uitgewerkt rapport met een duidelijk waardering van de percelen, in de huidige situatie.

       

      Weet ook dat de maximale pacht wettelijk is bepaald en daarboven dus niet gegaan kan worden. Meer rendement kan gehaald worden door het voorkooprecht aan de pachter aan te bieden. Maar als de pachter niet wil, dan is het niet eenvoudig de pachter van het perceel te krijgen.

      Heel in het algemeen (zonder zekerheid en zonder te weten over welke percelen het gaat) zal de richtprijs ongeveer 25-35.000 EUR zijn per hectare weiland, er van uitgaande dat er geen pachter op zit, de waarde met een pachter ligt een stuk lager maar dus afhankelijk van de looptijd en verschillende factoren.  Uiteraard is dit een richtprijs, zonder enige garantie.

       

      Indien ik u verder van dienst kan zijn, dan hoor ik dit graag.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • mijn perceel is verkocht.Hoe kan ik het nu van de site verwijderen?Dank en groetenMichelLheureux Michel

      Beste Michel, Als u op onze website inlogt met uw gebruikersgegevens kunt u uw zoekertjes zelf beheren en ook verwijderen. Mocht…

      Meer lezen

      Beste Michel,

      Als u op onze website inlogt met uw gebruikersgegevens kunt u uw zoekertjes zelf beheren en ook verwijderen.

      Mocht u het wachtwoord kwijt zijn, kunt u ons  altijd een mailtje sturen, dan verwijderen wij het zoekertje voor u.

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag meer informatie over investeren in landbouwgrond. Hoeveel brengt landbouwgrond gemiddeld op? Ik kijk alvast uit naar uw antwoord.An

      Investeren in landbouwgrond is een goede ( defensieve) investering, doch zijn de belangrijkste parameters steeds: 1) Kopen aan de juiste…

      Meer lezen

      Investeren in landbouwgrond is een goede ( defensieve) investering, doch zijn de belangrijkste parameters steeds:

      1) Kopen aan de juiste aankoopprijs;

      2) Het notarieel vastleggen van een duidelijke ‘pachtsituatie’ met de gebruiker.

      Een rendement van minimum 4%, bestaande uit een vast rendement (huur) 2%, te verhogen met een minimum variabel rendement van 2% ( waardestijging grond).

      Zoals eerder aangehaald is de juiste aankoopprijs ( & de juiste regio) de allerbelangrijkste parameter(s).

      Met vriendelijke groeten

      landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over investeren in landbouwgrond? Contacteer ons!
    • Graag had ik een perceel landbouwgrond/boomgaard willen verkopen. Ik twijfel over de vraagprijs?David

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen: 1) Welke provincie/gemeente liggen de…

      Meer lezen

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen:

      1) Welke provincie/gemeente liggen de gronden?

      2) Soort landbouwgrond – enkel boomgaard?

      3) Wat is de oppervlakte van het perceel landbouwgrond?

      4) Zijn de gronden goed toegankelijk?

      5) Gevoelig voor overstromingen? Watertoets?

      6) Welke pachtsituatie?

      7) Liggen de gronden in habitatrichtlijngebied of vogelrichtlijngebied?

      8)…

      Om een adequate waardebepaling te voorzien kan er iemand ter plaatse komen en bovenstaande vragen voor u beantwoorden.

      Indien gewenst kan onze taxateur u contacteren voor verdere opvolging van deze gronden.

      Met vriendelijke groeten

      landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over verkopen? Contacteer ons!
    • Wanneer pachter van een stuk landbouwgrond geen eigenaar is van het bijhorend landbouwbedrijf, zou er dan speciale mogelijkheden mogelijkheden bestaan zodat er geen opzeg aan de pachter moet gegeven worden? In afwachting, groet ik u vriendelijk.Els

      Op deze vraag kan er niet onmiddellijk een klaar en duidelijk antwoord gegeven worden zonder bijkomstige informatie: – Wie is…

      Meer lezen

      Op deze vraag kan er niet onmiddellijk een klaar en duidelijk antwoord gegeven worden zonder bijkomstige informatie:

      – Wie is de eigenaar? Particulier of landbouwer?

      – Wie is de pachter? Geschreven pachtovereenkomst en sinds wanneer? Mondelinge pachtovereenkomst en sinds wanneer?

      – Wie is de gebruiker? De pachter? zo nee, is er bewijs van onderpacht?

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over pachtwetgeving? Contacteer ons!
    • Na wat googelen kwam ik op uw site terecht. Hoe kan je met zekerheid te weten komen hoever een pachtcontract is gevorderd? Speelt dit een rol in de prijs van aankoop van landbouwgrond? Hoe kan je dit contract beëindigen? Alvast veel dank voor uw antwoord.Bianca

      1) De pachtsituatie kan opgevraagd worden bij eigenaar, landbouwer of bevoegde overheidsinstanties (vb. VLM) 2) Prijs speelt zeker een rol…

      Meer lezen

      1) De pachtsituatie kan opgevraagd worden bij eigenaar, landbouwer of bevoegde overheidsinstanties (vb. VLM)

      2) Prijs speelt zeker een rol bij aankoop landbouwgrond:

      – Vrij van pacht: dan kan er een hogere prijs bedongen worden voor landbouwgronden.

      – Verpacht: dan kan er een lagere prijs bedongen worden voor de landbouwgronden.

      3) Voor u kan spreken van beëindigen pachtcontract moeten er voorgaande vragen worden beantwoord.

      Van welke soort pacht spreken we?

      – Langlopende pacht (27 jaar).

      – Loopbaanpacht (tot leeftijd van 65 jaar).

      – Landpacht  9 of 18 jaar).

      – Erfpacht (27 jaar).

      – Seizoenspacht (enkel tussen landbouwers – jaarlijks contract).

      Door de complexiteit die de pachtwet met zich meebrengt, zijn bovenstaande vragen de basis om u van een correct antwoord te kunnen voorzien.

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over pachtwetgeving? Contacteer ons!
    • Er wordt een weide openbaar verkocht waar wij graag een bod willen uitbrengen. Er is echter een pacht van toepassing en deze schrikt ons af. Aangezien wij zelf de weide zouden willen gebruiken voor onze paarden zou het de bedoeling zijn om de pachtovereenkomst te laten stopzetten. Is er een termijn die wij moeten respecteren? kunnen wij de landbouwere verplichten om een einde te maken aan de overeenkomst? Zijn er daar kosten aan verbonden. Wij danken u bij voorbaatPatrick

      Als particulier ( para-agrarisch – het houden van paarden) kunt u nooit een lopende landpacht eenzijdig beëindigen. Indien de pachter…

      Meer lezen

      Als particulier ( para-agrarisch – het houden van paarden) kunt u nooit een lopende landpacht eenzijdig beëindigen.

      Indien de pachter dit wenst zal deze pachtduur automatisch verlengd worden. Het is enkel als landbouwer dat u na de tweede pachttermijn een opzegging kan betekenen.

      Daarnaast heeft de pachter steeds een voorkooprecht, ook op openbare verkoop. Als u het hoogste bod lanceert heeft de landbouwer tot maximum 20 dagen tijd om zijn voorkooprecht alsnog uit te oefenen. Weliswaar aan de prijs gelijk met het hoogste bod.

      U kunt de landbouwer (pachter) contacteren (gegevens zijn beschikbaar bij de notaris) en samen een oplossing zoeken. Indien er een wederzijds akkoord is tot ontbinding van de pacht moet er wel een uittredingsvergoeding betaald worden.

      Deze prijs (prijzij) is meestal vrij te bepalen. Daarom raden wij u aan om zeker met de landbouwer te communiceren. Zo weet u onmiddellijk de stand van zaken.

      Indien wij u verder kunnen helpen met deze bemiddeling tussen u en de pachter, bieden wij graag onze diensten aan.

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over Kopen van landbouwgrond? Contacteer ons!
    • Graag gronden omgeving Tildonk,Wijgmaal,en omgeving alsook BerlaarVT Dirk

      Beste Dirk, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s….

      Meer lezen

      Beste Dirk,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wens een woning aan te kopen Eksaardedam 10 te 9180 Moerbeke Waas.Het huis is gebouwd op lot 2, lot 1 is gras en agrarisch 1500 vierkante meter. Hoeveel is dit lot 1 waard ?ARENS F.

      Geachte mijnheer Arens, Voor de berekening van de juiste waarde kunt u terecht bij onze taxatiedienst.  Onze taxateur kan u…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Arens,

      Voor de berekening van de juiste waarde kunt u terecht bij onze taxatiedienst.  Onze taxateur kan u hiervoor een taxatieverslag bezorgen.  Dit duurt ongeveer een weekje.

      We werken hiervoor met een vast tarief van 250 euro + btw.  Indien u de taxatie wenst uit te voeren ontvangen wij graag de kadastrale gegevens van de grond, alsook uw contact/facturatiegegevens via contact@landbouwgrondtekoop.be

      Heeft u nog vragen, aarzel niet contact op te nemen via 051/500 500.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Gezocht – perceel bos in omgeving van Gentkurt schmitt

      Beste, Wij zijn op zoek naar een mooi perceel bos en dit in de omgeving rond het gentse. Liefst een…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij zijn op zoek naar een mooi perceel bos en dit in de omgeving rond het gentse.

      Liefst een bos met verscheidenheid van bomen, dreven, eventueel een vijver ed.

      Mag gerust 5ha of meer zijn.

      mvg

      Kurt Schmitt

      info@essentimmo.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • kan ik als particulier weidegrond pachten , wat is de gemiddelde prijs/ha en voor welke termijn?Verbeek Guido

      Beste Guido, Als particulier kunt u grond ‘pachten’, al zal dit niet onder de Pachtwet vallen, maar onder de gewone huurwetgeving….

      Meer lezen

      Beste Guido,

      Als particulier kunt u grond ‘pachten’, al zal dit niet onder de Pachtwet vallen, maar onder de gewone huurwetgeving.

      Dit wil zeggen dat er ook geen maximale pachtprijs zal zijn, geen voorkooprecht en de prijs en termijn dus vrij bepaalbaar zijn.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • als ik landbouwgrond die aangehecht wordt aan bouwgrond wil kopen is de prijs van de grond dan nog steeds dezelfde als de prijs van landbouwgrond in agrarisch gebied?Sterckx Hans

      Beste, Dan zult u voor het gedeelte bouwgrond de prijs van bouwgrond betalen en voor het deel agrarisch gebied de…

      Meer lezen

      Beste,

      Dan zult u voor het gedeelte bouwgrond de prijs van bouwgrond betalen en voor het deel agrarisch gebied de prijs van landbouwgrond.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Hoe kan ik op een makkelijke manier zien op een website of er landbouwgrond te koop is in de gemeente Wijgmaal en/of Wakkerzeel ?Dank voor uw antwoordLeon Nelissen

      Beste Leon, Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er…

      Meer lezen

      Beste Leon,

      Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er te koop is.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat is de prijs van landbouwgrond in Asse?Vdb Marc

      Beste Marc, Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag.  De juiste prijs hangt af van heel wat…

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag.  De juiste prijs hangt af van heel wat factoren, zoals bodemkwaliteit,ligging,oppervlakte,pachtsituatie,..

      Indien u een schatting van een specifiek perceel wilt laten doen, kunt u dit aanvragen via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag wat extra informatie willen verschaffen over de mogelijkheden van landbouwgrond. – Als je een stuk landbouwgrond koopt, moet er dan opnieuw een contract worden opgesteld met de pachter? Of blijft zijn oude contract doorlopen?- Hoeveel % interest kan je hierop verdienen? (regio Limburg)- Kan je na uw aankoop ook zeggen: ik geef een groot deel van de landbouwgrond aan de pachter en een klein stuk gebruik ik zelf om groenten op te kwekken? Alvast bedankt.GroetenRocky G.

      Beste Rocky, Als je een stuk landbouwgrond koopt die dit moment verpacht is, dan loopt de pacht gewoon verder. Het…

      Meer lezen

      Beste Rocky,

      Als je een stuk landbouwgrond koopt die dit moment verpacht is, dan loopt de pacht gewoon verder.

      Het is ook belangrijk om te weten over welke pacht het gaat, hoe lang deze al loopt en of er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst is.  De opzeggingsmogelijkheden hangen vooral daarvan af.

      Je zal dit in elk geval moeten overeenkomen met de zittende pachter en mocht hij afstand doen van zijn pacht/deel, dan zal hij hiervoor ook een prijzijvergoeding kunnen vragen.   Als de pachter afstand doet van zijn pacht, dan moet dit wel bij authentieke akte vastgelegd worden.

      Als eigenaar(verpachter) kan je wel opzeggen voor eigen gebruik met een opzeggingstermijn van 3 maanden als de grond aansluit bij zijn woning, niet groter is dan 20 are en zal gebruikt worden voor het gezin.

      Voor uitgebreid advies kunt u steeds op ons kantoor terecht!

      Mail ons gerust voor een afspraak op contact@landbouwgrondtekoop.be

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek iemand die wil investeren in grondbart

      Beste Bart, Bij ‘Agrinvest’ kan je hiervoor terecht.  Zij kunnen jou in contact brengen met de gepaste investeerder aan wie…

      Meer lezen

      Beste Bart,

      Bij ‘Agrinvest’ kan je hiervoor terecht.  Zij kunnen jou in contact brengen met de gepaste investeerder aan wie je de grond dan verder kunt pachten.

      Neem gerust vrijblijvend contact op via:

      051/500 500

      info@agrinvest.be

      Contactpersoon: Piet Brysse of bij afwezigheid Matthijs Bouaert

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag meer informatie over investeren in landbouwgrond. Hoeveel brengt landbouwgrond gemiddeld op? Ik kijk alvast uit naar uw antwoord.An

      Investeren in landbouwgrond is een goede ( defensieve) investering, doch zijn de belangrijkste parameters steeds: 1) Kopen aan de juiste…

      Meer lezen

      Investeren in landbouwgrond is een goede ( defensieve) investering, doch zijn de belangrijkste parameters steeds:

      1) Kopen aan de juiste aankoopprijs;

      2) Het notarieel vastleggen van een duidelijke ‘pachtsituatie’ met de gebruiker.

      Een rendement van minimum 4%, bestaande uit een vast rendement (huur) 2%, te verhogen met een minimum variabel rendement van 2% ( waardestijging grond).

      Zoals eerder aangehaald is de juiste aankoopprijs ( & de juiste regio) de allerbelangrijkste parameter(s).

      Met vriendelijke groeten

      landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over investeren in landbouwgrond? Contacteer ons!
    • Hoeveel kunnen wij vragen voor een stuk grond waar fruitteelt kan op gedaan worden? Ons stuk is 1 haL. Wouters

      Beste mevrouw Wouters, De juiste waarde/prijs is afhankelijk van de ligging, regio, wat er op de grond momenteel staat, toepasselijke…

      Meer lezen

      Beste mevrouw Wouters,

      De juiste waarde/prijs is afhankelijk van de ligging, regio, wat er op de grond momenteel staat, toepasselijke landbouwrestricties, pachtsituatie, …

      Indien u een waardebepaling wenst voor deze grond, zodat u zeker bent van de juiste prijs, gelieve ons uw gegevens en de kadastrale gegevens

      van de grond via email door te geven: contact@landbouwgrondtekoop.be.  Een taxatie heb je al voor 250 euro + btw.  Deze kan dan voor de verkoop gebruikt worden.

      Mocht u nog vragen hebben, geef ons gerust een seintje!

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoe kan ik aan mijn advertentie wijzigingen , correcties aanbrengen?Jacques

      Beste Jacques, Indien u inlogt met uw gebruikersgegevens, kan u de advertenties wijzigen, bijplaatsen of verwijderen. Ingeval u het wachtwoord…

      Meer lezen

      Beste Jacques,

      Indien u inlogt met uw gebruikersgegevens, kan u de advertenties wijzigen, bijplaatsen of verwijderen.

      Ingeval u het wachtwoord kwijt bent, kan u een nieuw wachtwoord opvragen of via contact@landbouwgrondtekoop.be uw gebruikersnaam opvragen.

      Wij helpen u graag verder!

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • We hebben 6Hect landbouwgrond liggen in de kuiperscheeweg in Blankenberge. Kunt U mij een richtprijs geven hoeveel dit momenteel zou waard zijn per hectare. En of dit iets is die snel zou verkocht wordenSarah vandecappelle

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,.. Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij bezitten een stuk landbouwgrond dat verpacht wordt. Nu wij deze grond wensen te verkopen blijkt het in een natuurgebied te liggen (gemeentelijk natuurontwikkelingsplan). De gemeente zou hierdoor een voorkooprecht hebben (klopt dit?) en wenst het aan te kopen met als voorwaarde dat het niet meer gebruikt of verpacht wordt. De gemeente heeft ook de verkoopprijs vastgelegd. Wat zijn mijn rechten en plichten? Wat moet ik doen met de pachter? Ben ik verplicht om mijn grond aan de gemeente te verkopen en aan hun verkoopprijs vastgelegd door een (neutrale?) schatter? Bedankt voor uw antwoorden?LDV

      Beste mevrouw, Het klopt dat voor bepaalde liggingen een voorkooprecht van toepassing is.  Dit wil zeggen dat de betreffende persoon/dienst…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Het klopt dat voor bepaalde liggingen een voorkooprecht van toepassing is.  Dit wil zeggen dat de betreffende persoon/dienst het recht heeft om bij verkoop aan dezelfde prijs en voorwaarden te kopen.

      Indien de grond verpacht is conform de landpachtwetgeving, dan gaat de pacht over op de volgende eigenaar.  De koper dient dan zelf een einde te maken aan de lopende pacht.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan de openbare verkoop van een landbouwgrond via uw website aangekondigd worden?DE VOS Paul

      Beste, Een openbare verkoop kan zeker via onze website aangekondigd worden. Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      Een openbare verkoop kan zeker via onze website aangekondigd worden.

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Een klant van mij wil graag de waarde kennen van hun perceel landbouwgrond te Boechout, 1ste Afdeling , Sectie A, nr. 366 “toffelhoek” (omgeving) groenstraat. Kan u me hierbij helpen de juiste waarde te bepalen. Verder verneem ik graag hoe we hiervoor kunnen samenwerken voor de verkoop ervan.kijk alvast op www.grondenplatform.com voor mijn villagronden site.mvgLudovicLudovic De Witte

      Geachte, wij kunnen een taxatie uitvoeren, daarvoor kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor…

      Meer lezen

      Geachte,

      wij kunnen een taxatie uitvoeren, daarvoor kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst.
      Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik heb een weide geëerfd, wat is de procedure om ze te verkopen?Met dan en beste groeten,MDBMimi DB

      Beste, Indien u landbouwgrond te koop heeft kunt u dit via een makelaar of zelf verkopen in verpachtte toestand of voor…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u landbouwgrond te koop heeft kunt u dit via een makelaar of zelf verkopen in verpachtte toestand of voor vrij.

      U kan de grond via onze website gratis aanbieden.  U kan een prijs bepalen of opgeven ‘prijs overeen te komen’.

      Indien u geen idee heeft van de juiste prijs kunt u bijv. contact opnemen met ’t Boerenhuys (www.boerenhuys.be),

      zij kunnen de grond voor u taxeren en volgens de overeengekomen prijs verkopen alsook alle nodige overeenkomsten en inlichtingen voor u in orde brengen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • hoe lang duurt het vooraleer een aanbod op uw website “goedgekeurd” wordt voor publicatie? ELs MEls M.

      Beste mevrouw, De advertenties worden goedgekeurd op de eerstvolgende werkdag rond 9u.  Indien de advertentie op een werkdag geplaatst wordt, gebeurt de…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      De advertenties worden goedgekeurd op de eerstvolgende werkdag rond 9u.  Indien de advertentie op een werkdag geplaatst wordt, gebeurt de goedkeuring de dag zelf nog.

       

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat is de prijs om landbouwgrond op de site te koop aan te bieden.M. Louis

      Beste, U kan gratis zoekertjes plaatsen op onze website.  U hoeft enkel een login aan te maken en dan kunt…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan gratis zoekertjes plaatsen op onze website.  U hoeft enkel een login aan te maken en dan kunt u zelf aan de slag om de zoekertjes toe te voegen, te wijzigen of verwijderen.

      Enkel juridisch advies of taxaties op aanvraag zijn betalende diensten die wij aanbieden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik heb landbouwgrond die ik graag wil verkopen , maar de landbouwer die dit nu huurt wil dit niet aankopen . Maar hij wil ook niet laten liggen. Bestaat hier een oplossing voor.JacobsJ. Benny

      Beste Benny, U kan de landbouwgrond steeds verkopen in verpachtte toestand.  Indien de grond wordt gekocht door een andere landbouwer,…

      Meer lezen

      Beste Benny,

      U kan de landbouwgrond steeds verkopen in verpachtte toestand.  Indien de grond wordt gekocht door een andere landbouwer, dan kan hij de pacht zelf opzeggen voor eigen gebruik.

      De opzegperiode zal afhangen van hoelang de grond precies al verpacht is.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,ik ben op zoek naar een naaldbos. Mijn voorkeur gaat uit om het bos aan te kopen, maar huren/pachten is ook een mogelijkheid. Het bos dient enkel als schaduw/koelte voor het kweken van paddenstoelen.u kan me bereiken via ikzoekeenbos@gmail.comAlvast bedankt,BartBart Vinck

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij zouden graag onze vijver verkopen. Deze is gelegen in landbouwgebied. Onze vraagprijs is 18.000 euro. Volgens de notaris is er voor dit bedrag 3500 euro extra aan notarïele kosten verbonden voor de koper. Dit lijkt ons veel. Kan dit kloppen ? Alvast van harte dank. Mvg JanJan Van de Weyer

      Beste Jan, De notariskosten kan je gemakkelijk berekenen via de link: http://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Jan,

      De notariskosten kan je gemakkelijk berekenen via de link:

      http://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, We zouden een weiland ( vroeger landbouwgrond geweest ) willen verkopen gelegen in 2800 Mechelen , het is vrij van pacht en 96 ha groot, er staat een stal op en er is water aanwezig ik zoek eigenlijk de richtprijs , is wel moeilijk te vinden , alvast bedankt , mvg ErnaDE MULDER ERNA

      Beste mevrouw, Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris….

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Betreft : 24050 KORTENAKEN 4 AFD/KERSB-MISKOM KALSTERWEIDESECTIE EN PERCEELNR : C77N BOUWLAND OPP: 65A71CA GELEGEN SCHOTSEBOSWEG 3472 KERSBEEKIK BEN NOG VOOR 1/4 EIGENAAR VAN DIT PERCEEL EN ZOU MIJN GEDEELTE WILLEN VERKOPEN AAN DE EIGENAAR VAN DE REST VAN DIT PERCEEL. WAAR KAN IK INFORMATIE INWINNEN OVER DE PRIJS DIE IK HIERVOOR KAN VRAGEN AAN DE KOPER OF KUNNEN JULLIE MIJ ENIG IDEE GEVEN VAN DE VERKOOPWAARDE VAN DIT STUK LAND? (= 16A4275CA)DANK BIJ VOORBAAT VOOR UW REACTIE.MET VRIENDELIJKE GROETEN,STROOBANTS MARIESTROOBANTS MARIE

      Beste mevrouw, Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris….

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Voor de gangbare prijzen van akkerland in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de pachttoestand, ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte,Wat zijn uw voorwaarden en prijzen om een aankondiging te plaatsen op uw website ?Dank bij voorbaat voor uw reactie.Liefsoens R.

      Beste Richard, De advertenties op onze website zijn volledig gratis. Mvg, Charlotte Team LBGTK    

      Meer lezen

      Beste Richard,

      De advertenties op onze website zijn volledig gratis.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste ,kan u mij vertellen wat de prijs is van 12 are landbouwgrond in Vlaams Brabant mvg.Momenteel worden en groenten op gekweekt , het zou dus bouwgrond kunnen worden in de toekomst. MvgEtienne

      Beste Etienne, Het is moeilijk om een prijs te bepalen voor een stuk landbouwgrond die we niet kennen.  Veel hangt…

      Meer lezen

      Beste Etienne,

      Het is moeilijk om een prijs te bepalen voor een stuk landbouwgrond die we niet kennen.  Veel hangt af van de bodemkwaliteit, ligging, pachttoestand, potentiële toekomstige meerwaarde en nog tal van andere factoren spelen een rol in de prijs.  Indien u het perceel wenst te laten taxeren, kunt u ons bellen op 051/500 500.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ga een stuk weide ter grootte van 26a verkopen.Het stuk ligt niet aan de straat en is verpacht.Wie betaalt welke kosten. De koper zou nietdezelfde notaris als ik.Willy VH

      Beste Willy, Indien jullie beiden dezelfde of een verschillende notaris kiezen, dat speelt geen rol in de notariskosten.  Die blijven dezelfde….

      Meer lezen

      Beste Willy,

      Indien jullie beiden dezelfde of een verschillende notaris kiezen, dat speelt geen rol in de notariskosten.  Die blijven dezelfde.

      De rechten, kosten, erelonen en belastingen betreffende de verkoopakte vallen ten laste van de koper.

      Komen echter ten laste van de verkoper de kosten van levering van het goed. Het betreft onder meer de kosten en vergoedingen (aan de notaris of vastgoedmakelaar verschuldigd) die uit de volgende formaliteiten voortvloeien voor zover een wettelijke of reglementaire bepaling, of overeenkomst de verwezenlijking ervan aan de verkoper oplegt in het kader van de verkoop:

          • bodemattesten, bodemonderzoek en grondzuivering;
          • attest van controle van de mazouttank;
          • attest van controle van de elektrische installatie;
          • energieprestatiecertificaat;
          • stedenbouwkundige inlichtingen;
          • kadastrale stukken;

      Ook eventuele kosten van een vastgoedmakelaar of publiciteit zijn ten laste van de verkoper.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste mevrouw, mijnheer,Wij zijn zinnens om een stuk landbouwgrond te verkopen dat gelegen is in Mechelen. Het perceel is vrij van pacht en heeft een oppervlakte van 25a25ca. Kan u ons een richtlijn geven van de gangbare prijzen in het Mechelse. Ik heb mij inmiddels geregistreerd op jullie website en ben zinnens om binnenkort een advertentie te plaatsen.Vriendelijke groeten,Theo SymonsSymons Theo

      Beste Theo, Wij kunnen daar helaas niet zomaar een prijs op kleven.  Deze hangt af van heel wat factoren.  Een…

      Meer lezen

      Beste Theo,

      Wij kunnen daar helaas niet zomaar een prijs op kleven.  Deze hangt af van heel wat factoren.  Een weide is bijvoorbeeld goedkoper dan akkerland, dan moet je rekening houden met het type omheining, de watervoorziening, hoe droog de weide is, hoe bereikbaar, is de weide vlak of eerder met putten, is hij verpacht,..

      Al deze factoren spelen dus al een rol in de prijsbepaling van het perceel.  Voor de gangbare prijzen kan je je ook steeds informeren bij een lokale notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik heb een landbouwgrondstuk in Wallonië dat verwaarloosd is. De rand is gedeeltelijk met bomen. Er staat een oude stacaravan op. Er zijn een waterput, een beerput en een betonnen oppervlak van +/- 6 m2. Kan ik deze grond verkopen via deze website, en welke verplichtingen brengt dit voor mij met zich mee?Lieve V.

      Beste Lieve, Indien de percelen in agrarisch gebied liggen dan is dit geen probleem.   U kunt een gratis advertentie zetten…

      Meer lezen

      Beste Lieve,

      Indien de percelen in agrarisch gebied liggen dan is dit geen probleem.   U kunt een gratis advertentie zetten op onze website.  (zonder bijkomende verplichtingen)

      U dient eerst te registreren en daarna kunt u deze grond toevoegen aan uw account.   U kunt deze dan nadien nog wijzigen of verwijderen.

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij hebben een landbouwgrond met een oppervlakte van 12.000M2 te Dilbeek , Vlaams-Brabant, kan u ons een richtprijs geven?Chantal V.

      Geachte mevrouw, Om u een correct antwoord te kunnen geven, moeten wij over alle info beschikken zoals de perceelnummers, de…

      Meer lezen

      Geachte mevrouw,

      Om u een correct antwoord te kunnen geven, moeten wij over alle info beschikken zoals de perceelnummers, de pachtsituatie, de kwaliteit van de grond, de bereikbaarheid, en nog zoveel meer…

      Wij kunnen wel een taxatie uitvoeren, maar uiteraard kunnen we dat niet gratis aanbieden.  Mocht u onze hulp nodig hebben, laat ons gerust iets weten op 051/500 500!

       

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat is de waarde van de landbouwgrond in de streek van Tienen, Goetsenhoven?Rene

      Beste, De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel…

      Meer lezen

      Beste,

      De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel factoren spelen namelijk een grote rol, denk maar aan de pachttoestand, soort land: weide/akker/bos, de kwaliteit van de bodem, vorm en grootte van het perceel, bereikbaarheid, ligging tov natuurgebied,..  Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren, kunnen we u wel een juiste prijs geven in een gedetailleerd rapport.   Aangezien hier wel veel opzoekingswerk bij komt kijken, kunnen we dit niet gratis aanbieden.   Wenst u meer info hieromtrent, laat ons iets weten!

      contact@landbouwgrondtekoop.be

      051/500 500

       

      Mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over de waarde van uw grond? Contacteer ons!
    • Beste,Ik wens een perceel weiland en bouwland te verkopen. Ik zou graag een plan van het kadaster toevoegen als pdf bestand. Mag dit een pdf bestand zijn of niet? Het lukt echter niet om dat pdf bestand toe te voegen. Met vriendelijke groeten, StefanieStefanie

      Beste Stefanie, Dat klopt, de afbeeldingen moeten in PNG, JPG of GIF formaat staan. Je kan deze omzetten als je…

      Meer lezen

      Beste Stefanie, Dat klopt, de afbeeldingen moeten in PNG, JPG of GIF formaat staan. Je kan deze omzetten als je de afbeelding uitknipt en plakt in Paint.  Dan kan je opslaan als één van deze formaten. Mocht het niet lukken mag je het gerust doorvoeren zonder afbeelding, stuur ons dan het pdf bestand per mail door, dan zorgen wij voor de rest! Mvg, Charlotte Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over het publiceren van een advertentie? Contacteer ons!
    • Mijn vrouw heeft 1ha 30 landbouwgrond en wij hebben twee kinderen. Wat kan ik belastingstechnisch het beste doen om de kinderen eigenaar te maken?g v d ven

      Beste, Aangezien uw emailadres nederlands lijkt, wil ik wel eerst even vragen of u onder de Belgische of Nederlandse regelgeving…

      Meer lezen

      Beste,

      Aangezien uw emailadres nederlands lijkt, wil ik wel eerst even vragen of u onder de Belgische of Nederlandse regelgeving valt.

      In de Nederlandse wetgeving zijn wij helaas niet thuis.  Mocht u advies willen voor België, maak ik graag een afspraak voor u op ons kantoor in Pittem.

      Mocht het niet mogelijk zijn om tot bij ons te komen, gelieve dan uw adresgegevens en tel. nummer door te geven, dan kijk ik wanneer mijn collega in uw buurt is en plannen we een afspraak in.

       

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Goede middag.Ik ben eigenaar van zes percelen weiland, waar mijn moeder vruchtgebruik van heeft.De percelen zijn gelegen in Laarne en worden momenteel allen verpacht aan dezelfde landbouwer.(in totaal ongeveer 193 aren)Mijn vraag is: wat zijn deze gronden waard?En, welke pacht mag daarop gevraagd worden?Kan ik die op een rendabele manier verkopen?Wat, als de landbouwer niet wil kopen?Alvast bedankt voor uw antwoorden.Vervaet Martine

      Helaas is het niet zo eenvoudig om hierop een eenduidig antwoord te formuleren.   Een waardebepaling van landbouwgrond is onderhevig…

      Meer lezen

      Helaas is het niet zo eenvoudig om hierop een eenduidig antwoord te formuleren.

       

      Een waardebepaling van landbouwgrond is onderhevig aan enorm veel factoren welke een invloed hebben op de prijs, dit in tegenstelling tot gewoon bouwgrond welke een stuk eenvoudiger te bepalen is.

      Een groot deel van deze factoren kunnen we perfect in kaart brengen in een taxatierapport, dit er wel van uit gaande dat de exacte perceelnummers van het kadaster aan ons worden gecommuniceerd en dat we weten hoelang de pacht al loopt.

      Gezien dit voorafgaat aan verschillende voorbereidingsuren, rekenen we hier een standaard bedrag van 250 EUR (excl. Btw) aan. In ruil daarvoor krijgt u een uitgewerkt rapport met een duidelijk waardering van de percelen, in de huidige situatie.

       

      Weet ook dat de maximale pacht wettelijk is bepaald en daarboven dus niet gegaan kan worden. Meer rendement kan gehaald worden door het voorkooprecht aan de pachter aan te bieden. Maar als de pachter niet wil, dan is het niet eenvoudig de pachter van het perceel te krijgen.

      Heel in het algemeen (zonder zekerheid en zonder te weten over welke percelen het gaat) zal de richtprijs ongeveer 25-35.000 EUR zijn per hectare weiland, er van uitgaande dat er geen pachter op zit, de waarde met een pachter ligt een stuk lager maar dus afhankelijk van de looptijd en verschillende factoren.  Uiteraard is dit een richtprijs, zonder enige garantie.

       

      Indien ik u verder van dienst kan zijn, dan hoor ik dit graag.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • mijn perceel is verkocht.Hoe kan ik het nu van de site verwijderen?Dank en groetenMichelLheureux Michel

      Beste Michel, Als u op onze website inlogt met uw gebruikersgegevens kunt u uw zoekertjes zelf beheren en ook verwijderen. Mocht…

      Meer lezen

      Beste Michel,

      Als u op onze website inlogt met uw gebruikersgegevens kunt u uw zoekertjes zelf beheren en ook verwijderen.

      Mocht u het wachtwoord kwijt zijn, kunt u ons  altijd een mailtje sturen, dan verwijderen wij het zoekertje voor u.

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag had ik een perceel landbouwgrond/boomgaard willen verkopen. Ik twijfel over de vraagprijs?David

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen: 1) Welke provincie/gemeente liggen de…

      Meer lezen

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen:

      1) Welke provincie/gemeente liggen de gronden?

      2) Soort landbouwgrond – enkel boomgaard?

      3) Wat is de oppervlakte van het perceel landbouwgrond?

      4) Zijn de gronden goed toegankelijk?

      5) Gevoelig voor overstromingen? Watertoets?

      6) Welke pachtsituatie?

      7) Liggen de gronden in habitatrichtlijngebied of vogelrichtlijngebied?

      8)…

      Om een adequate waardebepaling te voorzien kan er iemand ter plaatse komen en bovenstaande vragen voor u beantwoorden.

      Indien gewenst kan onze taxateur u contacteren voor verdere opvolging van deze gronden.

      Met vriendelijke groeten

      landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over verkopen? Contacteer ons!
    • Beste, ik verpacht een stuk landbouwgrond. De pachter is akkoord om het land vrij te laten ofwel vanaf februari ofwel vanaf september 2018. Kunnen wij dit oplossen met minimale kosten en wat zijn de oplossingen en de prijzen? De pachter zou eventueel wel zelf zijn opzeg willen doen om de kosten te drukken ?gerdalefevre

      Beste mevrouw, Indien de landbouwer zelf opzeg wil doen, dan lijkt dit inderdaad de beste manier. Ongeacht de duur van…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Indien de landbouwer zelf opzeg wil doen, dan lijkt dit inderdaad de beste manier. Ongeacht de duur van de pacht en ondanks elke andersluidende overeenkomst, kan de pachter te allen tijde een einde aan de pacht maken ingevolge een opzegging met een minimumtermijn van 1 jaar. Let wel: dit moet steeds gebeuren via gerechtsdeurwaardersexploot of aangetekend schrijven.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Een vennootschap pacht jaarlijks percelen grond voor teelt van seizoensgroenten. De vennootschap betaalt hiervoor een vergoeding aan de eigenaar van de grond. vraag : moet de vennootschap een fiche(s) opmaken voor de betaalde vergoedingen. zo ja, welke 281.50?Leen De Ruysscher

      Beste,   U kan een seizoencontract laten opmaken tussen beide partijen. Indien u een voorbeeld wenst van een contract kan…

      Meer lezen

      Beste,

       

      U kan een seizoencontract laten opmaken tussen beide partijen.
      Indien u een voorbeeld wenst van een contract kan u dat verkrijgen via
      www.pachtloket.be .

       

      Met vriendelijke groeten,

      Team LBGTK 

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • BesteIk heb een stuk bouwgrond dat ik wens te verkopen. Het stuk wordt al jarenlang (minstens 40 jaar) verpacht aan een boerin die zelf ondertussen 89 jaar is. Al jaren verhuurt zij dit stuk verder aangezien zij niet meer bekwaam is gezien haar hoge leeftijd om de boerenstiel verder uit te oefenen. Heeft deze boerin nog voorkooprecht? Het stuk is 85 m diep. Het achterste gedeelte grenst wel langs 2 kanten aan haar eigendom, die op zijn beurt weer aan de straat grenst zodat het stuk zeer interessant kan zijn voor haar. Zij vraagt 500 euro prijzij voor dit stuk en eist haar voorkooprecht op. Is dit wettelijk?De brandt Ludo

      Geachte, Voor dergelijke vragen kunt u terecht bij het ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be) Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Geachte,

      Voor dergelijke vragen kunt u terecht bij het ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste. Kan u mij informeren welke mogelijkheden bestaan om een mondelinge pacht op te zeggen? Mvg. HansHans

      Geachte mijnheer Krikilion, Uiteraard zijn er mogelijkheden om een mondelinge pacht op te zeggen.  Deze hangen uiteraard af van uw…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Krikilion,

      Uiteraard zijn er mogelijkheden om een mondelinge pacht op te zeggen.  Deze hangen uiteraard af van uw persoonlijke situatie.

      Voor advies terzake kunt u terecht bij ons pachtloket, waar onze juristen u met advies op maat kunnen verder helpen.

      (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste wij hebben interesse in het kopen van een stuk landbouwgrond naast onze bouwgrond. Volgens de pachtwet zou je voor een landbouwgrond van max 20 are gelegen naast je woning, de pachtovereenkomst kunnen verbreken wanneer je deze gebruik voor gezinsdoelstellingen. Nu de landbouwgrond is groter dan 20 are, maar mogen wij als eigenaar de keuze maken om het perceel op te splitsen zodat wij onze 20 are hebben en de pachter het ander deel mag houden. Er is ook geen schriftelijke pachtovereenkomst waarin precies omschreven staat hoeveel landbouwgrond hij mag pachten.Ase

      Beste, Pachtovereenkomsten zijn in de praktijk eerder mondeling dan schriftelijk aangegaan.  Om van een pacht te kunnen spreken dient er…

      Meer lezen

      Beste,

      Pachtovereenkomsten zijn in de praktijk eerder mondeling dan schriftelijk aangegaan.  Om van een pacht te kunnen spreken dient er wel een pachtprijs aan de verpachter betaald te worden.  Het klopt dat de Pachtwet een mogelijkheid voorziet om als eigenaar de pachtgrond die aansluit aan zijn huis voor een maximale grootte van 20 are op te zeggen voor gezinsdoeleinden.  Het is echter wel steeds af te wachten hoe de pachter en de rechter hierover zullen oordelen.  Het kan bijvoorbeeld zijn dat de grond gescheiden wordt door een gracht of veel hoger/lager ligt, waardoor er onvoldoende eenheid kan bewezen worden.  Daarnaast moet u ook rekening houden dat de pachter recht heeft op een bijkomende vergoeding vanwege de stopzetting van de pacht.   Voor verder advies verwijs ik u graag verder naar het Pachtloket (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan je een loopbaanpacht op een boerderij hebben, dus op de gebouwen en de woning?Mark P.

      Beste mijnheer Plasman, Een (loopbaan)pachtovereenkomst is een overeenkomst waarbij een partij namelijk de verpachter, de verbintenis aangaat het tijdelijk genot…

      Meer lezen

      Beste mijnheer Plasman,

      Een (loopbaan)pachtovereenkomst is een overeenkomst waarbij een partij namelijk de verpachter, de verbintenis aangaat het tijdelijk genot van een onroerend goed te verschaffen aan een andere partij, namelijk de pachter, die dit hoofdzakelijk dient te gebruiken voor zijn landbouwbedrijf en er een bepaalde prijs, namelijk de pachtprijs, voor moet betalen.  De pacht moet dus gaan om een onroerend goed, dit kan zowel grond als een gebouw zijn.  De pachtwet is niet van toepassing op verhuur van ‘roerende goederen’ (bv landbouwmaterieel).  Het criterium is evenwel dat het onroerend goed gepacht wordt om aan de noden van het landbouwbedrijf te voldoen.  Het is zelfs niet vereist dat de voortgebrachte vruchten in de bodem geteeld worden Bv champignon-, witloofteelt op water  Zo zal de verhuring van een loods eronder vallen als die aangewend wordt voor het stallen van landbouwmaterieel.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, vorig jaar kochten wij als particulier een stuk landbouwgrond aan. Bij ondertekening van de akte blijkt dat het perceel verpacht is aan twee verschillende pachters (elk de helft van het perceel). Er is echter geen pachtovereenkomst. Zijn wij verplicht om beide pachters over te nemen? Hoe zit het met het voorkooprecht op het moment dat wij het stuk terug zouden verkopen?V. Wouter

      Beste, Indien u landbouwgrond koopt die verpacht is, dan neemt u deze pacht als koper over.  Er is geen schriftelijke…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u landbouwgrond koopt die verpacht is, dan neemt u deze pacht als koper over.  Er is geen schriftelijke overeenkomst nodig om van een pacht te spreken.

      Bij wederverkoop zal de pachter inderdaad het voorkooprecht krijgen of het recht om dit voorkooprecht over te dragen, evenwel aan dezelfde voorwaarden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij bezitten door erfenis een landbouwgrond in Kampenhout. Gingen laatst eens een kijkje nemen en stelden vast dat deze grond door een landbouwer bewerkt wordt. Wij weten echter niet door wie en zouden dit graag te weten komen. Ondertussen weten we wel al dat dit gebeurt zonder een pachtovereenkomst. Wij zouden echter graag hebben dat deze landbouwer onze grond niet meer bewerkt, maar vragen ons af bij wie we terecht kunnen om te weten wie deze persoon is en tevens vragen wij ons af welke onze rechten zijn: aangezien er geen pacht is, mogen wij dan onmiddellijk vragen om zijn werken te stoppen of dienen wij bepaalde regels en termijnen te respecteren. Ik dank u vriendelijk, NadiaM Nadia

      Beste Nadia, Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte…

      Meer lezen

      Beste Nadia,

      Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte of er vermelding is van enige pacht.

      Opdat er sprake is van een pachtovereenkomst, hoeft er geen schriftelijke overeenkomst te bestaan.  De pachter dient evenwel steeds de pacht te betalen.

      Misschien kunt u nagaan of dat eerder gebeurd is aan de vroegere eigenaar.  Om te weten te komen wie het perceel bewerkt kunt u best even navraag doen bij de landbouwers in de buurt van het perceel.

      Meestal zijn deze best op de hoogte van de pachtsituatie.  Mogelijks wordt het perceel zelfs via onderpacht of seizoenspacht verhuurd aan een andere landbouwer door de ‘pachter’.

      Als particulier ik het bijna onmogelijk om een pacht op te zeggen.  Voor juridische ondersteuning hieromtrent kunt u terecht bij het juridisch advieskantoor ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik, landbouwer in hoofdberoep, pacht een stuk grond naast mijn boerderij van mijn ouders. Nu zouden die dat willen schenken aan m’n broer of die z’n dochter. Kunnen zij dat zonder dat wij voorkooprecht hebben en hoe zit dat dan met de opzeg. Ook mijn broer is landbouwer in hoofdberoep, maar z’n dochter zou er op willen bouwen, ook al is het landbouwgrond.Dirkx R.

      Beste, Indien u pachter bent en dus jaarlijks een pachtprijs betaalt voor deze grond, dan heeft u inderdaad een voorkooprecht…

      Meer lezen

      Beste,

      Indien u pachter bent en dus jaarlijks een pachtprijs betaalt voor deze grond, dan heeft u inderdaad een voorkooprecht aan dezelfde prijs en voorwaarden.

      De notaris zal dit voorkooprecht aan u moeten voorleggen.  Indien u het voorkooprecht niet uitoefent, kan uw broer de pacht opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van de wettelijke opzegtermijn.

      U heeft tevens recht op een prijzijvergoeding.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag een stuk landbouwgrond kopen voor mijn paarden. Ik ben dus geen landbouwer. Een deel van dit stuk is echter verpacht. Kan ik deze pacht eindigen? Zoja, hoe en wanneer? Dankjewel. Groetjes, Syl.Syl

      Beste Syl, Als niet-landbouwer kunt u de pachtbeëindiging niet afdwingen.  Tenzij de pachter uit vrije wil afstand doet van zijn pachtrechten…

      Meer lezen

      Beste Syl,

      Als niet-landbouwer kunt u de pachtbeëindiging niet afdwingen.  Tenzij de pachter uit vrije wil afstand doet van zijn pachtrechten via een notariële pachtverzaking en na betaling van een prijzijvergoeding die toekomt aan de pachter.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Moet de beëindiging loopbaanpacht in der minnesteeds beschreven worden in een notariële akte?Met dankGermaine DV

      Beste Germaine, Dit contract geldt voor een vaste duur die gelijk is aan het verschil tussen het ogenblik dat de…

      Meer lezen

      Beste Germaine,

      Dit contract geldt voor een vaste duur die gelijk is aan het verschil tussen het ogenblik dat de pachter 65 jaar zal zijn en zijn huidige leeftijd.  Deze vaste periode, die minstens 27 jaar moet omvatten, garandeert de volledige loopbaan van de gebruiker.  De boer mag dus maximaal 38 jaar oud zijn bij afsluiting van de loopbaanpacht.

      Op het einde kan de verpachter van rechtswege vrij over zijn goed beschikken zonder dat de pachter zich hiertegen kan verzetten.  De verpachter kan dus vrij beslissen als hij de grond verkoopt, verpacht aan een andere boer, enz.

      Wanneer de pachter in het bezit van het goed wordt gelaten na het einde van de loopbaanpacht, dan wordt het contract stilzwijgend verlengd van jaar tot jaar. Deze stilzwijgende verlenging kan zonder enige formaliteit worden stopgezet zowel door de pachter als door de verpachter.

      Indien de verpachter een pachtprijs wil vragen die 50% hoger ligt dan de normale maximum pachtprijs voor gronden, dan moet deze overeenkomst wel bij authentieke akte vastgelegd worden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil een huis kopen met een stuk landbouwgrond erbij dat gebruikt werd door landbouwers. Ze laten het land nu onbewerkt omdat ze weten dat het verkocht word. Maar hoe weet ik zeker dat ze na de eventuele aankoop geen claim kunnen opleggen met eventuele pachtrecht. Alvast bedankt voor de informatieSanne V.

      Beste Sanne, Om zeker te zijn dient de pachter een pachtverzakingsakte te ondertekenen bij de notaris. Voor meer info kunt u gerust…

      Meer lezen

      Beste Sanne,

      Om zeker te zijn dient de pachter een pachtverzakingsakte te ondertekenen bij de notaris.

      Voor meer info kunt u gerust contact opnemen met uw notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Op een aanslagbiljet inzake onroerende goederen worden 2 soorten KI vermeld, eentje gewoon genaamd ” KI “, en een tweede ” geindexeerd KI “.Pierre W.

      Beste Pierre, Het is het ‘niet geïndexeerd KI’ die gebruikt wordt voor de berekening van de pachtprijs. Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Pierre,

      Het is het ‘niet geïndexeerd KI’ die gebruikt wordt voor de berekening van de pachtprijs.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn moeder is in her bezit van een stuk landbouwgrond van ong 15 are. Hierop staan perenbomen welke al Jaren onderhouden werden door een fruitteler. Deze persoon stopt hier mee. Er is echter iemand die dit wil overnemem. Wat kan hiervoor gevraagd worden als huurprijs? En wat als we dit later willen verkopen of willen opbouwen als het moest bouwgrond worden.François ann

      Beste Ann, Indien het gaat om laagstammige fruitteelt dan is de huurprijs beperkt tot de maximale wettelijke pachtprijs.  Deze prijzen vind…

      Meer lezen

      Beste Ann,

      Indien het gaat om laagstammige fruitteelt dan is de huurprijs beperkt tot de maximale wettelijke pachtprijs.  Deze prijzen vind je terug in ons laatste nieuwsbericht.  Mocht het ooit bouwgrond worden dan is dit een wettelijke reden voor de opzeg van de pacht als particulier.   Verkopen kan altijd, maar indien het stuk verpacht is, dan neemt de nieuwe eigenaar de pacht wel over.   Een lopende pacht opzeggen als particulier omwille van een verkoop, is niet mogelijk.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik heb een stuk landbouwgrond verkocht (augustus 2015) aan de persoon die deze reeds jaren pacht. Hij betaalde jaarlijks zijn pacht in november. Mag ik nog een pacht vragen van januari tot augustus 2015.Van Bever Patrick

      Beste Patrick, Je mag inderdaad nog de pacht pro rata aanrekenen voor de periode die u nog eigenaar en verpachter…

      Meer lezen

      Beste Patrick,

      Je mag inderdaad nog de pacht pro rata aanrekenen voor de periode die u nog eigenaar en verpachter was van deze grond.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • HoiIk had via kapaza contact opgenomen met een eigenaar van een stuk grond van 36a , hij heeft een contractje doorgestuurd en wij hebben dat stuk grond gehuurd voor een jaar ( allemaal via mail en telefoon Nu is het probleem die boer de vorige huurder wilt er ni van af ,want er moeten vetten betaald worden , isdat voor ons of de eigenaar dat het verhuurde en over hoeveel geld gaat dat ? Er stond mais op maar die is afgereden grtzMichael vandebergen

      Beste, indien de vorige gebruiker dit stuk gepacht heeft, dan heeft hij inderdaad recht op een prijzijvergoeding. Wat wordt er…

      Meer lezen

      Beste, indien de vorige gebruiker dit stuk gepacht heeft, dan heeft hij inderdaad recht op een prijzijvergoeding.

      Wat wordt er verstaan onder een prijzijvergoeding?

      Naast de vergoedingen die aan de pachter toekomen om reden van gebouwen, werken en aanplantingen, is de verpachter verplicht aan de uittredende pachter een vergoeding te betalen voor het stro, de mest en de navette die hij bij zijn vertrek achterlaat. Deze vergoeding wordt de ‘prijzijvergoeding’ genoemd. In de praktijk wordt zeer vaak een regeling getroffen tussen de afgaande en opkomende pachter. De prijzij dient overeen te stemmen met de waarde van het stro, de mest en de navette bij het einde van de pacht, met als maximum de door de pachter werkelijk gemaakte kosten.

      Stro

      Onder stro moet worden verstaan het stro, dat de pachter op het bedrijf achterlaat bij zijn vertrek.

      Meststoffen

      Meststoffen zijn alle vruchtbaarmakende stoffen die zich in de grond bevinden vooraleer de vruchten geoogst worden.
      Als zodanig kunnen worden beschouwd: stalmest, gier, scheikundige meststoffen, kalk en groenbemesting.

      Navette

      De navette omvat alle vuchtbaarmakende stoffen, die niet opgenomen werden door het laatst verbouwde gewas, in de grond achterblijven en ten goede komen aan het volgende gewas.

      Deze vergoeding wordt traditioneel forfaitair begroot, het bedrag van de vergoeding is afhankelijk van de plaatselijke gebruiken. De vergoeding mag echter het bedrag van de kosten die de pachter gemaakt heeft niet overschrijden. Indien de partijen niet overeenkomen beslist de vrederechter via de aanstelling van een deskundige over de omvang van de vergoeding.

      In dit geval klopt het dat deze vergoeding door de nieuwe pachter dient betaald te worden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hallo,kan men landbouwgrond wegschenken?ook aan minderjarigen?Als er dan iemand pacht heeft op dit land, moet die periode dan verder gerespecteerd worden of kan dat huurcontract veranderd worden?Mvg,CindyDesaele Cindy

      Beste Cindy, Dit is zeker mogelijk maar schenken aan kinderen, minderjarig of meerderjarig is een sowieso een delicate aangelegenheid. Het…

      Meer lezen

      Beste Cindy,

      Dit is zeker mogelijk maar schenken aan kinderen, minderjarig of meerderjarig is een sowieso een delicate aangelegenheid.

      Het is belangrijk om u goed in te lichten bij de notaris vooraleer stappen te zetten zodat u optimaal geïnformeerd bent over de verschillende mogelijkheden en consequenties verbonden aan de schenking.

      Op het bestaan of de modaliteiten van de pacht zal dit weinig invloed hebben.  De pachtgelden zullen wel toekomen aan de minderjarige, maar deze zullen dan beheerd worden door de ouders of een voogd.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, we hebben een huis gekocht op een stuk grond van 44 are.blijkt nu dat er een landbouwer een stukje hiervan (6are) hiervan gebruikt. Deze wil dit verder blijven bewerken (pachten) alhoewel wij deze grond zouden gebruiken voor gezinsdoeleinden. Kunnen wij daar zomaar aanspraak op maken of heeft de landbouwer dan voorkooprecht op deze +- 6 are ? Mvg, Luc BlendemanB. Luc

      Beste Luc, Bij jullie aankoop zou de notaris het voorkooprecht op dit stuk moeten aangeboden hebben aan de landbouwer die…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      Bij jullie aankoop zou de notaris het voorkooprecht op dit stuk moeten aangeboden hebben aan de landbouwer die het pacht.

      Indien hij zijn voorkooprecht niet heeft uitgeoefend, dan moeten jullie de lopende pacht overnemen.

      Het is inderdaad wel mogelijk om een stuk tot 20 are op te zeggen voor gezinsdoeleinden.

      Hieraan zijn wel voorwaarden verbonden en de juiste procedure moet gevolgd worden.  Ook moet een prijzijvergoeding betaald te worden aan de zittende pachter.

      Voor meer info in deze materie kunt u terecht bij het Pachtloket, daar kunt u ook opzegbrieven opvragen.

      (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoe krijg ik een boer van mijn landbouwgrond ? Het brengt bijna niks op terwijl cultuurpacht (jaarlijks) veel meer opbrengt Tevens ik heb over mijn eigendom momenteel niks te zeggenV. Douglas

      Beste Douglas, We kennen uw situatie niet, maar het klopt dat een reguliere pacht niet veel opbrengt voor de verpachter….

      Meer lezen

      Beste Douglas,

      We kennen uw situatie niet, maar het klopt dat een reguliere pacht niet veel opbrengt voor de verpachter.

      Afhankelijk van wie de opzeg doet en hoelang de pacht al loopt, zijn er wel opzegmogelijkheden.

      Voor meer advies kunt u terecht bij het Pachtloket: www.pachtloket.be

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik(als particulier) zou met een boer( als bijberoep) huurlandbouwgrond willen omruilen.moet er tussen ons beide een overeenkomst opgesteld worden? kan ik zo’n document dan hier bekomen? en moeten eigenaars van deze gronden eerst hiervan op de hoogte gesteld worden?de coene gert

      Beste Gert, Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet…

      Meer lezen

      Beste Gert,

      Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet en kunt u dit in géén geval doen.

      Voor advies in deze materie kunt u terecht bij het pachtloket. (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wanneer kan een verhuurder zijn pachtprijs verhogen en kan dat jaarlijks of om de 3 jaar ?C. Nico

      Beste Nico, Indien het gaat om een gewone landpacht van 9 jaar, dan is de pachtprijs sowieso beperkt tot de…

      Meer lezen

      Beste Nico,

      Indien het gaat om een gewone landpacht van 9 jaar, dan is de pachtprijs sowieso beperkt tot de wettelijke maximumpachtprijs.

      De pachtprijs wordt berekend door het KI te vermenigvuldigen met de landbouw coëfficiënt.
      Deze coëfficiënten worden 3-jaarlijks herzien door de pachtprijzencommissies per landbouwstreek.

      Is de pachtprijs lager dan het maximum, dan kan de verpachter de prijs verhogen, dit moet steeds via aangetekend schrijven gebeuren.

      Indien het gaat om een lange pacht van min. 18 jaar, opgesteld bij authentieke akte, dan kan deze verhoogd worden afhankelijk van de pachttermijn met 36%, 42%, 48% of 50%.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil mijn stuk landbouwgrond verkopen er zit een pachter op en hij wil het niet kopen hij heeft het stuk al 25 -30 jaar in pacht hij betaald mij een klein bedrag en ik schrijf een papiertje dat hij dat betaald heeft ondertussen heb ik een koper maar de pachter wil er niet af hoe krijg ik hem er af .Mvg cindyswinnen cindy

      Beste Cindy, Indien de nieuwe koper landbouwer is, kan hij de pacht opzeggen mits het respecteren van de opzegtermijn. Om te…

      Meer lezen

      Beste Cindy,

      Indien de nieuwe koper landbouwer is, kan hij de pacht opzeggen mits het respecteren van de opzegtermijn.

      Om te weten welke opzegtermijn van toepassing is moet je nagaan wanneer de pacht begonnen is, en over welke pacht het gaat bijv. 9-jarige pacht of een lange pacht,..

      Indien de koper geen landbouwer is, zal hij het zelf niet kunnen opzeggen voor eigen gebruik.

      Jullie kunnen evenwel samenzitten met de pachter en kijken of hij  mits betaling van een prijzijvergoeding bereid is om pachtafstand te tekenen.

      Mocht u  nog vragen hebben hieromtrent kunt u ook terecht bij het Pachtloket (www.pachtloket.be)

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Stel: er is een mondelinge pachtovereenkomst tussen eigenaar-verkoper en pachter op het moment van verkoop van de landbouwgrond. 1) Hoe beëindig je als particulier koper deze mondelinge overeenkomst, teneinde het stuk zelf in gebruik te nemen, te bebossen, … ? 2) Hoe weet je om welk soort pachtovereenkomst het gaat? 3) Heeft de pachter mogelijkheden om de grond in pacht te houden? Hoeveel bedraagt de BTW op aankoop van landbouwgrond?Lieve V.

      Beste Lieve, 1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen…

      Meer lezen

      Beste Lieve,

      1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen en zult u als nieuwe verpachter de pachtgelden ontvangen.

      De pachter kan steeds zijn voorkooprecht uitoefenen en de grond alsnog zelf kopen.  U kunt als particulier de pacht niet of toch héél moeilijk opzeggen (tenzij de pachter bereid is om pachtafstand te doen, maar dan bent u hem nog een prijzijvergoeding verschuldigd, een bedrag die nergens bepaald staat en steeds onderhandeld dient te worden)

      2/Om te weten over welke overeenkomst het gaat kunt u bij de huidige verpachter/eigenaar informatie vragen of ook via de notaris, landbouwer,..

      Indien u de grond koopt ‘vrij van pacht’ dan moet dit ook steeds in de aankoopakte vermeld staan.

      3/Indien het stuk verpacht is, dan behoudt de pachter sowieso zijn pachtrecht.

      4/ Voor de aankoop van landbouwgrond moet je rekening houden met registratiekosten en notariskosten.

      Deze kunt u zelf eenvoudig berekenen via deze link: http://www.notaris.be/rekenmodules.php

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Mag ik als particulier landbouwgrond kopen, of is dit enkel mogelijk als je landbouwer van beroep bent?En indien ik landbouwgrond mag aankopen, zijn er dan beperkingen omtrent wat ik met de grond mag doen in vergelijking met een landbouwer of heb ik dezelfde ‘rechten’?Dank bij voorbaat.Mvg,MarcMarc H.

      Beste Marc, Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn. U moet u wel goed informeren of er…

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn.

      U moet u wel goed informeren of er op het perceel een pacht rust, ja dan nee.  Indien u zelf het gebruik wilt, dan is het belangrijk is om het stuk te kopen ‘vrij van pacht’.

      Indien de grond verpacht is via een mondeling/schriftelijk pachtcontract, dan zal u dit moeten respecteren en blijft de landbouwer zijn pachtrecht behouden.

      Heeft u nog vragen omtrent de pacht, dan kunt u ook steeds terecht bij het Pachtloket (www.pachtloket.be).

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik zou graag een stukje agrarische grond kopen.op dit stuk is een vijver die ik graag zou gebruiken om te vissen.dus als ik een stuk landbouwgrond koop mag ik dit dan gebruiken als mijn eigen stukje natuur?of ben ik verplicht dit te verpachten?mag er ook een zitbank en een luifeltje of caravan staan om te schuilen tegen regen? mvg bart rBart R.

      Beste Bart, Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het…

      Meer lezen

      Beste Bart,

      Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het stuk gebruiken.

      Bij de aankoop zou ik me wel goed informeren bij de notaris of het stuk grond niet verpacht is en als het jacht/visrecht verhuurd is aan iemand.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte heer, mevrouw,Ik ga een paar stukken/stukjes landbouw/weidegrond (ongeveer 1,4 ha) kopen in Herzele. Deze zijn aan twee landbouwers verpacht. Welke pachtwijze pas ik best toe ? Ik ga de grond niet zelf bewerken. Maar ik heb niet veel zin om hem voor 30 jaar te verpachten.Alvast veel dank voor uw raad.Met vriendelijke groeten, Anne Marie TorrekensAnne Marie T.

      Geachte mevrouw, Voor dergelijke adviezen kunt u terecht op het Pachtloket. (www.pachtloket.be) U kunt er advies vragen en ook typedocumenten…

      Meer lezen

      Geachte mevrouw,

      Voor dergelijke adviezen kunt u terecht op het Pachtloket. (www.pachtloket.be)

      U kunt er advies vragen en ook typedocumenten aanvragen voor de pachtovereenkomst van uw keuze.

      Zo kunt u onaangename verrassingen in de toekomst inderdaad vermijden.

      Best kunt u met betrekking tot uw vraag zoveel mogelijk informatie geven zoals:

      – Zijn de gronden momenteel nog verpacht?

      – Is er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst?

      – Wanneer is de pacht begonnen?

      U kunt er dagelijks terecht voor advies door experts en dit slechts voor 75 euro excl btw per advies.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • beste, kan ik als niet landbouwer een stuk landbouwgrond huren?Lieven De Maré

      Beste Lieven, U kunt dit inderdaad doen, maar aangezien het huren van landbouwgrond door een particulier niet valt onder de…

      Meer lezen

      Beste Lieven,

      U kunt dit inderdaad doen, maar aangezien het huren van landbouwgrond door een particulier niet valt onder de pachtwet, woninghuur of handelshuur, zal het gemene recht van toepassing zijn.

      Schriftelijke huurovereenkomsten van onbepaalde duur en mondelinge huurovereenkomsten worden geacht aangegaan te zijn per maand.  De opzeggingstermijn bedraagt hier 1 maand.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben gepensioneerd landbouwer. Een collega landbouwer in hoofdberoep heeft een stuk landbouwgrond dat ik pachtte gekocht voor eigen gebruik (ik heb geen voorkooprecht uitgeoefend) . Vraag 1 : Kan hij onmiddellijk opzeg van pacht geven (o.w.v. hoofdberoep) of geldt hier ook de 3 tot 4 jaar pacht opzeg termijn aub ? Vraag 2 : wat kan ik als prijzij vragen ? Stel dat de opzeg termijn 4 jaar is, en ik vrijwillig de pacht onmiddellijk vrij geef (stop zet), kan ik daar dan een extra vergoeding voor vragen om mijn inkomstenverlies te vergoeden voor die 4 jaar , bovenop de normale prijzij ? De normale prijzij is immers alleen een vergoeding voor waarde verbetering van de grond (meststoffen , gewassen ….)Vraag 3 : wat is een normale prijzij (pachtprijs * jaren opzeg ?)Vraag 4 : wat als we onderling geen minnelijke schikking kunnen treffen ?Bedankt & groetenMaes B.

      1) De landbouwer die de grond kocht kan de pacht inderdaad opzeggen na de notariële akte met een opzegtermijn van…

      Meer lezen

      1) De landbouwer die de grond kocht kan de pacht inderdaad opzeggen na de notariële akte met een opzegtermijn van het lopend jaar + 3 kalenderjaren

      2)Je kan inderdaad een vergoeding vragen per jaar vervroegde opzeg

      bijv. 3 x de wettelijke prijzij x 3/4 jaar

      3) Elke streek heeft echter zijn eigen gebruiken, maar die bedragen kunnen oplopen tot 5.000/ha

      4) Indien jullie niet tot een overeenkomst komen, kan de vrederechter hierover uitspraak doen, hij zal hoogst waarschijnlijk verwijzen naar de wettelijke opzegtermijn van 3/4 jaar.

      Er zijn echter precedenten met gepensioneerde landbouwers die niet akkoord gingen, die door de door de Rechtbank binnen het jaar opgezegd zijn.

      Mocht ik van u zijn, zou ik dus trachten tot een minnelijke schikking te komen.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil een weide kopen die in gebruik is door een niet-landbouwer voor paarden. Geen geschreven overeenkomst. De gebruiker heeft zelf een omheining gezet, houten palen, draad. Moet ik een vergoeding betalen voor die draad? Hoeveel beloopt dat? Mag hij die omheining wegnemen? Vraag 2,; ander perceel: mag ik een pachter opzeggen om het perceel voor eigen rekening te bebossen, of is gans die pachtwet met ellenlange termijnen van toepassing?Christian F

      Beste Christian, Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is…

      Meer lezen

      Beste Christian,

      Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is de landpacht niet van toepassing.  Je zal dus de gebruiker gemakkelijk kunnen opzeggen.  Voor de omheining zal je natuurlijk moeten overeenkomen met de verkoper.  Een weide die omheind is, is natuurlijk wel een meerwaarde voor het perceel.

      Voor het tweede perceel; dat zal afhangen van het feit of de pachter valt onder de landpachtwet en van het type pacht.  Is er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst?  Gaat het om een landpacht van hoeveel jaar? En wanneer is de pacht gestart? Of is het een seizoenspacht/erfpacht/…  ?  Indien je ons antwoord kan geven op deze vragen kunnen we je beter adviseren over de opzegtermijn.  Bent u zelf landbouwer?

      Voor het bebossen zal je ook toestemming moeten vragen bij de gemeente.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop!

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Schatting van landbouwgrond in successie : mag bij de schatting van de landbouwgrond rekening worden gehouden met de resterende duurtijd van het lopend pachtcontract? Zo ja, in welke mate?Stefaan D.

      Beste Stefaan, De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is…

      Meer lezen

      Beste Stefaan,

      De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is of niet.

      Dit zal al snel 20-25% schelen in de prijs.  Het is eerder de looptijd van het contract die belangrijk is voor de koper.   Wanneer is de pacht begonnen en in de hoeveelste pachttermijn zit men nu?  De opzegmogelijkheden voor de koper zullen hiervan namelijk afhangen.  Ook is het belangrijk te weten over welke pacht het gaat, er zijn bijv. ook loopbaanpachten, erfpachten, seizoenspachten, cultuurcontracten,..

      Voor een precieze taxatie van uw grond kunt u terecht bij ’t Boerenhuys in Pittem, zij kunnen naast de pachttoestand ook alle andere factoren in kaart brengen in een rapport en u een objectieve schatting bezorgen.  Voor meer info bel gerust eens: 050/70 80 80 of info@boerenhuys.be

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoe wordt de prijzij berekend bij het beëindigen van een pacht? Zijn hier standaarden voor? Mvg IsabelleVandekinderen Isabelle

      Beste Isabelle, In tegenstelling tot het wettelijk bepalen van een pachtprijs is er geen duidelijke regelgeving met betrekking tot het…

      Meer lezen

      Beste Isabelle,

      In tegenstelling tot het wettelijk bepalen van een pachtprijs is er geen duidelijke regelgeving met betrekking tot het bepalen van een prijzijvergoeding.

      Een prijzijvergoeding is per definitie een vergoeding, te betalen door de eigenaar aan de aftredende pachter, ter compensatie van het onderhoud en uitgevoerde werken op deze grond.

      Hoe meer werken de pachter heeft uitgevoerd, hoe complexer de berekening.

      De berekening kan gebeuren op basis van het prijzijbarema (via berekening via de Provinciale Landbouwkamer van de betreffende regio), te verhogen met de compensatie van de uitgevoerde werken (met voorlegging bewijs).

      Los van deze onduidelijke wetgeving, worden in de praktijk wel andere bedragen betaald die sterk afhankelijk zijn van regio tot regio.  Het is altijd wat onderhandelen tussen eigenaar en pachter.

      Heb je nog een vraag over prijzij? Contacteer ons!
    • Beste, mijn onkel is eigenaar van landbouwgrond en is medebestuurder van mijn cvba, dit zonder mandaat. Ikzelf ben landbouwer van beroep en zaakvoerder met mandaat van de cvba. De grond van mijn nonkel is verpacht aan een boer. Als ik als boer aanspraak wil maken op deze grond voor landbouwdoeleinden, wat is dan de termijn die ik moet respecteren naar de andere boer toe?Daems David

      Beste David, Het antwoord hangt af van veel factoren.  Bent u zelf landbouwer in hoofdberoep?  Onder welke vorm is de…

      Meer lezen

      Beste David,

      Het antwoord hangt af van veel factoren.  Bent u zelf landbouwer in hoofdberoep?  Onder welke vorm is de grond momenteel verpacht?

      Landpacht/erfpacht/cultuurcontract/seizenspacht/…

      Indien het een landpacht betreft, is het schriftelijke/mondelinge overeenkomst en hoelang loopt deze?

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

       

       

      Heb je nog een vraag over stopzetting pacht? Contacteer ons!
    • Samen met mijn broer heb ik landbouwgrond geërfd van onze vader, vader 15 jaar geleden overleden. De landbouwgrond is verpacht aan een landbouwer die deze grond al pachtte van mijn grootmoeder. Dus zeker meer dan 20 jaar. Wij hebben nooit een pachtovereenkomst gezien of gevonden, de pachter stort ieder jaar op eigen initiatief het pachtgeld, steeds aangepast aan de geldende pachtwetten. De pachter zelf is in 2013 overleden, wij werden hiervan niet op de hoogte gebracht. Zijn echtgenote en haar zonen zijn landbouwers en hebben de pacht tot op heden blijven betalen. Kan ik onze landbouwgrond pachtvrij krijgen? Wij zouden de grond willen verkopen, heeft de huidige pachter recht op voorkoop? Hoe bepaal ik een verkoopprijs, grond is 1.64 ha groot, gelegen in Gelmen ( Limburg) . Dank voor uw antwoord.Luc Gysens

      Beste Luc, Kunt u mij even uw telefoonnummer bezorgen via mail naar contact@landbouwgrondtekoop.be? Mijn collega is op 30 januari 2015…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      Kunt u mij even uw telefoonnummer bezorgen via mail naar contact@landbouwgrondtekoop.be?

      Mijn collega is op 30 januari 2015 bij u in de buurt.  Indien gewenst komt hij even langs bij u voor uitgebreid advies hieromtrent.

      Vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • graag zou ik een formulier bekomen, om landbouwgronden in seizoenpacht (dus vanaf 1april tot 31 oktober) te verhuren, dus niet verpachten aan een landbouwer in hoofdberoep.ikzelf ben ook landbouwer.vriendelijke groeten,de baets adrienrostraat 359930zomergemtel093727248De Baets Adrien

      Beste Adrien, Wij kunnen u hiervoor wel een wettelijk sluitend document bezorgen. Kostprijs: 70 EUR (excl btw) Hiervoor hebben we volgende…

      Meer lezen

      Beste Adrien,

      Wij kunnen u hiervoor wel een wettelijk sluitend document bezorgen.

      Kostprijs: 70 EUR (excl btw)

      Hiervoor hebben we volgende info nodig:

      -Gegevens eigenaar

      -Gegevens gebruiker

      -Kadastrale percelen

      -Periode pacht (hier dus 1 april-31 oktober)

      Indien gewenst dus bovenstaande gegevens bezorgen via contact@landbouwgrondtekoop.be

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over pachtovereenkomsten? Contacteer ons!
    • Wanneer pachter van een stuk landbouwgrond geen eigenaar is van het bijhorend landbouwbedrijf, zou er dan speciale mogelijkheden mogelijkheden bestaan zodat er geen opzeg aan de pachter moet gegeven worden? In afwachting, groet ik u vriendelijk.Els

      Op deze vraag kan er niet onmiddellijk een klaar en duidelijk antwoord gegeven worden zonder bijkomstige informatie: – Wie is…

      Meer lezen

      Op deze vraag kan er niet onmiddellijk een klaar en duidelijk antwoord gegeven worden zonder bijkomstige informatie:

      – Wie is de eigenaar? Particulier of landbouwer?

      – Wie is de pachter? Geschreven pachtovereenkomst en sinds wanneer? Mondelinge pachtovereenkomst en sinds wanneer?

      – Wie is de gebruiker? De pachter? zo nee, is er bewijs van onderpacht?

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over pachtwetgeving? Contacteer ons!
    • Na wat googelen kwam ik op uw site terecht. Hoe kan je met zekerheid te weten komen hoever een pachtcontract is gevorderd? Speelt dit een rol in de prijs van aankoop van landbouwgrond? Hoe kan je dit contract beëindigen? Alvast veel dank voor uw antwoord.Bianca

      1) De pachtsituatie kan opgevraagd worden bij eigenaar, landbouwer of bevoegde overheidsinstanties (vb. VLM) 2) Prijs speelt zeker een rol…

      Meer lezen

      1) De pachtsituatie kan opgevraagd worden bij eigenaar, landbouwer of bevoegde overheidsinstanties (vb. VLM)

      2) Prijs speelt zeker een rol bij aankoop landbouwgrond:

      – Vrij van pacht: dan kan er een hogere prijs bedongen worden voor landbouwgronden.

      – Verpacht: dan kan er een lagere prijs bedongen worden voor de landbouwgronden.

      3) Voor u kan spreken van beëindigen pachtcontract moeten er voorgaande vragen worden beantwoord.

      Van welke soort pacht spreken we?

      – Langlopende pacht (27 jaar).

      – Loopbaanpacht (tot leeftijd van 65 jaar).

      – Landpacht  9 of 18 jaar).

      – Erfpacht (27 jaar).

      – Seizoenspacht (enkel tussen landbouwers – jaarlijks contract).

      Door de complexiteit die de pachtwet met zich meebrengt, zijn bovenstaande vragen de basis om u van een correct antwoord te kunnen voorzien.

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over pachtwetgeving? Contacteer ons!
    • Beste,Graag had ik een stuk weide aangekocht aanpalend aan mijn tuin, nu is mijn vraag hoeveel de prijs is de vierkante meter. Ik ben woonachtig te Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw) Mvg, Steven V.Steven V

      Geachte mijnheer, Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Vlezenbeek. Zo’n verslag houdt een gedetailleerde…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer,

      Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Vlezenbeek.

      Zo’n verslag houdt een gedetailleerde analyse in van het perceel met daaraan gekoppeld een waardering op basis van interne referenties.

      Zo’n verslag kost 250 euro + btw.   Indien akkoord, bezorgt u me de kadastrale gegevens.  Ik zou ook graag weten of het perceel vrij is van gebruik of niet.

      Indien verpacht: type overeenkomst en aanvangsdatum (indien beschikbaar). Alvast bedankt voor uw vraag.

      Mvg, Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek een bos te kopen in Belgie of N-FrankrijkGino Delmotte

      Aanbod?  Contacteer: Gino@brandspecies.com

      Meer lezen

      Aanbod?  Contacteer: Gino@brandspecies.com

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste landbouwgrondtekoopIk zoek naar een simpel stukje grond te kopen of te huren (max 3 are) al veel op het net gezocht maar nog niets gevonden! regio Tervuren.Sam Vandenplas

      Beste Sam, Er zijn weinig percelen landbouwgrond van die grootte, omdat dit niet rendabel is voor een landbouwer.  Vandaar dat…

      Meer lezen

      Beste Sam,

      Er zijn weinig percelen landbouwgrond van die grootte, omdat dit niet rendabel is voor een landbouwer.  Vandaar dat het niet makkelijk te vinden is.

      We kunnen echter wel een zoekertje plaatsen op onze facebookpagina.  Hoe mogen de mensen reageren?  Via mail of telefoon?

      Graag uw antwoord, via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste ik ben geïnteresseerd in een stukje weiland hier in Proven +/- 2000m, wat zou dit normaal waard moeten zijn? Dank u Mvg DominiekCracco Dominiek

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,..

      Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn ouders bezitten een stuk landbouwgrond te Loonbeek – Huldenberg (Vl.Brabant) van 33a.Mijn vader is inmiddels overleden. Ik wil graag dit stuk grond afkopen van de erven (moeder, broers en zussen). Heb reeds wat opzoekingen gedaan ivm verkopen in zelfde regio. Hoe worden de notariskosten berekend, en wie dient deze te betalen (ikzelf ben dus ook verkoper)? Kan ik mijn aandeel vaLambeets Lieve

      Beste mevrouw, Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief van 2,5% ipv 10% registratierecht.

      Hierboven komen dan uiteraard nog de kosten van de notaris.  Deze kunt u berekenen via de rekenmodule op de website www.notaris.be

      Deze kosten worden normaliter door de koper gedragen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij zijn op zoek naar een stuk agrarisch grond min 3ha waar ook mag op gebouwd worden.Dit als doel onze paardenfokkerij op te starten.Een hofstede met grond is ook ideaal.MvgEricVan Hoof Eric

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wij zoeken een stuk grond om een moestuin, fruittuin te beginnen. Jabbeke of omgeving. MvgBob

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Interesse om een opp van ong 1,5 tot 3 ha landbouwgrond te kopen in regio kortemark, hooglede, zarren en korte omstrekenR. LUC

      Beste Luc, We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden…

      Meer lezen

      Beste Luc,

      We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in uw buurt.

      Via de kaart op de website kunt u ook makkelijk gronden in uw buurt opzoeken.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, op zoek naar Bosgrond omgeving Londerzeel. Mvg StevenSteven

      Beste Steven, U kunt uw emailadres invullen voor onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op onze website. Op die manier blijft u…

      Meer lezen

      Beste Steven,

      U kunt uw emailadres invullen voor onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op onze website.

      Op die manier blijft u maandelijks op de hoogte van nieuwe gronden in uw buurt.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou mij graag inschrijven voor de nieuwsbrief. Mvg MarijkeMarijke J.

      Beste, U kan dit onderaan op de website doen door uw emailadres in te vullen en de gewenste regio aan…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan dit onderaan op de website doen door uw emailadres in te vullen en de gewenste regio aan te duiden

      Ondertussen bent u ingeschreven.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte, Ik niet landbouwer ben eigenaar van een landelijke woning. Naast de woning komt een stuk weiland te koop het gaat hier om een openbare verkooper staat vermeld…..NIET VERPACHTE LANDBOUW GROND….Mijn vraag is nuIs die grond vrij en hoe lang heeft de gebruikende landbouwer nog recht op het perceel? Het gaat hier om en verkoop door derden. De gebruikende landbouwer is wel de eigenaar van het perceel maar niet de verkoperhopend op een antwoord groet ik u, Marc.marc

      Beste Marc, Indien de grond openbaar verkocht wordt door een notaris, kunt u daar meer inlichtingen bekomen omtrent de pachtsituatie….

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Indien de grond openbaar verkocht wordt door een notaris, kunt u daar meer inlichtingen bekomen omtrent de pachtsituatie.

      Indien de eigenaar de grond zelf gebruikt, dan is hij niet verpacht en zal deze vrij zijn bij notariële verkoopakte tenzij anders overeengekomen wordt.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ben op zoek naar weiland in tremelo of grootlo voor paardenvan eycken petra

      Beste, U kan u inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op de website. Zo krijgt u maandelijks een update van…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan u inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief onderaan op de website.

      Zo krijgt u maandelijks een update van het nieuwe aanbod in uw regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik ben op zoek naar een ruime weide die gelegen is aan of in bosrijk gebied.Liefst gelegen ergens tussen Oud-Turnhout en Geel Bel.Nijsmans Ellen

      Beste Ellen, U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website. Zo blijft u maandelijks op…

      Meer lezen

      Beste Ellen,

      U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website.

      Zo blijft u maandelijks op de hoogte van de nieuwste gronden in uw regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • BesteIk wil een stuk weiland kopen. Ben ik hier ook verplicht om een bodemattest aan te vragen?Met vriendelijke groetenOoghe

      Beste, Bij een compromis of vast bod op grond(en) dienen volgende stukken aanwezig te zijn ter info van de koper:…

      Meer lezen

      Beste,

      Bij een compromis of vast bod op grond(en) dienen volgende stukken aanwezig te zijn ter info van de koper:

      – watertoets

      – vermelding eventuele voorkooprechten

      bodemattest

      – stedenbouwkundige inlichtingen aangeleverd door de gemeente

      Deze vastgoedinfo en de betaling ervan valt ten laste van de verkoper.   Het is dus niet uw taak om deze op te vragen.

      Over het algemeen is het de makelaar/notaris die deze stukken opvraagt voor de verkoper.

      Mvg,

      Team LBTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,ik ben op zoek naar een naaldbos. Mijn voorkeur gaat uit om het bos aan te kopen, maar huren/pachten is ook een mogelijkheid. Het bos dient enkel als schaduw/koelte voor het kweken van paddenstoelen.u kan me bereiken via ikzoekeenbos@gmail.comAlvast bedankt,BartBart Vinck

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben op zoek naar een voorbeeldcontract voor de aankoop vaan landbouwgrond.hillen willy

      Beste Willy, U kunt dergelijk contract via het Pachtloket opvragen.  (www.pachtloket.be of email: info@pachtloket.be) Voor standaard documenten zoals deze wordt dan…

      Meer lezen

      Beste Willy,

      U kunt dergelijk contract via het Pachtloket opvragen.  (www.pachtloket.be of email: info@pachtloket.be)

      Voor standaard documenten zoals deze wordt dan een kleine som (25 euro + btw) aangerekend op factuur.

      Aan uurtarief kan u ook vragen om de overeenkomst voor u op te maken op basis van de vastgoedinfo.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Ik ben op zoek naar een stuk weiland in de omgeving van kruibeke.Jana Maes

      Beste, U kan u best inschrijven op onze nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan u best inschrijven op onze nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod in uw streek.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou graag een stukje landbouwgrond van 50 are kopen te Londerzeel om mijn paarden daar te zetten. Kan dat of mag dat niet op landbouwgrond?En waar kan ik de richtprijs vinden?Alvast bedanktLebrun cinthia

      Beste,   Dit kan/mag inderdaad, het best gaat u op zoek naar weide aangezien akkerland een stuk duurder is. Voor…

      Meer lezen

      Beste,

       

      Dit kan/mag inderdaad, het best gaat u op zoek naar weide aangezien akkerland een stuk duurder is.
      Voor de gemiddelde prijzen regio Londerzeel kunt u navraag doen bij een lokale notaris, aangezien de prijs van landbouwgrond afhankelijk is van heel wat factoren zoals akker/weide, type grond, kwaliteit, pachtsituatie,…

      Met vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • wij zijn dringend op zoek naar landbouwgrond in de provincie Limburg.de plekker marleen

      Beste, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond…

      Meer lezen

      Beste,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste , Kan u mij op de hoogte houden wanneer u iets te koop heeft van weiland of landbouwgrond in de omgeving van Asse ( 1730°jacobs marijke

      Beste Marijke, U kunt u best inschrijven voor onze nieuwsbrief.  Zo wordt  u maandelijks op de hoogte gebracht van het nieuwste aanbod. Mvg,…

      Meer lezen

      Beste Marijke,

      U kunt u best inschrijven voor onze nieuwsbrief.  Zo wordt  u maandelijks op de hoogte gebracht van het nieuwste aanbod.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Wat is de prijs per m2 in Wallonie (Erezee)?VDW

      Beste, Voor de gangbare prijzen in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris. De prijs zal ook…

      Meer lezen

      Beste,

      Voor de gangbare prijzen in deze streek kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      De prijs zal ook afhangen van de pachttoestand, ligging, kwaliteit van de grond,…

      Voor een volledige taxatie van de betreffende grond kunt u steeds bij ons terecht,

      dit kost u 250 euro excl. btw inclusief alle kosten en taxatierapport van onze schatter.

      Indien gewenst, gelieve ons een mail te sturen naar contact@landbouwgrondtekoop.be met uw gegevens en de kadastrale ligging van dit perceel.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • beste,wij zijn geïnteresseerd om een stuk landbouwgrond aan te kopen van onze achterbuur… Kan hij ons “een stuk” van zijn grond verkopen of moet hij het ganse stuk ineens van de hand doen?Geudens Elke

      Beste Elke, Je kan perfect een deel van een perceel kopen, deze grond wordt dan opgemeten door een landmeter en…

      Meer lezen

      Beste Elke,

      Je kan perfect een deel van een perceel kopen, deze grond wordt dan opgemeten door een landmeter en kadastraal opgesplitst.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zou graag een stuk weiland kopen die aan mijn grond (tuin) paalt. Hoeveel bedraagt de prijs van het land M2?Lamote Mieke

      Beste, Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag, daar dit afhangt van vele factoren zoals locatie, aard…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij kunnen onmogelijk een correct antwoord geven op deze vraag, daar dit afhangt van vele factoren zoals locatie, aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,…

      Best is om eerst de eigenaar te contacteren om te polsen of deze wel verkoper is.

       

      Mvg,

      Team lbgtk

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Moeten wij als gehuwden samen aanwezig zijn op een openbare verkoop?

      Het antwoord hangt af van uw type huwelijkscontract. Bent u gehuwd zonder huwelijkscontract (dan valt u onder toepassing van het ‘wettelijk huwelijkscontract’)…

      Meer lezen

      Het antwoord hangt af van uw type huwelijkscontract.

      Bent u gehuwd zonder huwelijkscontract (dan valt u onder toepassing van het ‘wettelijk huwelijkscontract’) of heeft u gekozen voor een huwelijkscontract met een algehele gemeenschap van goederen of koos u voor een specifiek wettelijk huwelijkscontract, dan moeten jullie inderdaad beiden aanwezig zijn op de openbare verkoop.  Jullie beiden zullen immers toestemming moeten geven om het onroerend goed te kopen met het gemeenschappelijk vermogen waartoe jullie inkomsten behoren.

      Het is wel mogelijk dat één van jullie alleen optreedt, maar dan moet deze persoon een duidelijk geschreven en ondertekende volmacht van de andere afwezige echtgenoot kunnen voorleggen.

      Bij een huwelijk met scheiding van goederen is het anders.  Hier is geen gemeenschappelijk vermogen en kunnen de echtgenoten dus alleen een onroerend goed kopen.

      Net daarom vraagt de notaris altijd om bij een openbare verkoop het trouwboekje mee te brengen.
      Zo kan hij nagaan welk huwelijkscontract de echtgenoten hebben en dus weten of zij gezamenlijk of alleen kunnen kopen.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Hoe kan ik op een makkelijke manier zien op een website of er landbouwgrond te koop is in de gemeente Wijgmaal en/of Wakkerzeel ?Dank voor uw antwoordLeon Nelissen

      Beste Leon, Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er…

      Meer lezen

      Beste Leon,

      Via de kaart kunt u inzoomen op de streek waar u zoekt, zo ziet u meteen wat er te koop is.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou zeer graag een stuk landbouwgrond aankopen, maar kan u mij misschien vertellen wat voor soort lening ik voor landbouwgrond zou moeten aan gaan? En kan je op landbouwgrond gewoon paarden houden of zijn hier bepaalde regels en wetten voor?Alvast bedankt voor de informatie.Met vriendelijke groeten,Tasjanatasja michels

      Beste Tasja, Voor de aankoop van landbouwgrond kan je een lening aangaan, net zoals bij de aankoop van een huis….

      Meer lezen

      Beste Tasja,

      Voor de aankoop van landbouwgrond kan je een lening aangaan, net zoals bij de aankoop van een huis.

      Als de grond vrij is van gebruik, dan kunt u hier inderdaad paarden of andere dieren op houden.  Voor het bouwen van stallen, het verharden van de grond in beton,..

      moet je wel een vergunning aanvragen.  Schuilstallen die voldoen aan de wettelijke criteria zijn wel toegelaten zonder vergunning of meldingsplicht.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag een kleine weide kopen (geen pacht) voor eigen gebruik. Mag ik dan op die weide fruitbomen en een moestuin houden ?L. Sigrid

      Beste Sigrid, Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is….

      Meer lezen

      Beste Sigrid,

      Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is.

      Je kan in de notariële akte laten opnemen dat de grond vrij is van gebruik bij notariële akte.

      Anders zal je het gebruik hiervan niet kunnen afdwingen.  Daarna kan je hier inderdaad fruitbomen op planten en een moestuin aanleggen.

      Zolang je er geen tuinhuis, stal, zwembad, terras, .. op bouwt is er geen probleem.

       

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Zijn er gronden te koop Hansbeke , weilanden ,bos of landbouwdirk inghels

      Beste Dirk, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen…

      Meer lezen

      Beste Dirk,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Als particulier zou ik willen een stuk Landbouwgrond kopen +- 1 Ha (pensioen gerechtigde leeftijd.)U stelt: Zoals u merkt is een waardebepaling van een landbouwgrond niet eenvoudig.Hebt u ook geen idee wat uw grond waard is of twijfelt u aan de juiste prijs? Vraag uw waardebepaling of taxatierapport aan via het contactformulier op onze website en laat uw grond schatten door onze onafhankelijke specialisten ter zake.wat moet zo een studie kosten?goethals herman

      Beste mijnheer Goethals, Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt…

      Meer lezen

      Beste mijnheer Goethals,

      Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt er ook een brochure bij, zodat u dit later nog kan gebruiken voor eventuele verkoop of andere doeleinden.  Voor een afspraak kan je contact opnemen via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Landbouw grond kopen in regio : Zelzate,Eeklo,Assenede en of wachtebeke.Rigters Gregory

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke. Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Meer lezen

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke.

      Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Stel: er is een mondelinge pachtovereenkomst tussen eigenaar-verkoper en pachter op het moment van verkoop van de landbouwgrond. 1) Hoe beëindig je als particulier koper deze mondelinge overeenkomst, teneinde het stuk zelf in gebruik te nemen, te bebossen, … ? 2) Hoe weet je om welk soort pachtovereenkomst het gaat? 3) Heeft de pachter mogelijkheden om de grond in pacht te houden? Hoeveel bedraagt de BTW op aankoop van landbouwgrond?Lieve V.

      Beste Lieve, 1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen…

      Meer lezen

      Beste Lieve,

      1/Indien u als ‘niet-landbouwer’ een stuk landbouwgrond koopt waarop nog een pachtovereenkomst rust, dan zal de pacht gewoon verder lopen en zult u als nieuwe verpachter de pachtgelden ontvangen.

      De pachter kan steeds zijn voorkooprecht uitoefenen en de grond alsnog zelf kopen.  U kunt als particulier de pacht niet of toch héél moeilijk opzeggen (tenzij de pachter bereid is om pachtafstand te doen, maar dan bent u hem nog een prijzijvergoeding verschuldigd, een bedrag die nergens bepaald staat en steeds onderhandeld dient te worden)

      2/Om te weten over welke overeenkomst het gaat kunt u bij de huidige verpachter/eigenaar informatie vragen of ook via de notaris, landbouwer,..

      Indien u de grond koopt ‘vrij van pacht’ dan moet dit ook steeds in de aankoopakte vermeld staan.

      3/Indien het stuk verpacht is, dan behoudt de pachter sowieso zijn pachtrecht.

      4/ Voor de aankoop van landbouwgrond moet je rekening houden met registratiekosten en notariskosten.

      Deze kunt u zelf eenvoudig berekenen via deze link: http://www.notaris.be/rekenmodules.php

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Mag ik als particulier landbouwgrond kopen, of is dit enkel mogelijk als je landbouwer van beroep bent?En indien ik landbouwgrond mag aankopen, zijn er dan beperkingen omtrent wat ik met de grond mag doen in vergelijking met een landbouwer of heb ik dezelfde ‘rechten’?Dank bij voorbaat.Mvg,MarcMarc H.

      Beste Marc, Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn. U moet u wel goed informeren of er…

      Meer lezen

      Beste Marc,

      Als particulier kunt u perfect landbouwgrond kopen.  U hoeft hiervoor geen landbouwer te zijn.

      U moet u wel goed informeren of er op het perceel een pacht rust, ja dan nee.  Indien u zelf het gebruik wilt, dan is het belangrijk is om het stuk te kopen ‘vrij van pacht’.

      Indien de grond verpacht is via een mondeling/schriftelijk pachtcontract, dan zal u dit moeten respecteren en blijft de landbouwer zijn pachtrecht behouden.

      Heeft u nog vragen omtrent de pacht, dan kunt u ook steeds terecht bij het Pachtloket (www.pachtloket.be).

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik zou graag een stukje agrarische grond kopen.op dit stuk is een vijver die ik graag zou gebruiken om te vissen.dus als ik een stuk landbouwgrond koop mag ik dit dan gebruiken als mijn eigen stukje natuur?of ben ik verplicht dit te verpachten?mag er ook een zitbank en een luifeltje of caravan staan om te schuilen tegen regen? mvg bart rBart R.

      Beste Bart, Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het…

      Meer lezen

      Beste Bart,

      Bedankt voor je vraag.  Als je deze grond koopt kan je er inderdaad zelf op vissen en het stuk gebruiken.

      Bij de aankoop zou ik me wel goed informeren bij de notaris of het stuk grond niet verpacht is en als het jacht/visrecht verhuurd is aan iemand.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • geachteik ben op zoek naar landbouwgrond omgeving duffel dit om op kleinschaligheid melkvee te houdenIndien u grond heeft om te huren ben ik wel geïnteresseerdMichiels Pmichiels pieter

      Geachte mijnheer Michiels, Indien u op zoek bent naar landbouwgrond, raad ik u aan om u in te schrijven op…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer Michiels,

      Indien u op zoek bent naar landbouwgrond, raad ik u aan om u in te schrijven op onze nieuwsbrief.

      Zo blijft u maandelijks op de hoogte van de nieuwste landbouwgronden die te koop worden aangeboden in uw buurt.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Geachte,Wij zoeken nog landbouwgrond bij in regio Zemst/Hombeek/Leest om aan te kopen of te huren. Met vriendelijke groeten Hans M.Hans M.

      Beste Hans, Indien u op zoek bent naar grond in uw regio, hou dan nauwlettend onze website in de gaten. …

      Meer lezen

      Beste Hans,

      Indien u op zoek bent naar grond in uw regio, hou dan nauwlettend onze website in de gaten.  Er komen dagelijks nieuwe gronden bij.

      Het is voor u ook interessant om u in te schrijven voor de onze nieuwsbrief, zo krijgt u maandelijks het nieuwste aanbod op mail.

      Vriendelijke groeten,

      Team Landbouwgrondtekoop!

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik wil een weide kopen die in gebruik is door een niet-landbouwer voor paarden. Geen geschreven overeenkomst. De gebruiker heeft zelf een omheining gezet, houten palen, draad. Moet ik een vergoeding betalen voor die draad? Hoeveel beloopt dat? Mag hij die omheining wegnemen? Vraag 2,; ander perceel: mag ik een pachter opzeggen om het perceel voor eigen rekening te bebossen, of is gans die pachtwet met ellenlange termijnen van toepassing?Christian F

      Beste Christian, Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is…

      Meer lezen

      Beste Christian,

      Voor het eerste perceel; vermits het gaat om een paarden (behalve als dit zou gaan om boerepaarden) is de landpacht niet van toepassing.  Je zal dus de gebruiker gemakkelijk kunnen opzeggen.  Voor de omheining zal je natuurlijk moeten overeenkomen met de verkoper.  Een weide die omheind is, is natuurlijk wel een meerwaarde voor het perceel.

      Voor het tweede perceel; dat zal afhangen van het feit of de pachter valt onder de landpachtwet en van het type pacht.  Is er een schriftelijke/mondelinge overeenkomst?  Gaat het om een landpacht van hoeveel jaar? En wanneer is de pacht gestart? Of is het een seizoenspacht/erfpacht/…  ?  Indien je ons antwoord kan geven op deze vragen kunnen we je beter adviseren over de opzegtermijn.  Bent u zelf landbouwer?

      Voor het bebossen zal je ook toestemming moeten vragen bij de gemeente.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop!

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou een stuk weiland of landbouwgrond willen kopen om er een bos op aan te planten. Kan dat? Vriendelijke groeten, KoenraadKoenraad V.

      Beste Koenraad, Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen…

      Meer lezen

      Beste Koenraad,

      Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen van landbouwgrond subsidies kunt krijgen bij Natuur en Bos.

      Hiervoor moet je aan 3 voorwaarden voldoen:

      • minstens een halve hectare landbouwgrond bebossen in het Vlaams gewest
      • De grond moet in de laatste 5 jaar minimaal 1 jaar in landbouwgebruik geweest zijn
      • Het terrein moet 25 jaar bebost blijven. (bij populieren 15 jaar)

      De subsidie bestaat uit:

      •  een subsidie bij de aanplanting
      •  een subsidie bij het onderhoud
      •  een inkomenscompensatie

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij willen een stuk landbouwgrond kopen, aanpalend aan onze bouwgrond. Nu heb ik geen zicht welke extra kosten dit zich nog met zich meebrengt. We weten een m² prijs, maar verder? Waar moeten we nog rekening mee houden?Al bedankt.Sigrid Vanhoutte

      Beste Sigrid, Bij de aankoop van landbouwgrond komen nog 10% registratiekosten plus notariskosten. Je kan deze gemakkelijk zelf berekenen op de…

      Meer lezen

      Beste Sigrid,

      Bij de aankoop van landbouwgrond komen nog 10% registratiekosten plus notariskosten.

      Je kan deze gemakkelijk zelf berekenen op de website www.notaris.be.

      Het is ook belangrijk om in de akte op te nemen ‘Vrij van gebruik’.

      Vriendelijke groeten,

      Team LBGTK

       

       

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik ben op zoek naar ongeveer 2 hectaren landbouwgrond in Tessenderlo en nabije omgeving. Deze grond gaat dienen voor een biologische zelfpluktuin. Misschien kan er via deze weg iemand mij verder helpen?Daems David

      Beste David, Momenteel hebben we nog geen rubriek op onze website voor zoekers. Mensen die grond verkopen in de streek…

      Meer lezen

      Beste David,

      Momenteel hebben we nog geen rubriek op onze website voor zoekers.

      Mensen die grond verkopen in de streek van Tessenderlo kunnen uiteraard contact opnemen  met David via email: antaboga@hotmail.be

      Alvast veel succes!

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik heb interesse in de grond in kanegem/ruisledemag ik hier een richtprijs van.ik heb interesse in de grond in kanegem/ruisledemag ik hier een richtprijs van.debucke

      Ik heb uw vraag doorgestuurd aan de verkoper van deze landbouwgrond. Vriendelijke groeten, Landbouwgrondtekoop.be

      Meer lezen

      Ik heb uw vraag doorgestuurd aan de verkoper van deze landbouwgrond.

      Vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Er wordt een weide openbaar verkocht waar wij graag een bod willen uitbrengen. Er is echter een pacht van toepassing en deze schrikt ons af. Aangezien wij zelf de weide zouden willen gebruiken voor onze paarden zou het de bedoeling zijn om de pachtovereenkomst te laten stopzetten. Is er een termijn die wij moeten respecteren? kunnen wij de landbouwere verplichten om een einde te maken aan de overeenkomst? Zijn er daar kosten aan verbonden. Wij danken u bij voorbaatPatrick

      Als particulier ( para-agrarisch – het houden van paarden) kunt u nooit een lopende landpacht eenzijdig beëindigen. Indien de pachter…

      Meer lezen

      Als particulier ( para-agrarisch – het houden van paarden) kunt u nooit een lopende landpacht eenzijdig beëindigen.

      Indien de pachter dit wenst zal deze pachtduur automatisch verlengd worden. Het is enkel als landbouwer dat u na de tweede pachttermijn een opzegging kan betekenen.

      Daarnaast heeft de pachter steeds een voorkooprecht, ook op openbare verkoop. Als u het hoogste bod lanceert heeft de landbouwer tot maximum 20 dagen tijd om zijn voorkooprecht alsnog uit te oefenen. Weliswaar aan de prijs gelijk met het hoogste bod.

      U kunt de landbouwer (pachter) contacteren (gegevens zijn beschikbaar bij de notaris) en samen een oplossing zoeken. Indien er een wederzijds akkoord is tot ontbinding van de pacht moet er wel een uittredingsvergoeding betaald worden.

      Deze prijs (prijzij) is meestal vrij te bepalen. Daarom raden wij u aan om zeker met de landbouwer te communiceren. Zo weet u onmiddellijk de stand van zaken.

      Indien wij u verder kunnen helpen met deze bemiddeling tussen u en de pachter, bieden wij graag onze diensten aan.

      Met vriendelijke groeten

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over Kopen van landbouwgrond? Contacteer ons!
    • wat is de prijs van landbouwgrond in Herzele ( Sint-Lievens Esse ) per hectare dank bij voorbaatPatrick S.

      Geachte mijnheer Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Herzele. Zo’n verslag houdt een gedetailleerde…

      Meer lezen

      Geachte mijnheer

      Wij kunnen voor u een schattingsverslag opmaken van de betreffende landbouwgrond te Herzele.

      Zo’n verslag houdt een gedetailleerde analyse in van het perceel met daaraan gekoppeld een waardering op basis van interne referenties.  Zo’n verslag kost 250 euro + btw.   Indien akkoord, bezorgt u me de kadastrale gegevens.  Ik zou ook graag weten of het perceel vrij is van gebruik of niet.   Indien verpacht: type overeenkomst en aanvangsdatum (indien beschikbaar).

      Alvast bedankt voor uw vraag.

      Mvg, Charlotte

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,is er bij aankoop landbouwgrond een bodemattest nodig,en hoeveel zijn de registratiekosten bij aankoop.JefJennes Jef

      Beste Jef, Voor de aan- en verkoop van landbouwgrond is steeds een bodemattest nodig.  Dergelijk kan via OVAM aangevraagd worden…

      Meer lezen

      Beste Jef,

      Voor de aan- en verkoop van landbouwgrond is steeds een bodemattest nodig.  Dergelijk kan via OVAM aangevraagd worden a rato van 52 euro per perceel.  Deze kosten zijn normaliter voor de verkoper.

      Ook dienen er gemeentelijke inlichtingen aangevraagd te worden, deze kosten variëren van gemeente tot gemeente.  De registratiekosten zijn normaliter 10% + notariskosten van ongeveer 2%.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Hebben jullie een idee hoeveel de landbouwgrond per vierkante meter kost in de gemeente Waregem ? Ik zou ook graag de prijs van de bouwgrond weten . Mvg PatriciaDeolet Patricia

      Geachte, Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is. De juiste…

      Meer lezen

      Geachte,

      Het is niet zo dat er gemiddelde prijzen per regio bestaan zoals bij bouwgronden het geval is.

      De juiste waarde van landbouwgrond is afhankelijk van heel wat factoren zoals type grond, kwaliteit, densiteit landbouwers in de streek, grootte, bereikbaarheid, pachtsituatie, geldende milieuregels,.. Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren kunt u terecht bij onze taxatiedienst, dit is wel een betalende dienst. Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik meld u dat de landbouwgronden die u voor me te koop gesteld hebt , verkocht zijn .Anne V

      Normaliter is uw zoekertje inmiddels verwijderd. Mocht dit niet het geval zijn, vragen wij u beleefd de titel van uw…

      Meer lezen

      Normaliter is uw zoekertje inmiddels verwijderd.

      Mocht dit niet het geval zijn, vragen wij u beleefd de titel van uw zoekertje te melden, dan kunnen we dit snel terugvinden.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • wat is de huidige prijs van landbouwgrond in Doische, prov. Namen, aub?van eynde lieve

      Geachte, Helaas kunnen wij u niet helpen met gemiddelde prijzen volgens regio. U kan altijd terecht bij onze taxatiedienst voor…

      Meer lezen

      Geachte,

      Helaas kunnen wij u niet helpen met gemiddelde prijzen volgens regio.

      U kan altijd terecht bij onze taxatiedienst voor een waardebepaling.

      Mvg,

      Team LBGTK

      051 500 500

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Mijn ouders bezitten een stuk landbouwgrond te Loonbeek – Huldenberg (Vl.Brabant) van 33a.Mijn vader is inmiddels overleden. Ik wil graag dit stuk grond afkopen van de erven (moeder, broers en zussen). Heb reeds wat opzoekingen gedaan ivm verkopen in zelfde regio. Hoe worden de notariskosten berekend, en wie dient deze te betalen (ikzelf ben dus ook verkoper)? Kan ik mijn aandeel vaLambeets Lieve

      Beste mevrouw, Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief…

      Meer lezen

      Beste mevrouw,

      Indien u eigenaar bent in onverdeeldheid, dan kunt u deze grond uit onverdeeldheid kopen aan een verlaagd tarief van 2,5% ipv 10% registratierecht.

      Hierboven komen dan uiteraard nog de kosten van de notaris.  Deze kunt u berekenen via de rekenmodule op de website www.notaris.be

      Deze kosten worden normaliter door de koper gedragen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wij hebben een stuk land gekocht dat bewerkt wert door een landbouwer.Nu willen wij daar graag weide van maken om twee ezels op te zetten.Nu zijn we door de politie verwittigd dat we zomaar geen grond kunnen afspannen als weide.Ook moeten we een zekere afstand van de meerpalen weg blijven volgens hem.Ik heb gezegd dat volgens de landmeter het middelpunt van de steen waar een diagonaal kruis is ingeslepen de grens is.Dat klopt toch?We hebben er ook samen met de landmeter al een paal tegen de grenspaal gezet om duidelijk te maken aan de omliggende landbouwers dat ze deze niet uit rijden.Ook hebben we er al grote hoeveelheid boomstammetjes van 2 m lang gestapeld ongeveer 2 meter hoog.Nu zegt de politie ook dat we zo maar geen hout mogen stapenen en daarmee moeten oppassen? Mogen wij geen hout stapelen op ons perceel?Mvg,ChrisChris

      Beste Chris, Best neemt u contact op met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente waar de grond gelegen is….

      Meer lezen

      Beste Chris,

      Best neemt u contact op met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente waar de grond gelegen is.

      Zo kan u te weten komen wat toegelaten is in uw streek.  Deze reglementering verschilt namelijk van regio tot regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij huren al jaren van het OCMW een stuk landbouwgrond. Nu kregen wij laatst een brief dat wij de grond moeten verlaten omdat wij geen landbouwers zijn. Kan dit zomaar na tientallen jaren dit te gebruiken?

      Beste, Het klopt dat indien u de grond niet zelf exploiteert of kan exploiteren als landbouwer, de Pachtwet niet meer…

      Meer lezen

      Beste,

      Het klopt dat indien u de grond niet zelf exploiteert of kan exploiteren als landbouwer, de Pachtwet niet meer zal van toepassing zijn op het gebruik.  Al hangt veel af van uw specifieke situatie.

      Voor advies hieromtrent kunt u beroep doen op onze gespecialiseerde juristen van het Pachtloket (www.pachtloket.be).

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Heb een weide waar mijn dieren opstaan. Een landbouwer kwam die jaarlijks bemesten. Dit jaar is hij echter niet geweest. Kan ik mijn weide volgend jaar door een ander boer laten bemesten?Mvg GertyGerty Leemans

      Beste, De grond kan zeker door een andere boer bemest worden . Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      De grond kan zeker door een andere boer bemest worden .

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij hebben aansluitend aan onze bouwgrond een stuk landbouwgrond aangekocht. De vraag: mogen wij hier bv een zwemvijver aanleggen (landbouwgrond)? Een zwembad lijkt me onmogelijk, maar een zwemvijver misschien wel?Janssens Geert

      Beste, Dit kan je best vragen bij de gemeente waar de grond gelegen is. Met vriendelijke groeten, Anne

      Meer lezen

      Beste,

      Dit kan je best vragen bij de gemeente waar de grond gelegen is.

      Met vriendelijke groeten,

      Anne

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Te koop gevraagd landbouwgrond, weiland, bosgrond, heide in het Belgisch grensgebied van Stabroek, Kalmthout ,Brecht, Turnhout. Grootte variërend tussen 0,5 tot 10 Hectare. Neem vrijblijvend contact met mij op. Met vriendelijke groet, Jan MoerkensMoerkens Jan

      Beste, We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in…

      Meer lezen

      Beste,

      We hebben u ingeschreven op de nieuwsbrief, zo blijft u maandelijks op de hoogte van het nieuwste aanbod gronden in uw buurt.

      Via de kaart op de website kunt u ook makkelijk gronden in uw buurt opzoeken.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoeveel schrijfkosten voor landbouwgrond voor particulier enige aankoop?DR marleen

      Beste Marleen, De notariskosten bij de aankoop van uw landbouwgrond kunt u berekenen via een tool op de website www.notaris.be: https://www.notaris.be/rekenmodules…

      Meer lezen

      Beste Marleen,

      De notariskosten bij de aankoop van uw landbouwgrond kunt u berekenen via een tool op de website www.notaris.be:

      https://www.notaris.be/rekenmodules

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek landbouwgrond of weide in de buurt van Herent , Wijchmaal , Wezemaal , Nieuwrode Gelrod of St Pieters Rode . Liefst minstens 70 A tot 1?5 of 2 HectareDirk Michiels

      Beste, U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s. Indien…

      Meer lezen

      Beste,

      U kan via de het kaartje op de website zoeken naar landbouwgrond te koop in de gewenste regio’s.

      Indien u op de hoogte wilt blijven van de nieuwste zoekertjes, kunt u zich inschrijven op onze maandelijkse nieuwsbrief.

      Zo krijgt u één keer per maand een overzicht van de nieuwste zoekertjes.  Dit kan u doen helemaal onderaan op de website.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, wij bezitten door erfenis een landbouwgrond in Kampenhout. Gingen laatst eens een kijkje nemen en stelden vast dat deze grond door een landbouwer bewerkt wordt. Wij weten echter niet door wie en zouden dit graag te weten komen. Ondertussen weten we wel al dat dit gebeurt zonder een pachtovereenkomst. Wij zouden echter graag hebben dat deze landbouwer onze grond niet meer bewerkt, maar vragen ons af bij wie we terecht kunnen om te weten wie deze persoon is en tevens vragen wij ons af welke onze rechten zijn: aangezien er geen pacht is, mogen wij dan onmiddellijk vragen om zijn werken te stoppen of dienen wij bepaalde regels en termijnen te respecteren. Ik dank u vriendelijk, NadiaM Nadia

      Beste Nadia, Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte…

      Meer lezen

      Beste Nadia,

      Jammer genoeg is dit geen simpele kwestie.  Eerst en vooral dient u na te gaan via de aankoop-/schenkingsakte of er vermelding is van enige pacht.

      Opdat er sprake is van een pachtovereenkomst, hoeft er geen schriftelijke overeenkomst te bestaan.  De pachter dient evenwel steeds de pacht te betalen.

      Misschien kunt u nagaan of dat eerder gebeurd is aan de vroegere eigenaar.  Om te weten te komen wie het perceel bewerkt kunt u best even navraag doen bij de landbouwers in de buurt van het perceel.

      Meestal zijn deze best op de hoogte van de pachtsituatie.  Mogelijks wordt het perceel zelfs via onderpacht of seizoenspacht verhuurd aan een andere landbouwer door de ‘pachter’.

      Als particulier ik het bijna onmogelijk om een pacht op te zeggen.  Voor juridische ondersteuning hieromtrent kunt u terecht bij het juridisch advieskantoor ‘pachtloket’ (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik heb een stuk landbouwgrond gekocht waarop gejaagd wordt. Bij welke instantie kan ik te weten komen wie de jachtrechthouder is ?Hoe moet het jachtrecht opgezegd worden ?Van P Jan

      Beste Jan, Voor meer info kunt u alvast volgende website raadplegen: https://www.natuurenbos.be/wildbeheer Voor vragen kan je terecht bij: Provincie Antwerpen…

      Meer lezen

      Beste Jan,

      Voor meer info kunt u alvast volgende website raadplegen:

      https://www.natuurenbos.be/wildbeheer

      Voor vragen kan je terecht bij:

      Provincie Antwerpen
      jacht.oost.anb@vlaanderen.be
      Gebouw Anna Bijns
      Lange Kievitstraat 111/113 bus 63
      2018 Antwerpen
      Tel: 03 224 62 62

      Provincie Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen
      jacht.west.anb@vlaanderen.be 
      Virginie Lovelinggebouw
      Koningin Maria Hendrikaplein 70/73
      9000 Gent
      Tel: 09 276 20 00

      Provincie Limburg en Vlaams-Brabant
      jacht.oost.anb@vlaanderen.be  
      Vlaams Administratief Centrum
      Koningin Astridlaan 50 bus 5
      3500 Hasselt
      Tel: 011 74 24 50

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik ben op zoek naar een ruime weide die gelegen is aan of in bosrijk gebied.Liefst gelegen ergens tussen Oud-Turnhout en Geel Bel.Nijsmans Ellen

      Beste Ellen, U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website. Zo blijft u maandelijks op…

      Meer lezen

      Beste Ellen,

      U kan u best inschrijven voor onze maandelijkse nieuwsbrief, onderaan op de website.

      Zo blijft u maandelijks op de hoogte van de nieuwste gronden in uw regio.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik zal graag een stukje landbouw grond kopen in sint niklaastimmy poppe

      Beste Timmy, We hebben u ingeschreven voor de maandelijkse nieuwsbrief.  Zo krijgt u automatisch het nieuwste aanbod in uw mailbox. Van…

      Meer lezen

      Beste Timmy,

      We hebben u ingeschreven voor de maandelijkse nieuwsbrief.  Zo krijgt u automatisch het nieuwste aanbod in uw mailbox.

      Van zodra u niet meer zoekt, kunt u zich onderaan de nieuwsbrief uitschrijven.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Zoek stuk weiland (landbouwgrond) van 50 à 70 a te kopen in omgeving Poperinge-IeperRobijn Hilde

      Beste, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond…

      Meer lezen

      Beste,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Onze buurvrouw is overleden en we overwegen een deel weide te kopen welke ingesloten ligt door onze gronden. Wij zouden deze gebruiken voor onze paarden. Deze is echter verpacht maar wordt niet onderhouden en koeien lopen dikwijls op onze weides.Kunnen we pachter opzeggen bij verkoop??MvgTomSchautteet Tom

      Beste Tom, Indien deze grond verpacht is zal de pacht naar aanleiding van de verkoop niet automatisch een einde nemen.  U zult…

      Meer lezen

      Beste Tom,

      Indien deze grond verpacht is zal de pacht naar aanleiding van de verkoop niet automatisch een einde nemen.  U zult de pacht zelf moeten opzeggen als landbouwer voor eigen gebruik met de wettelijke termijn die van toepassing is.  Indien u dus zelf geen landbouwer bent, zal dit niet mogelijk zijn, tenzij de pachter bereid is om zelf afstand te doen van zijn pacht.  Weliswaar kan hij hiervoor een (prijzij)vergoeding vragen.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag had ik vernomen wat de gemiddelde koop/verkoopprijs is van een stuk landbouwgrond te Kontich/Waarloos in de Gasthuisstraat. De landbouwgrond is 6816 m².Bij voorbaat dank voor uw antwoord.Donné Ann

      Beste, Dit is afhankelijk van verschillende factoren zoals aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,… Indien u deze grond wilt…

      Meer lezen

      Beste,

      Dit is afhankelijk van verschillende factoren zoals aard van de grond (akker-, weide,…), pachtsituatie,…
      Indien u deze grond wilt laten schatten, dan betaalt u hiervoor via landbouwgrondtekoop 250 euro excl. Btw.

      Indien interesse, laat ons gerust iets weten via contact@landbouwgrondtekoop.be.

       

      Mvg,
      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat zijn de notariskosten bij aankoop van landbouwgrond in agrarisch gebied, 2743 vierkante meter groot. GroetenLongueville Marijke

      Beste Marijke, Deze kosten kan je berekenen via de link: https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop Mvg, Team LBGTK

      Meer lezen

      Beste Marijke,

      Deze kosten kan je berekenen via de link: https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander. Klein stukje kopen of huren zeer welkom! Graag in de buurt van Zoersel-Halle-Schilde. Kan iemand ons helpen? Alvast bedankt,ClaraPS omheining ect kunnen we zelf voorzien.Van Belleghem Clara

      Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander. Klein stukje kopen of huren zeer welkom! Graag…

      Meer lezen

      Hoi iedereen,wij zijn op zoek naar een stukje weide voor onze shetlander.

      Klein stukje kopen of huren zeer welkom!

      Graag in de buurt van Zoersel-Halle-Schilde. Kan iemand ons helpen?

      Alvast bedankt,

      Clara

      clara.van.belleghem@gmail.com

      PS omheining ect kunnen we zelf voorzien.

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ter info: graag lijstje met oppervlakte en verkoopprijs van in 2015 verkochte landbouwgronden in het Waasland (Oost-Vlaanderen. Met dank en groetenDe Vliegher - Temmerman

      Beste, Dergelijke lijsten zijn op vandaag onbestaande.  Voor referenties kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris. Mvg, Team…

      Meer lezen

      Beste,

      Dergelijke lijsten zijn op vandaag onbestaande.  Voor referenties kunt u steeds contact opnemen met een lokale notaris.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • kan een particuliere eigenaar van landbouwgrond die vrij van pacht is verplicht worden zijn grond te verpachten in geval van een ruilverkaveling ?F. De Block-Burij

      Ruilverkaveling, ook wel kavelruil genoemd, is een proces waarin eigenaren van een perceel grond, kavels met elkaar ruilen. Indien u ruilt met…

      Meer lezen

      Ruilverkaveling, ook wel kavelruil genoemd, is een proces waarin eigenaren van een perceel grond, kavels met elkaar ruilen.

      Indien u ruilt met stuk landbouwgrond die verpacht is, dan neemt u inderdaad de verpachting over.
      De andere eigenaar krijgt dan een stuk van u, die wel vrij is van pacht.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik (particulier) overweeg om een landbouwgrond te ruilen met een landbouwer. Ligging is voor beide veel intressanter. Moet hierop dan 1 keer kosten betaald worden bij de notaris ?mvg,Ludwig.V. M. Ludwig

      Beste Ludwig, Eerst moet je een landmeter contacteren. Hij zal de percelen afbakenen en in kaart brengen die je wilt uitwisselen. De uitwisseling moet…

      Meer lezen

      Beste Ludwig,

      Eerst moet je een landmeter contacteren. Hij zal de percelen afbakenen en in kaart brengen die je wilt uitwisselen.
      De uitwisseling moet van dezelfde waarde zijn om te worden beschouwd als ruilakte.
      Dan moet je naar een notaris om het document (zoals een verkoopsakte) te authentificeren.

      Alhoewel bij een ruil 2 overdrachten plaatsvinden is men maar 1 keer registratierechten verschuldigd.
      De kosten (5% of 10% in Vlaanderen) zijn afhankelijk van het KI van de grond (registratierechten worden berekend op het perceel met het hoogste KI)

      Deze kosten kunnen dus gedeeld worden door beide partijen.

      Ook de notariskosten komen er nog bij.

      Tenslotte moet deze wijziging aangekondigd worden bij het kadaster.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • ik(als particulier) zou met een boer( als bijberoep) huurlandbouwgrond willen omruilen.moet er tussen ons beide een overeenkomst opgesteld worden? kan ik zo’n document dan hier bekomen? en moeten eigenaars van deze gronden eerst hiervan op de hoogte gesteld worden?de coene gert

      Beste Gert, Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet…

      Meer lezen

      Beste Gert,

      Hiervoor zult u eerst akkoord moeten krijgen van de eigenaar.  Als particulier valt u niet onder de pachtwet en kunt u dit in géén geval doen.

      Voor advies in deze materie kunt u terecht bij het pachtloket. (www.pachtloket.be)

      Mvg,

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Ik zoek een perceel landbouwgrond in Assebroek / OostkampR. Baert

      Beste Rudy, Momenteel zijn er geen zoekertjes in deze regio.  Ik zal u toevoegen aan onze nieuwsbrief, zo blijft u…

      Meer lezen

      Beste Rudy,

      Momenteel zijn er geen zoekertjes in deze regio.  Ik zal u toevoegen aan onze nieuwsbrief, zo blijft u automatisch op de hoogte wanneer er grond in uw streek te koop komt.

      Mvg,

      Charlotte

      Team LBGTK

       

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zoek een stuk weide of grond om mijn hobby als paramotor te kunnen uitoefenen alsook om hier les op te geven. hiervoor wil ik gerust grond kopen maar huren lijkt mij iets beter dan? kan ik hier ook advertenties vinden voor gronden die te huur zijn omgeving vlaams brabant?MvgKrisBosmans Kris

      Beste Kris, Onze website biedt enkel landbouwgrond aan die ‘te koop’ wordt aangeboden, indien u interesse heeft om te huren,…

      Meer lezen

      Beste Kris,

      Onze website biedt enkel landbouwgrond aan die ‘te koop’ wordt aangeboden, indien u interesse heeft om te huren, kunt u echter steeds contact opnemen met de adverteerder en polsen of deze mogelijkheid tot de opties behoort.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou graag landbouwgrond willen aankopen. Ik zou hier dieren (geiten, schapen,..) op willen zetten. Mag ik hiervoor een gebouw metsen?Mvg AnnickV. Annick

      Beste Annick, Het is zo dat zowel voor de bouw van een stal als voor het bouwen van een schuilhok…

      Meer lezen

      Beste Annick,

      Het is zo dat zowel voor de bouw van een stal als voor het bouwen van een schuilhok een vergunning nodig is. Voor het bouwen van een stal zijn er echter meer voorwaarden en criteria waaraan moet voldaan worden. Een schuilhok wordt vlotter en gemakkelijker toegestaan.

      Vrijgesteld van vergunning?

      Een besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 voorziet een aantal handelingen waarvoor geen vergunning nodig is, hieronder wordt ook ‘schuilhok’ genoemd. Een schuilhok wordt omschreven als ‘een eenvoudige constructie, waarin één of meer weidedieren tijdelijk kunnen verblijven. Schuilhokken zijn geenszins uitgerust zoals stallen, die bestemd zijn om dieren permanent te huisvesten’.

      Verder wordt bepaald dat een stedenbouwkundige vergunning niet nodig is voor:

      • Het plaatsen van constructies met een maximumhoogte van 3,5 meter, als ze dienen voor de teelt of bescherming van landbouwgewassen en na de oogst worden verwijderd;
      • Open afsluitingen of open afsluitingen met dwarslatten met een maximale hoogte van 2 meter;
      • Een schuilhok voor weidedieren. Er zijn wel specifieke regels bepaald. Het schuilhok moet houten wanden hebben, een oppervlakte van maximum 20 m² hebben, een hoogte van maximaal 3 meter en minstens over één volledige open zijde beschikken.

      Rekening houdende met de oppervlakte van de weide kunnen ook meerdere schuilhokken geplaatst worden. Er is dus noch een vergunning, noch een meldingsplicht voor het plaatsen van schuilhokken voor weidedieren in landbouwgebied; voor zover er rekening gehouden wordt met deze regels. Bouwt u dus groter of is het schuilhok niet gelegen in landbouwzone, dan bent u wel vergunningsplichtig. Het is dus steeds aan te raden om vooraf contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van uw gemeente.

      Opgelet: dit besluit is enkel van toepassing in Vlaanderen! De geldende regels in andere plaatsen kunnen verschillen. Ook hier neemt u best vooraf even contact op met de gemeentelijke diensten.

      Mvg,

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat kan op een landbouwgrond. Kan een atelier gebouwd worden op landbouwgrond indien men een agrarisch beroep uitoefent?Louis Reynders

      U dient eerst na te gaan in welk gebied de grond gelegen is: in Agrarisch gebied/woongebied met landelijk karakter of natuurgebied. In…

      Meer lezen

      U dient eerst na te gaan in welk gebied de grond gelegen is: in Agrarisch gebied/woongebied met landelijk karakter of natuurgebied.

      In natuurgebied zal dit niet kunnen.  U kunt best eens informeren bij de gemeente aangezien een vergunning sowieso zal moeten aangevraagd worden.

      Team LBGTK

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Ik zou graag een kleine weide kopen (geen pacht) voor eigen gebruik. Mag ik dan op die weide fruitbomen en een moestuin houden ?L. Sigrid

      Beste Sigrid, Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is….

      Meer lezen

      Beste Sigrid,

      Indien je als particulier een stuk weide koopt, let dan wel op dat de weide niet meer verpacht is.

      Je kan in de notariële akte laten opnemen dat de grond vrij is van gebruik bij notariële akte.

      Anders zal je het gebruik hiervan niet kunnen afdwingen.  Daarna kan je hier inderdaad fruitbomen op planten en een moestuin aanleggen.

      Zolang je er geen tuinhuis, stal, zwembad, terras, .. op bouwt is er geen probleem.

       

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste; Kan U me een idee geven wat een stuk landbouwgrond kan kosten in Hombeek (500 m2)mvg.Van Ruysseveldt Lieven

      Beste Lieven, Dat is moeilijk te bepalen.  Misschien neemt u best contact op met een notaris van de streek en…

      Meer lezen

      Beste Lieven,

      Dat is moeilijk te bepalen.  Misschien neemt u best contact op met een notaris van de streek en vraagt u hoeveel de prijzen zijn van vergelijkbare gronden in de buurt.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Zijn er gronden te koop Hansbeke , weilanden ,bos of landbouwdirk inghels

      Beste Dirk, Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen…

      Meer lezen

      Beste Dirk,

      Je vindt alle aanbod op onze website.   Je kan via de kaart op de gewenste streek zoeken.  Is er geen grond in uw buurt, dan kunt u inschrijven op onze nieuwsbrief (onderaan de website of bovenaan klikken op ‘nieuwsbrief’)  Zo krijgt u maandelijks een update via email van de nieuwste zoekertjes.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste,Wat is de grondprijs per hectare voor landbouwgrond in de kempen?Is er een onderscheid tussen weiland en akkerland?Hoeveel waardevermindering wordt er aangenomen voor de aangifte van de sucessierechten wanneer op het perceel een erfdienstbaarheid van gasleidingen ligt.THORnWALL

      Beste, Wij kunnen hier helaas niet zomaar bedragen op kleven.  Indien u een waardebepaling wil laten uitvoeren, kan dat steeds…

      Meer lezen

      Beste,

      Wij kunnen hier helaas niet zomaar bedragen op kleven.  Indien u een waardebepaling wil laten uitvoeren, kan dat steeds via ons bureau gebeuren.  Voor meer info kunt u terecht via contact@landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste mevrouw, mijnheer,We hadden graag een stukje landbouwgrond gehuurd maar omdat er veel investeringen in moeten worden gedaan zijn we met de verhuurder overeengekomen dat we de regelingen van de pachtwet zouden willen opnemen. Het probleem is dat zowel wij als de verhuurder geen landbouwer is. Kunnen de voor ons zinvolle artikels van de pachtwet opnemen in onze overeenkomst met de bewoording: “Beide partijen hebben de bedoeling om art 4 en 47-55 van de wet van 4 november 1969 op te nemen in deze overeenkomst”Met vriendelijke groetenTom HendrixHendrix Tom

      Beste Tom, Het klopt dat jullie overeenkomst niet automatisch onder de bescherming van de Pachtwet valt.  Jullie kunnen echter wel…

      Meer lezen

      Beste Tom,

      Het klopt dat jullie overeenkomst niet automatisch onder de bescherming van de Pachtwet valt.  Jullie kunnen echter wel vrij overeenkomen wat jullie willen in de overeenkomst en bijvoorbeeld de gewenste artikels in de overeenkomst opnemen.

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop.be

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Als particulier zou ik willen een stuk Landbouwgrond kopen +- 1 Ha (pensioen gerechtigde leeftijd.)U stelt: Zoals u merkt is een waardebepaling van een landbouwgrond niet eenvoudig.Hebt u ook geen idee wat uw grond waard is of twijfelt u aan de juiste prijs? Vraag uw waardebepaling of taxatierapport aan via het contactformulier op onze website en laat uw grond schatten door onze onafhankelijke specialisten ter zake.wat moet zo een studie kosten?goethals herman

      Beste mijnheer Goethals, Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt…

      Meer lezen

      Beste mijnheer Goethals,

      Je moet rekenen op ongeveer 300 euro.  We maken dan een studie rekening houdend met alle factoren.  U krijgt er ook een brochure bij, zodat u dit later nog kan gebruiken voor eventuele verkoop of andere doeleinden.  Voor een afspraak kan je contact opnemen via contact@landbouwgrondtekoop.be.

      mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, Ik heb enkele vraagjes :Ik ben Nl.van plan een stukje landbouwgrond te kopen en er mijn eigen stukje natuur /paradijsje te creëren . *Zijn er bepaalde regels betreffende type omheining? Mag je bij wijze van spreke een bAmboemuur aanleggen om privacy te garanderen?**Is het aanleggen van een zwemvijver toegelaten?***Mag er een caravan staan als schuilhok?****Heb je het recht om grond aan te sluiten op electriciteitsnet en waternet?Alvast bedankt voor de antwoorden!Laurens

      Beste Laurens, In agrarisch gebied zal je normaal gezien enkel constructies kunnen plaatsen voor ‘landbouwdoeleinden’.  Belangrijk is om eerst te…

      Meer lezen

      Beste Laurens,

      In agrarisch gebied zal je normaal gezien enkel constructies kunnen plaatsen voor ‘landbouwdoeleinden’.  Belangrijk is om eerst te checken in welk gebied jullie landbouwgrond gelegen is.  Zo heb je ‘parkgebied’, ‘bosgebied’, ‘recreatie’, en verschillende soorten ‘agrarisch gebied’.  Dan kunt u bij de dienst ruimtelijke ordening terecht voor meer info betreffende de mogelijkheden en beperkingen in deze zone.

      Mvg,

      Team LBGTK

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Landbouw grond kopen in regio : Zelzate,Eeklo,Assenede en of wachtebeke.Rigters Gregory

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke. Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Meer lezen

      Ik zoek landbouwgrond in de regio Zelzate, Eeklo, Assenede en/of Wachtebeke.

      Contact: ricky-rigters@hotmail.com

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Schatting van landbouwgrond in successie : mag bij de schatting van de landbouwgrond rekening worden gehouden met de resterende duurtijd van het lopend pachtcontract? Zo ja, in welke mate?Stefaan D.

      Beste Stefaan, De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is…

      Meer lezen

      Beste Stefaan,

      De prijs van landbouwgrond zal inderdaad in belangrijke mate afhangen van het feit of deze nog verpacht is of niet.

      Dit zal al snel 20-25% schelen in de prijs.  Het is eerder de looptijd van het contract die belangrijk is voor de koper.   Wanneer is de pacht begonnen en in de hoeveelste pachttermijn zit men nu?  De opzegmogelijkheden voor de koper zullen hiervan namelijk afhangen.  Ook is het belangrijk te weten over welke pacht het gaat, er zijn bijv. ook loopbaanpachten, erfpachten, seizoenspachten, cultuurcontracten,..

      Voor een precieze taxatie van uw grond kunt u terecht bij ’t Boerenhuys in Pittem, zij kunnen naast de pachttoestand ook alle andere factoren in kaart brengen in een rapport en u een objectieve schatting bezorgen.  Voor meer info bel gerust eens: 050/70 80 80 of info@boerenhuys.be

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Beste, ik zou een stuk weiland of landbouwgrond willen kopen om er een bos op aan te planten. Kan dat? Vriendelijke groeten, KoenraadKoenraad V.

      Beste Koenraad, Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen…

      Meer lezen

      Beste Koenraad,

      Je moet steeds een bebossingsvergunning aanvragen bij de gemeente.   Goed om weten is dat je voor het bebossen van landbouwgrond subsidies kunt krijgen bij Natuur en Bos.

      Hiervoor moet je aan 3 voorwaarden voldoen:

      • minstens een halve hectare landbouwgrond bebossen in het Vlaams gewest
      • De grond moet in de laatste 5 jaar minimaal 1 jaar in landbouwgebruik geweest zijn
      • Het terrein moet 25 jaar bebost blijven. (bij populieren 15 jaar)

      De subsidie bestaat uit:

      •  een subsidie bij de aanplanting
      •  een subsidie bij het onderhoud
      •  een inkomenscompensatie

      Mvg,

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Wat is de waarde van de landbouwgrond in de streek van Tienen, Goetsenhoven?Rene

      Beste, De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel…

      Meer lezen

      Beste,

      De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel factoren spelen namelijk een grote rol, denk maar aan de pachttoestand, soort land: weide/akker/bos, de kwaliteit van de bodem, vorm en grootte van het perceel, bereikbaarheid, ligging tov natuurgebied,..  Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren, kunnen we u wel een juiste prijs geven in een gedetailleerd rapport.   Aangezien hier wel veel opzoekingswerk bij komt kijken, kunnen we dit niet gratis aanbieden.   Wenst u meer info hieromtrent, laat ons iets weten!

      contact@landbouwgrondtekoop.be

      051/500 500

       

      Mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

      Heb je nog een vraag over de waarde van uw grond? Contacteer ons!
    • Graag had ik willen weten wat de vraagprijs is per m2 voor een landbouwgrond om verder te verbouwen in Chievre (bij Ath). Mvg hildeHilde De Voghel

      Beste Hilde, De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm…

      Meer lezen

      Beste Hilde,

      De prijs van landbouwgrond bepalen louter op basis van een streek, is in tegenstelling tot bouwgrond niet zo simpel.  Enorm veel factoren spelen namelijk een grote rol, denk maar aan de pachttoestand, soort land: weide/akker/bos, de kwaliteit van de bodem, vorm en grootte van het perceel, bereikbaarheid, ligging tov natuurgebied,..  Indien u een taxatie wilt laten uitvoeren, kunnen we u wel een juiste prijs geven in een gedetailleerd rapport.   Aangezien hier wel veel opzoekingswerk bij komt kijken, kunnen we dit niet gratis aanbieden.   Wenst u meer info hieromtrent, laat ons iets weten!

      contact@landbouwgrondtekoop.be

      051/500 500

       

      Mvg,

      Charlotte

      Team Landbouwgrondtekoop

       

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Kan ik ook huren bij jullie?Tyck Steve

      Op dit ogenblik staan enkel landbouwgronden te koop op onze website. Indien u interesse heeft in het huren van een…

      Meer lezen

      Op dit ogenblik staan enkel landbouwgronden te koop op onze website.

      Indien u interesse heeft in het huren van een specifiek stuk landbouwgrond kunt u steeds contact opnemen met de verkoper van de grond.

      Met vriendelijke groeten,

      Landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over ? Contacteer ons!
    • Graag had ik een perceel landbouwgrond/boomgaard willen verkopen. Ik twijfel over de vraagprijs?David

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen: 1) Welke provincie/gemeente liggen de…

      Meer lezen

      Om een waardebepaling te doen van uw landbouwgronden moet u volgende criteria in acht nemen:

      1) Welke provincie/gemeente liggen de gronden?

      2) Soort landbouwgrond – enkel boomgaard?

      3) Wat is de oppervlakte van het perceel landbouwgrond?

      4) Zijn de gronden goed toegankelijk?

      5) Gevoelig voor overstromingen? Watertoets?

      6) Welke pachtsituatie?

      7) Liggen de gronden in habitatrichtlijngebied of vogelrichtlijngebied?

      8)…

      Om een adequate waardebepaling te voorzien kan er iemand ter plaatse komen en bovenstaande vragen voor u beantwoorden.

      Indien gewenst kan onze taxateur u contacteren voor verdere opvolging van deze gronden.

      Met vriendelijke groeten

      landbouwgrondtekoop.be

      Heb je nog een vraag over verkopen? Contacteer ons!